Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v San Luis de Sabinillas ponúka pôsobivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú život pri mori na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza len 178 metrov od pláže Playa de Manilva a poskytuje priamy prístup na pláž a živé mestské prostredie s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Postavená v roku 2005 a nedávno zrekonštruovaná na vysokej úrovni, táto rezidencia spája súčasný štýl s praktickým bývaním a hodí sa na trvalé bývanie, dovolenkové prenájmy alebo ako investícia. Jej strategická poloha zaručuje pohodlie a žiaduci stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rušnej mestskej štvrti San Luis de Sabinillas a ťaží z bezprostrednej blízkosti života pri mori. Budova stojí len 178 metrov od pláže Playa de Manilva, takže obyvatelia majú Stredozemné more na dosah ruky. Základné služby ako lekárne a supermarkety sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti dlhých ciest.
Táto rezidencia je navrhnutá pre pohodlné, moderné bývanie. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne, plne vybavenú modernú otvorenú kuchyňu a obývaciu časť. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. So spoločným bazénom a dobre udržiavanými záhradami v rámci bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu vyhovuje tým, ktorí túžia po uvoľnenom životnom štýle s pohodlným prístupom k oddychu a každodenným potrebám.
Apartmán je súčasťou komplexu dokončeného v roku 2005, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie a k dispozícii na okamžité bývanie. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou na mimoriadne vysokej úrovni a ponúka súčasné povrchy a moderné vybavenie. Výhodou je tak domov pripravený na presťahovanie s aktualizovaným vzhľadom a funkčnosťou.
Táto nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na hory ani priame spojenie s morom, výhľad na more je však dostupný z niektorých miest. Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlými vidieckymi lokalitami. Hoci je blízko vybavenosti, priamy prístup do veľkých centier miest si vyžaduje cestovanie.
Ref: VL643483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú pohodlný život pri mori s vybavenosťou priamo za dverami. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu v pešej dostupnosti pláže, obchodov a reštaurácií, čo môže znamenať, že auto nie je potrebné. Pre investorov môže blízkosť maríny La Duquesa a golfových ihrísk ako Doña Julia (1,6 km) zvýšiť atraktivitu prenájmu, najmä na dovolenkové pobyty. Stav pripravený na nasťahovanie ho robí atraktívnym pre tých, ktorí sa chcú rýchlo presťahovať do stredomorského domova, či už na trvalé bývanie alebo sezónne použitie.
Apartmán bol zrekonštruovaný na mimoriadne vysokej úrovni s dôrazom na súčasnú estetiku a funkčnosť. Patria sem moderné kúpeľne, plne vybavená otvorená kuchyňa a kvalitné povrchy v celom objekte. Očakávajte moderné podlahy, pravdepodobne mramor, keďže je to v regióne bežné, a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Prvky ako zabudované skrine, súkromná terasa a WiFi zvyšujú každodenné pohodlie. Nehnuteľnosť sa ponúka aj plne zariadená, čo uľahčuje sťahovanie.
Tento 2-spálňový apartmán sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 299 000 €. Ako existujúci dom, ktorý bol zrekonštruovaný, cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a kvalitu vylepšení. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú žiadne čakacie lehoty spojené s výstavbou. Dostupnosť je okamžitá po dokončení právneho procesu predaja. Záujemcovia by mali vedieť, že cena je pevná a zmeny ceny ako pri predaji z projektu sa neuplatňujú.
San Luis de Sabinillas, často nazývané jednoducho Sabinillas, ponúka dynamický zážitok z pobrežia. Apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Pešou chôdzou sa dostanete do supermarketu (246 m) a lekárne (344 m), v okolí je tiež 34 reštaurácií. Bezprostredné okolie sa vyznačuje blízkosťou pláže, Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov a obľúbená pláž La Duquesa 1,5 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 34 zastávkami a 7 linkami obsluhujúcimi oblasť, takže život bez auta je reálnou možnosťou. Mestské prostredie znamená, že vás obklopuje lokálny život vrátane obchodov, kaviarní a zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica vo vzdialenosti 5,7 km.
Život v San Luis de Sabinillas vás umiestni do dobre prepojeného pobrežného mestečka. Bezprostredné okolie je mestské, charakterizované dostupnosťou pláže (178 m) a vysokou koncentráciou vybavenosti. V okruhu 2 km nájdete 34 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, čo svedčí o živom lokálnom dianí. Prítomnosť 3 základných a 1 strednej školy v okolí naznačuje vhodnosť pre rodiny, 1 zdravotné stredisko pokrýva bezprostredné lekárske potreby. Mierny sklon k pláži (0,7 %) zaručuje ľahký prístup pre všetkých.
Táto mapa zobrazuje San Luis de Sabinillas, pobrežnú komunitu na Costa del Sol. Poloha apartmánu je zvýraznená svojou blízkosťou Stredozemného mora, lokálnych pláží a vybavenosti rozvinutého mestského centra. Kľúčové body záujmu ako maríny a golfové ihriská sú tiež označené, čo poskytuje geografický kontext polohy nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas je strategicky umiestnené na západnej Costa del Sol. Leží medzi väčšími mestami Marbella (34 km) a Algeciras (32 km). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi rušnými turistickými centrami východnej Costa del Sol a divokejšou krajinou regiónu Campo de Gibraltar. Blízkosť prístavu La Duquesa (1,2 km) a renomovaných golfových ihrísk ho radí do vyhľadávanej oblasti pre obyvateľov aj turistov.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 178 metrov od najbližšej pláže, Playa de Manilva. Marína La Duquesa je vzdialená 1,2 km a niekoľko golfových ihrísk vrátane Doña Julia je v okruhu 1,6 km. Na cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 74 km ďaleko (letisko Gibraltar je bližšie, ~26 km), časy jazdy sa líšia. Verejná doprava je robustná, s 34 zastávkami a 7 linkami, čo podporuje život bez auta. Kľúčové služby ako supermarkety (246 m) a lekárne (344 m) sú v ľahkej pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má výhodu stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov a teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Nachádza sa vo výške 11 metrov nad morom, prostredie je prevažne rovné, najmä smerom k pobrežiu. Juhozápadná orientácia apartmánu naznačuje dobré vystavenie slnku, čo prispieva k príjemnému podnebiu a dlhšej použiteľnosti vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú bezprostredný prístup k pobrežným aktivitám. Pláž Playa de Manilva je len 178 metrov pešo, iné pláže ako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je centrom pre milovníkov golfu, Doña Julia Golf Club je len 1,6 km a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km ďaleko. Niekoľko marín vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ponúka vodné aktivity a stravovanie pri vode. Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytujú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v San Luis de Sabinillas predstavuje špecifickú životnú ponuku. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone sú často novostavby s cenami od 205 000 do 269 000 €. Táto ponuka za cenu 299 000 € je existujúca, zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Jej kľúčovou výhodou je bezprostredná blízkosť pláže a mestského vybavenia, čo je v novších, odľahlejších projektoch často menej výrazné. Kým novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny od začiatku, tento apartmán poskytuje kvalitný dom pripravený na nasťahovanie v etablovanej oblasti. Poloha západnej Costa del Sol ponúka inú konektivitu a lokálny charakter v porovnaní so strednou alebo východnou časťou pobrežia, s bližším prístupom k Gibraltáru a regiónu Campo de Gibraltar.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV