Dit sleutelklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in San Luis de Sabinillas biedt een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar wonen aan de kust van de Costa del Sol. Gelegen op slechts 178 meter van Playa de Manilva, biedt de woning directe toegang tot het strand en een bruisende stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gebouwd in 2005 en onlangs op hoog niveau gerenoveerd, combineert deze residentie hedendaagse stijl met praktisch wonen, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investering. De strategische ligging garandeert gemak en een begerenswaardige mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een bruisend stedelijk gebied van San Luis de Sabinillas, profiteert dit appartement van de directe nabijheid van het kustleven. Het gebouw staat op slechts 178 meter van Playa de Manilva, waardoor bewoners de Middellandse Zee binnen handbereik hebben. Essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich binnen enkele honderden meters, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder ver te hoeven reizen.
Deze residentie is ontworpen voor comfortabel, modern wonen. Het biedt twee slaapkamers en twee badkamers, met een volledig uitgeruste, hedendaagse open keuken en woonruimte. De zuidwestelijke ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen binnen een afgesloten urbanisatie, is het geschikt voor wie een ontspannen levensstijl wenst met handige toegang tot vrije tijd en dagelijkse benodigdheden.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 2005 is voltooid, wat betekent dat het sleutelklaar is en direct bewoonbaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft de woning onlangs een renovatie op uitzonderlijk hoog niveau ondergaan, met hedendaagse afwerkingen en moderne voorzieningen. Dit biedt het voordeel van een direct bewoonbare woning met vernieuwde esthetiek en functionaliteit.
Deze woning biedt geen panoramisch bergzicht of directe ligging aan zee, hoewel er vanaf bepaalde punten zeezicht is. De woning ligt in een ontwikkeld stedelijk gebied, wat een hogere mate van omgevingsactiviteit kan betekenen in vergelijking met afgelegen landelijke locaties. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is er reistijd gemoeid met het reizen naar grote stadscentra.
Ref: VL643483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een handige kustlevensstijl zoeken met voorzieningen voor de deur. Het is geschikt voor wie prioriteit geeft aan een locatie op loopafstand van het strand, winkels en restaurants, wat de noodzaak van een auto mogelijk overbodig maakt. Voor beleggers kan de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en golfbanen zoals Doña Julia (1,6 km) de aantrekkelijkheid voor verhuur vergroten, met name voor vakantieverhuur. De sleutelklare status maakt het aantrekkelijk voor wie een snelle overgang naar een mediterrane woning zoekt, of het nu voor permanente bewoning of seizoensgebruik is.
Het appartement is op uitzonderlijk hoog niveau gerenoveerd, met focus op hedendaagse esthetiek en functionaliteit. Kenmerken zijn onder andere moderne badkamers, een volledig uitgeruste open keuken en hoogwaardige afwerkingen overal. Verwacht hedendaagse vloeren, waarschijnlijk marmer gezien het veelvoorkomende gebruik in de regio, en dubbel glas voor verbeterde isolatie en geluidsisolatie. De aanwezigheid van kenmerken zoals ingebouwde kasten, een privéterras en WiFi verhoogt het dagelijkse comfort. De woning wordt ook volledig gemeubileerd aangeboden, wat de verhuizing vereenvoudigt.
Dit 2-slaapkamer appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €299.000. Als gerenoveerde bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de kwaliteit van de upgrades. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn zoals bij nieuwbouw. Beschikbaarheid is onmiddellijk na afronding van de juridische verkoopprocedure. Geïnteresseerden moeten er rekening mee houden dat dit een vaste prijs is en dat prijswijzigingen niet van toepassing zijn zoals bij off-plan projecten.
San Luis de Sabinillas, vaak Sabinillas genoemd, biedt een dynamische kustervaring. Dit appartement ligt in een bebouwd gebied waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn. U kunt lopen naar een supermarkt (246 m) en een apotheek (344 m), en er zijn 34 restaurants in de buurt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand, met Playa de Manilva op slechts 178 meter en het populaire strand La Duquesa op 1,5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 34 haltes en 7 lijnen die het gebied bedienen, waardoor wonen zonder auto een reële optie is. De stedelijke omgeving betekent dat u omringd bent door het lokale leven, waaronder winkels, cafés en gezondheidsvoorzieningen zoals een ziekenhuis op 5,7 km.
Wonen in San Luis de Sabinillas plaatst u in een goed verbonden kuststad. De directe omgeving is stedelijk, gekenmerkt door de toegankelijkheid van het strand (178 m) en een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen 2 km vindt u 34 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat duidt op een levendige lokale sfeer. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt suggereert geschiktheid voor gezinnen, terwijl 1 medisch centrum tegemoetkomt aan directe medische behoeften. De flauwe helling naar het strand (0,7%) garandeert gemakkelijke toegang voor iedereen.
Deze kaart toont San Luis de Sabinillas, een kustgemeenschap aan de Costa del Sol. De locatie van het appartement wordt benadrukt door de nabijheid van de Middellandse Zee, lokale stranden en de voorzieningen van een ontwikkeld stedelijk centrum. Belangrijke bezienswaardigheden zoals jachthavens en golfbanen worden ook aangegeven, wat geografische context biedt voor de ligging van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (34 km) en Algeciras (32 km). Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende toeristische centra van de oostelijke Costa del Sol en de ruigere landschappen van de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1,2 km) en gerenommeerde golfbanen plaatst het in een gewild gebied voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op slechts 178 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1,2 km en verschillende golfbanen, waaronder Doña Julia, bevinden zich binnen een straal van 1,6 km. Voor reizen ligt de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 74 km (hoewel de luchthaven van Gibraltar dichterbij ligt op ~26 km), met wisselende rijtijden over de weg. Het openbaar vervoer is robuust, met 34 haltes en 7 lijnen die het gebied bedienen, wat een autovrije levensstijl ondersteunt. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (246 m) en apotheken (344 m) bevinden zich binnen gemakkelijke loopafstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5 °C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, is de omgeving overwegend vlak, vooral richting de kust. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement suggereert goede blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en een langduriger gebruik van buitenruimten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustrecreatie. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter lopen, met andere stranden zoals La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km) ook binnen handbereik. Het gebied is een geliefde bestemming voor golfliefhebbers, met Doña Julia Golf Club op slechts 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km. Verschillende jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), bieden watersportactiviteiten en gastronomie aan het water. De aanwezigheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) biedt verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een specifiek levensstijlvoorstel. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona zijn vaak nieuwbouw met prijzen vanaf €205.000 tot €269.000. Deze aanbieding, met een vraagprijs van €299.000, is een bestaande, gerenoveerde woning. Het belangrijkste voordeel ligt in de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, een kenmerk dat vaak minder uitgesproken is in nieuwere, geïsoleerdere projecten. Hoewel nieuwere projecten moderne ontwerpen vanaf de basis kunnen bieden, biedt dit appartement een hoogwaardige, direct bewoonbare woning in een gevestigd gebied. De ligging aan de westelijke Costa del Sol biedt andere connectiviteit en lokaal karakter in vergelijking met het centrale of oostelijke deel van de kust, met dichtere toegang tot Gibraltar en de regio Campo de Gibraltar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
LV