To takoj vseljivo stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami v San Luis de Sabinillas ponuja prepričljivo priložnost za vse, ki si želijo življenja ob obali na Costi del Sol. Nahaja se le 178 metrov od plaže Playa de Manilva, nepremičnina pa omogoča neposreden dostop do plaže in živahnega mestnega okolja s storitvami na peš razdalji. Zgrajeno leta 2005 in nedavno prenovljeno po visokih standardih, to bivališče združuje sodoben slog s praktičnim bivanjem in je primerno za stalno prebivanje, oddajo počitnikarjem ali kot naložbo. Njegov strateški položaj zagotavlja priročnost in zaželeno sredozemsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v živahnem mestnem območju San Luis de Sabinillas in ima neposredno bližino obalnega življenja. Stavba je oddaljena le 178 metrov od plaže Playa de Manilva, tako da prebivalci Sredozemsko morje dosežejo zlahka. Bistvene storitve, kot so lekarne in supermarketi, so v dosegu nekaj sto metrov, kar vsakdanje življenje olajša brez dolgega potovanja.
To bivališče je zasnovano za udobno, sodobno življenje. Vključuje dve spalnici in dve kopalnici ter popolnoma opremljeno, sodobno odprto kuhinjo z dnevnim prostorom. Jugozahodna lega nakazuje obilico naravne svetlobe. S skupnim bazenom in dobro vzdrževanimi vrtovi znotraj varovanega zaprtega naselja ustreza vsem, ki si želijo sproščenega življenja z enostavnim dostopom do prostega časa in vsakdanjih potreb.
Stanovanje je del kompleksa, dokončanega leta 2005, kar pomeni, da je takoj vseljivo in na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina nedavno prenovljena po izjemno visokem standardu in ponuja sodobne zaključne detajle ter moderne storitve. To je prednost takoj vseljivega doma s posodobljenim videzom in funkcionalnostjo.
Ta nepremičnina ne ponuja panoramskega pogleda na gore ali neposredne lege ob morju, čeprav je pogled na morje z nekaterih mest mogoč. Nahaja se v urbaniziranem mestnem območju, kjer je lahko raven okoljske dejavnosti višja kot v mirnih podeželskih lokacijah. Kljub bližini storitev zahteva dostop do večjih mestnih središč potovanje.
Ref: VL643483
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki si želijo priročnega obalnega življenja s storitvami pred pragom. Primerno je za tiste, ki prednost dajejo lokaciji na peš razdalji od plaže, trgovin in restavracij, kar lahko pomeni, da avtomobil ni potreben. Za vlagatelje lahko bližina marine La Duquesa in golfskih igrišč, kot je Doña Julia (1,6 km), poveča privlačnost za oddajo, zlasti počitniškim gostom. Njegov takoj vseljivi status ga naredi privlačnega za vse, ki si želijo hiter prehod v sredozemski dom, bodisi za stalno bivanje bodisi za sezonsko uporabo.
Stanovanje je bilo prenovljeno po izjemno visokem standardu, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Vključuje moderne kopalnice, popolnoma opremljeno odprto kuhinjo in kakovostne zaključne detajle povsod. Pričakujte sodobne talne obloge, verjetno marmor, kot je v regiji običajno, ter dvojno zasteklitev za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Vključitev elementov, kot so vgrajene omare, zasebna terasa in WiFi, povečuje vsakdanje udobje. Nepremičnina je ponujena tudi popolnoma opremljena s pohištvom, kar olajša selitev.
To stanovanje z 2 spalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 299.000 €. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in kakovost izboljšav. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da ni čakanja, povezanega z gradnjo. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku pravnega postopka prodaje. Zainteresirane strani naj bodo opozorjene, da je cena fiksna in spremembe cene, kot pri nakupu v fazi gradnje, niso primerne.
San Luis de Sabinillas, pogosto imenovan kar Sabinillas, ponuja dinamično obalno izkušnjo. Stanovanje leži v pozidanem območju, kjer so vsakdanje potrepščine lahko dostopne. Do supermarketa lahko prispehete peš (246 m) in do lekarne (344 m), v bližini pa je tudi 34 restavracij. Najbližnjo okolico zaznamuje bližina plaže, saj je Playa de Manilva oddaljena le 178 metrov, priljubljena plaža La Duquesa pa 1,5 km. Javni prevoz je dobro zastopan s 34 postajališči in 7 linijami, ki oskrbujejo območje, zato je življenje brez avtomobila resnična možnost. Mestno okolje pomeni, da ste obkroženi z lokalnim življenjem, vključno s trgovinami, kavarncami in zdravstvenimi ustanovami, kot je bolnišnica na 5,7 km.
Življenje v San Luis de Sabinillas vas postavi v dobro povezano obalno mesto. Najbližnje območje je mestno in zaznamovano z dostopnostjo plaže (178 m) ter visoko gostoto storitev. V 2 km najdete 34 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne, kar kaže na živahno lokalno dogajanje. Prisotnost 3 osnovnih in 1 srednje šole v bližini nakazuje primernost za družine, 1 zdravstveni dom pa pokriva nujne zdravstvene potrebe. Rahel padec proti plaži (0,7 %) zagotavlja lahek dostop za vse.
Ta karta prikazuje San Luis de Sabinillas, obalno skupnost na Costi del Sol. Lokacija stanovanja je poudarjena z bližino Sredozemskega morja, lokalnih plaž in storitev razvitega mestnega središča. Označene so tudi ključne zanimivosti, kot so marine in golfska igrišča, kar daje geografski kontekst lokacije nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas je strateško umeščen na zahodni Costi del Sol. Leži med večjima mestoma Marbella (34 km) in Algeciras (32 km). Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnimi turističnimi središči vzhodne Coste del Sol in bolj divjo pokrajino regije Campo de Gibraltar. Bližina pristanišča La Duquesa (1,2 km) in cenjenih golfskih igrišč ga umešča v iskano območje tako za prebivalce kot za počitnike.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost. Nahaja se le 178 metrov od najbližje plaže, Playa de Manilva. Marina La Duquesa je 1,2 km stran, več golfskih igrišč, vključno z Doña Julia, pa je v radiju 1,6 km. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 74 km stran (čeprav je letališče Gibraltar bližje, ~26 km), vozni časi po cesti pa se razlikujejo. Javni prevoz je močan, s 34 postajališči in 7 linijami na območju, kar podpira življenje brez avtomobila. Ključne storitve, kot so supermarketi (246 m) in lekarne (344 m), so v enostavnem dosegu peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov, okolje je pretežno ravno, zlasti proti obali. Jugozahodna lega stanovanja nakazuje dobro izpostavljenost soncu, kar prispeva k prijetnemu podnebju in daljši uporabi zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do obalnih dejavnosti. Playa de Manilva je le 178 metrov hoje, druge plaže, kot sta La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), pa so prav tako zlahka dosegljive. Območje je središče za ljubitelje golfa, saj je golf klub Doña Julia le 1,6 km stran, golf klub Finca Cortesín pa 3,4 km. Več marin, vključno s Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), ponuja navtične dejavnosti in obedovanje ob vodi. Prisotnost športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), nudi dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v San Luis de Sabinillas predstavlja specifično življenjsko ponudbo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, so pogosto novogradnje s cenami od 205.000 do 269.000 €. Ta ponudba, ocenjena na 299.000 €, je obstoječa, prenovljena nepremičnina. Njena ključna prednost je takojšnja bližina plaže in mestnih storitev, kar je v novejših, bolj izoliranih projektih pogosto manj izrazito. Medtem ko novejši projekti morda od začetka ponujajo sodobne oblike, to stanovanje zagotavlja kakovosten, takoj vseljiv dom v uveljavljenem območju. Lokacija zahodne Coste del Sol nudi drugačno povezanost in lokalni značaj v primerjavi s centralnim ali vzhodnim delom obale, z bližjim dostopom do Gibraltarja in regije Campo de Gibraltar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV