Този готов за нанасяне апартамент с 2 спални и 2 бани в San Luis de Sabinillas предлага привлекателна възможност за тези, които търсят живот на морския бряг на Коста дел Сол. Разположен само на 178 метра от плажа Playa de Manilva, имотът осигурява директен достъп до плажа и оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Построен през 2005 г. и наскоро реновиран до високо ниво, това жилище съчетава съвременен стил с практичност и е подходящо за постоянно живеене, отдаване под наем за почивка или като инвестиция. Стратегическото му местоположение гарантира удобство и желания средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска зона на San Luis de Sabinillas, този апартамент се ползва от непосредствена близост до крайбрежния живот. Сградата се намира само на 178 метра от плажа Playa de Manilva, което поставя жителите на кратко разстояние от Средиземно море. Основни услуги като аптеки и супермаркети се намират на няколкостотин метра, което улеснява ежедневието без необходимост от дълги пътувания.
Това жилище е проектирано за удобен, модерен начин на живот. Разполага с две спални и две бани, с напълно оборудвана, съвременна отворена кухня и дневна. Югозападното изложение предполага изобилие от естествена светлина. С общ басейн и добре поддържани градини в сигурен затворен комплекс, имотът отговаря на нуждите на тези, които желаят спокоен начин на живот с удобен достъп до развлечения и ежедневни удобства.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 2005 г., което означава, че е готов за нанасяне и наличен за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, имотът е преминал скорошен основен ремонт до изключително високо ниво, предлагайки съвременни довършителни работи и модерни удобства. Това дава предимството на дом, готов за нанасяне, с обновена естетика и функционалност.
Този имот не предлага панорамна гледка към планината или директен достъп до морето, макар че от някои точки има гледка към морето. Намира се в урбанизирана градска зона, което може да означава по-високо ниво на околна активност в сравнение с уединени селски местности. Въпреки близостта до удобствата, директният достъп до големите градски центрове изисква пътуване.
Ref: VL643483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на физически лица или двойки, които търсят удобен крайбрежен начин на живот с удобства на прага си. Подходящ е за тези, които приоритизират местоположение на пешеходно разстояние от плажа, магазините и ресторантите, потенциално елиминирайки необходимостта от кола. За инвеститорите близостта до яхтеното пристанище La Duquesa и голф игрища като Doña Julia (1,6 км) може да повиши привлекателността за наемане, особено за почиващи. Статусът му на готов за нанасяне го прави привлекателен за тези, които търсят бърз преход към средиземноморски дом, независимо дали за постоянно пребиваване или сезонна употреба.
Апартаментът е реновиран до изключително високо ниво, с акцент върху съвременна естетика и функционалност. Характеристиките включват модерни бани, напълно оборудвана отворена кухня и висококачествени довършителни работи навсякъде. Очаквайте съвременни подови настилки, вероятно мрамор, предвид честата му употреба в региона, и двойно остъкляване за по-добра изолация и намаляване на шума. Включването на елементи като вградени гардероби, собствена тераса и WiFi повишава ежедневния комфорт. Имотът се предлага и напълно обзаведен, което улеснява процеса на настаняване.
Този апартамент с 2 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €299,000. Като съществуващ дом, който е реновиран, тази цена отразява текущата пазарна стойност и качеството на подобренията. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма периоди на чакане, свързани със строителство. Наличността е незабавна след завършване на юридическата процедура по продажбата. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е фиксирана цена и вариации в цената не са приложими, както при проекти на зелено.
San Luis de Sabinillas, често наричан просто Sabinillas, предлага динамично крайбрежно изживяване. Този апартамент е разположен в застроена зона, където ежедневните потребности са лесно достъпни. Може да стигнете пеша до супермаркет (246 м) и аптека (344 м), а наблизо има избор от 34 ресторанта. Непосредствената околност се характеризира с близостта си до плажа, като Playa de Manilva е само на 178 метра, а популярният плаж La Duquesa, на 1,5 км. Общественият транспорт е добре представен с 34 спирки и 7 линии, обслужващи района, което прави живота без кола възможен. Градската среда означава, че сте заобиколени от местен живот, включително магазини, кафенета и здравни заведения като болница на 5,7 км.
Животът в San Luis de Sabinillas ви поставя в добре свързан крайбрежен град. Непосредствената зона е градска, характеризираща се с достъпност до плажа (178 м) и висока концентрация на удобства. В радиус от 2 км ще намерите 34 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, което говори за оживена местна сцена. Наличието на 3 начални и 1 средно училище наблизо предполага пригодност за семейства, докато 1 здравен център посреща непосредствените медицински нужди. Плоският наклон към плажа (0,7%) осигурява лесен достъп за всички.
Тази карта показва San Luis de Sabinillas, крайбрежна общност на Коста дел Сол. Местоположението на апартамента е подчертано от близостта му до Средиземно море, местните плажове и удобствата на развития градски център. Ключови обекти като яхтени пристанища и голф игрища също са обозначени, осигурявайки географски контекст на местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Luis de Sabinillas е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-големите градове Marbella (34 км) и Algeciras (32 км). Това местоположение предлага баланс между оживените туристически центрове на източната Коста дел Сол и по-суровите пейзажи на региона Campo de Gibraltar. Близостта му до яхтеното пристанище La Duquesa (1,2 км) и уважаваните голф игрища го поставя в търсена зона както за постоянни жители, така и за почиващи.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Намира се само на 178 метра от най-близкия плаж, Playa de Manilva. Яхтеното пристанище La Duquesa е на 1,2 км, а няколко голф игрища, включително Doña Julia, са в радиус от 1,6 км. За пътувания, летището на Малага (AGP) е на около 74 км (макар че летището на Гибралтар е по-близо, ~26 км), с различни времена за път с кола. Общественият транспорт е стабилен, с 34 спирки и 7 линии, обслужващи района, поддържащи начин на живот без кола. Ключови удобства като супермаркети (246 м) и аптеки (344 м) са на лесно пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 11 метра, теренът е предимно равен, особено към брега. Югозападното изложение на апартамента предполага добра слънчева експозиция, допринасяща за приятния климат и разширената използваемост на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат незабавен достъп до крайбрежни развлечения. Плажът Playa de Manilva е на кратка разходка от 178 метра, а други плажове като La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км) също са лесно достъпни. Районът е център за голф ентусиасти, с Doña Julia Golf Club само на 1,6 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,4 км. Няколко яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), предлагат морски дейности и крайбрежно хранене. Наличието на спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 км) осигурява допълнителни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в San Luis de Sabinillas представя специфична житейска концепция. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona често са нови строителства с цени, започващи от €205,000 до €269,000. Това предложение, на цена €299,000, е съществуващ, реновиран имот. Неговото ключово предимство се крие в непосредствената близост до плажа и градските удобства, характеристика, често по-слабо изразена в по-нови, по-изолирани комплекси. Докато по-новите проекти може да предлагат модерен дизайн от самото начало, този апартамент осигурява висококачествен дом, готов за нанасяне, в установен район. Местоположението на западната Коста дел Сол предлага различна свързаност и местен характер в сравнение с централната или източната част на крайбрежието, с по-близък достъп до Гибралтар и региона Campo de Gibraltar.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG
LV