Tento byt připravený k nastěhování s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v San Luis de Sabinillas představuje působivou příležitost pro ty, kdo hledají život u moře na Costa del Sol. Nachází se pouhých 178 metrů od pláže Playa de Manilva a nemovitost poskytuje přímý přístup na pláž i živé městské prostředí se službami v pěší dostupnosti. Byt byl postaven v roce 2005 a nedávno zrekonstruován na vysoké úrovni, tato rezidence spojuje moderní styl s praktickým bydlením, vhodná jako trvalé bydlení, pro pronájem na dovolenou nebo jako investice. Jeho strategická poloha zaručuje pohodlí a vytoužený středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v rušné městské oblasti San Luis de Sabinillas, tento byt těží z bezprostřední blízkosti pobřežního života. Budova stojí pouhých 178 metrů od pláže Playa de Manilva, takže obyvatelé mají Středozemní moře na dosah ruky. Zásadní služby jako lékárny a supermarkety se nacházejí v řádu stovek metrů a usnadňují každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Tato rezidence je navržena pro pohodlné, moderní bydlení. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou moderní kuchyni otevřenou do obývacího pokoje. Jihozápadní orientace slibuje dostatek přirozeného světla. Se společným bazénem a udržovanými zahradami v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu vyhovuje těm, kdo touží po pohodovém životním stylu se snadným přístupem k volnému času i každodenním potřebám.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 2005, což znamená, že je připraven k nastěhování a k dispozici pro okamžité užívání. Ačkoli nejde o novostavbu, nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí na mimořádně vysoké úrovni a nabízí moderní povrchy a aktuální vybavení. To přináší výhodu domova připraveného k nastěhování s aktuální estetikou a funkčností.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled do hor ani přímou polohu u moře, výhled na moře je však k dispozici z některých míst. Nachází se v zastavěné městské oblasti, což může ve srovnání s odlehlými venkovskými lokalitami znamenat vyšší míru okolního ruchu. Přestože je blízko služeb, přímý přístup do center větších měst vyžaduje cestování.
Ref: VL643483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím pohodlný pobřežní životní styl se službami za dveřmi. Je vhodný pro ty, kdo upřednostňují lokalitu v pěší dostupnosti od pláže, obchodů a restaurací, což může eliminovat potřebu auta. Pro investory může blízkost přístavu pro jachty La Duquesa a golfových hřišť jako Doña Julia (1,6 km) zvýšit atraktivitu pro pronájem, zejména pro dovolenkové pobyty. Stav připravený k nastěhování z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají rychlý přechod do středomořského domova, ať už pro trvalé bydlení nebo sezónní využití.
Byt byl rekonstruován na mimořádně vysoké úrovni s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Mezi vlastnosti patří moderní koupelny, plně vybavená kuchyně otevřená do obývacího pokoje a kvalitní povrchy v celém bytě. Očekávejte moderní podlahy, pravděpodobně mramor, jak je v regionu běžné, a dvojitá skla pro lepší izolaci a snížení hluku. Vybavení jako vestavěné skříně, soukromá terasa a WiFi zvyšuje každodenní komfort. Nemovitost je navíc nabízena plně zařízená, což usnadňuje nastěhování.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu €299.000. Jako existující byt, který prošel rekonstrukcí, cena odráží aktuální tržní hodnotu a kvalitu provedených vylepšení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že zde nejsou žádné čekací lhůty spojené s výstavbou. Dostupnost je okamžitá po dokončení právního procesu prodeje. Zájemci by měli vzít v úvahu, že jde o pevnou cenu a cenové variace jako u nemovitostí ve výstavbě se nevztahují.
San Luis de Sabinillas, často nazývané jen Sabinillas, nabízí dynamický pobřežní zážitek. Tento byt se nachází v zastavěné oblasti, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Supermarket (246 m) a lékárnu (344 m) máte v pěší dostupnosti a v okolí je výběr 34 restaurací. Bezprostřední okolí se vyznačuje blízkostí pláže, Playa de Manilva je vzdálena jen 178 metrů a oblíbená pláž La Duquesa 1,5 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 34 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími oblast, což činí život bez auta reálnou možností. Městské prostředí znamená, že jste obklopeni místním životem včetně obchodů, kaváren a zdravotnických zařízení jako nemocnice vzdálené 5,7 km.
Život v San Luis de Sabinillas vás umístí do dobře propojeného pobřežního města. Bezprostřední okolí je městské a vyznačuje se dostupností pláže (178 m) a vysokou koncentrací služeb. Do 2 km najdete 34 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což svědčí o živé místní scéně. Přítomnost 3 základních škol a 1 střední školy v okolí naznačuje vhodnost pro rodiny, zatímco jedno zdravotní středisko pokrývá bezprostřední lékařské potřeby. Rovný sklon k pláži (0,7 %) zajišťuje snadný přístup pro všechny.
Tato mapa ukazuje San Luis de Sabinillas, pobřežní komunitu na Costa del Sol. Poloha bytu je zvýrazněna svou blízkostí ke Středozemnímu moři, místním plážím a službám rozvinutého městského centra. Klíčové body zájmu jako přístavy pro jachty a golfová hřiště jsou rovněž vyznačeny a poskytují geografický kontext umístění nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas je strategicky umístěno na západní Costa del Sol. Leží mezi většími městy Marbella (34 km) a Algeciras (32 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi rušnými turistickými centry východní Costa del Sol a divočejší krajinou regionu Campo de Gibraltar. Blízkost přístavu La Duquesa (1,2 km) a renomovaných golfových hřišť z něj činí vyhledávanou oblast pro obyvatele i rekreanty.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se jen 178 metrů od nejbližší pláže, Playa de Manilva. Přístav pro jachty La Duquesa Marina je 1,2 km daleko a několik golfových hřišť, včetně Doña Julia, je v okruhu 1,6 km. Pro cestování je letiště Málaga (AGP) přibližně 74 km daleko (letiště Gibraltar je ale blíž, cca 26 km), přičemž doba jízdy autem se liší. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 34 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími oblast, což podporuje život bez auta. Klíčové služby jako supermarkety (246 m) a lékárny (344 m) jsou v pohodlné pěší dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 11 metrů nad mořem je prostředí převážně rovné, zejména směrem k pobřeží. Jihozápadní orientace bytu naznačuje dobrou expozici slunci, což přispívá k příjemnému podnebí a delší využitelnosti venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají bezprostřední přístup k pobřežní rekreaci. Pláž Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů chůze a další pláže jako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je centrem pro golfové nadšence, Doña Julia Golf Club je jen 1,6 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km. Několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), nabízí vodní aktivity a stravování u vody. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytují další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento byt v San Luis de Sabinillas specifickou životní nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou často novostavby s cenami od €205.000 do €269.000. Tato nabídka, oceněná na €299.000, je existující rekonstruovanou nemovitostí. Její klíčová výhoda spočívá v bezprostřední blízkosti pláže a městských služeb, což je rys, který u novějších, izolovanějších projektů bývá méně výrazný. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní designy od počátku, tento byt poskytuje kvalitní domov připravený k nastěhování v etablované oblasti. Poloha na západní Costa del Sol nabízí odlišnou dopravní dostupnost a místní charakter ve srovnání s centrální nebo východní částí pobřeží, s bližším přístupem k Gibraltaru a regionu Campo de Gibraltar.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG
LV