Acest apartament gata de mutare, cu 2 dormitoare și 2 băi, în San Luis de Sabinillas, oferă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută viața la malul mării pe Costa del Sol. Situat la doar 178 de metri de Playa de Manilva, proprietatea oferă acces direct la plajă și un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos. Construit în 2005 și renovat recent la un standard înalt, această locuință combină stilul contemporan cu traiul practic, fiind potrivită pentru reședință permanentă, închiriere de vacanță sau ca investiție. Poziția sa strategică asigură confort și un stil de viață mediteranean de invidiat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-o zonă urbană animată din San Luis de Sabinillas, acest apartament beneficiază de proximitate imediată de viața de pe coastă. Clădirea este situată la doar 178 de metri de Playa de Manilva, punând rezidenții în apropierea ușoară de Marea Mediterană. Servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri se găsesc la câteva sute de metri, facilitând viața de zi cu zi fără necesitatea deplasărilor lungi.
Această locuință este concepută pentru un trai modern și confortabil. Dispune de două dormitoare și două băi, cu o bucătărie open-space complet utilată și o zonă de zi contemporană. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală din abundență. Cu piscină comună și grădini întreținute impecabil în cadrul unui complex rezidențial închis și sigur, se adresează celor care doresc un stil de viață relaxat, cu acces convenabil la odihnă și necesitățile zilnice.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2005, ceea ce înseamnă că este gata de mutare și disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost renovată recent la un standard excepțional de înalt, prezentând finisaje contemporane și facilități moderne. Acest lucru oferă avantajul unei locuințe gata de mutare, cu estetică și funcționalitate actualizate.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică la munte sau front direct la mare, deși vedere la mare este disponibilă din anumite puncte. Este situată într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce poate implica un nivel mai ridicat de activitate în jurul clădirii comparativ cu locațiile rurale izolate. Deși este aproape de facilități, accesul direct la marile centre urbane necesită deplasare.
Ref: VL643483
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută un stil de viață convenabil la malul mării, cu facilități în imediata apropiere. Este potrivit pentru cei care prioritizează o locație la distanță de mers pe jos de plajă, magazine și restaurante, putând elimina necesitatea unei mașini. Pentru investitori, proximitatea de portul de agrement La Duquesa și de terenuri de golf precum Doña Julia (1,6 km) ar putea crește atractivitatea pentru închiriere, în special pentru închirieri de vacanță. Statutul de gata de mutare îl face atractiv pentru cei care caută o tranziție rapidă către o locuință mediteraneană, fie pentru reședință permanentă, fie pentru uz sezonier.
Apartamentul a fost renovat la un standard excepțional de înalt, cu accent pe estetică și funcționalitate contemporană. Caracteristicile includ băi moderne, o bucătărie open-space complet utilată și finisaje de înaltă calitate peste tot. Vă puteți aștepta la finisaje contemporane, probabil marmură, având în vedere utilizarea comună în regiune, și geamuri duble pentru izolație îmbunătățită și reducerea zgomotului. Includerea unor elemente precum dulapuri integrate, o terasă privată și WiFi sporește confortul zilnic. Proprietatea este oferită și complet mobilată, simplificând procesul de mutare.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 299.000 €. Ca locuință existentă care a fost renovată, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și calitatea îmbunătățirilor. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există perioade de așteptare asociate construcției. Disponibilitatea este imediată la finalizarea procesului legal de vânzare. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț fix și că variațiile de preț, ca în cazul dezvoltărilor în faza de proiect, nu se aplică.
San Luis de Sabinillas, adesea numit simplu Sabinillas, oferă o experiență dinamică pe coastă. Acest apartament este poziționat într-o zonă construită, unde nevoile zilnice sunt ușor accesibile. Puteți merge pe jos până la un supermarket (246 m) și o farmacie (344 m), iar o selecție de 34 de restaurante se află în apropiere. Vecinătatea imediată se caracterizează prin proximitatea de plajă, Playa de Manilva fiind la doar 178 de metri, iar populara plajă La Duquesa la 1,5 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de stații și 7 linii care deservesc zona, făcând viața fără mașină o opțiune viabilă. Cadrul urban înseamnă că sunteți înconjurați de viața locală, inclusiv magazine, cafenele și unități medicale, precum un spital la 5,7 km.
Viața în San Luis de Sabinillas vă plasează într-un oraș de coastă bine conectat. Zona imediată este urbană, caracterizată prin accesibilitatea la plajă (178 m) și o concentrație ridicată de facilități. În rază de 2 km, veți găsi 34 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele, indicând o scenă locală animată. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere sugerează potrivirea pentru familii, în timp ce 1 centru medical acoperă nevoile medicale imediate. Panta spre plajă (0,7%) asigură acces ușor pentru toți.
Această hartă prezintă San Luis de Sabinillas, o comunitate de coastă pe Costa del Sol. Locația apartamentului este evidențiată prin proximitatea sa de Marea Mediterană, plajele locale și facilitățile unui centru urban dezvoltat. Sunt indicate, de asemenea, puncte-cheie de interes, precum porturi de agrement și terenuri de golf, oferind context geografic pentru amplasarea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic pe Costa del Sol de vest. Se află între orașele mai mari Marbella (34 km) și Algeciras (32 km). Această locație oferă un echilibru între centrele turistice animate din Costa del Sol de est și peisajele mai sălbatice ale regiunii Campo de Gibraltar. Proximitatea sa de portul La Duquesa (1,2 km) și de terenurile de golf apreciate îl plasează într-o zonă căutată atât de rezidenți, cât și de turiști.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă. Este situat la doar 178 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva. Portul de agrement La Duquesa este la 1,2 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Doña Julia, se află într-o rază de 1,6 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 74 km (deși aeroportul Gibraltar este mai aproape, la ~26 km), timpii de deplasare cu mașina variind. Transportul public este robust, cu 34 de stații și 7 linii care deservesc zona, susținând un stil de viață fără mașină. Facilități-cheie precum supermarketuri (246 m) și farmacii (344 m) sunt la distanță ușoară de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând 20°C sau mai mult. Situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, mediul este predominant plat, în special spre coastă. Orientarea spre sud-vest a apartamentului sugerează o expunere bună la soare, contribuind la clima plăcută și la utilizarea prelungită a spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la relaxarea de pe coastă. Playa de Manilva este la o scurtă plimbare de 178 de metri, alte plaje precum La Duquesa (1,5 km) și Playa de Casares (2,2 km) fiind, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu Doña Julia Golf Club la doar 1,6 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,4 km. Mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferă activități nautice și mese pe malul apei. Prezența centrelor sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) oferă opțiuni suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, acest apartament din San Luis de Sabinillas prezintă o propunere specifică de stil de viață. Ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt adesea construcții noi, cu prețuri de la 205.000 la 269.000 €. Această ofertă, la prețul de 299.000 €, este o proprietate existentă, renovată. Avantajul său cheie constă în proximitatea imediată de plajă și de facilitățile urbane, o caracteristică adesea mai puțin pronunțată în dezvoltările mai noi și mai izolate. În timp ce proiectele mai noi pot oferi designuri moderne de la bun început, acest apartament oferă o locuință de înaltă calitate, gata de mutare, într-o zonă consacrată. Locația din Costa del Sol de vest oferă o conectivitate și un caracter local diferite comparativ cu părțile centrale sau estice ale coastei, cu acces mai apropiat la Gibraltar și regiunea Campo de Gibraltar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV