Denne lyse lejlighed med to soveværelser og ét badeværelse i San Luis de Sabinillas tilbyder en praktisk bolig i en lille beboelsesejendom med seks enheder. Den ligger på første sal med elevatoradgang, lige bag strandlinjen, hvilket placerer grundlæggende faciliteter på kort gåafstand. Boligen er indflytningsklar og inkluderer en privat parkeringsplads i parkeringskælder, hvilket gør den til et ukompliceret valg for dem, der søger en bolig ved kysten eller en potentiel investeringsbolig i et godt forbundet bymiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde i San Luis de Sabinillas, direkte bag strandlinjen. Beliggenheden giver umiddelbar adgang til lokale services, med talrige butikker, restauranter og caféer inden for kort gåafstand, hvilket kombinerer daglig bekvemmelighed med et kystmiljø.
Denne bolig henvender sig til dem, der prioriterer adgang til faciliteter og stranden. Planløsningen med to dobbeltsoveværelser, et praktisk åbent køkken og en privat altan understøtter en funktionel livsstil. Elevatoren og parkeringspladsen imødekommer beboernes almindelige behov for bekvemmelighed.
Selvom bygningen blev færdiggjort i 2006, er denne lejlighed indflytningsklar, hvilket indikerer umiddelbar tilgængelighed. Byggestatus betyder, at der ikke er ventetider på færdiggørelse, hvilket muliggør en hurtig indflytning eller lejestart.
Dette byggeri har ikke fælles faciliteter på stedet såsom pool eller haver. Boligens bymæssige beliggenhed betyder, at selvom faciliteterne ligger tæt på, kan direkte havudsigt være begrænset fra visse synsvinkler i lejligheden.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en helårsbolig eller et feriehus i et urbant kystmiljø. Dens indflytningsklare status og centrale beliggenhed gør den til et praktisk valg for dem, der prioriterer øjeblikkelig adgang til faciliteter og stranden. Inkluderingen af en parkeringsplads imødekommer potentielle bekymringer om parkering i et travlt område. For investorer kan nærheden til services og transportforbindelser understøtte lejeindtægter, især i betragtning af de konsekvente bolighandler i provinsen (1.351 om året). Boligens tilgængelighed hele året, understøttet af aircondition, gør den brugbar uden for højsæsonen.
Lejligheden har aircondition til klimastyring hele året. Den indvendige finish inkluderer indbyggede skabe til effektiv opbevaring og et praktisk åbent køkken. Stuen giver direkte adgang til en privat terrasse. Selvom specifikke materialer ikke er angivet, beskrives boligen som indflytningsklar, hvilket antyder, at den er i god stand og egnet til øjeblikkelig indflytning. Badeværelset skal ifølge oplysningerne have et badekar.
Udbudsprisen for denne lejlighed med to soveværelser er fastsat til 247.500 €. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den fulde købspris snarere end et udgangspunkt for forhandling. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Den private parkeringsplads i parkeringskælder er inkluderet i prisen, hvilket tilføjer værdi i betragtning af den centrale beliggenhed.
San Luis de Sabinillas tilbyder en blanding af kystliv og bymessig bekvemmelighed. Lejlighedens beliggenhed placerer beboerne få skridt fra Playa de Manilva og kort gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker. Området omkring er kendetegnet ved en blanding af beboelsesbygninger og erhvervslokaler, hvilket sikrer en livlig atmosfære. Hverdagen her defineres af nem adgang til det nødvendige, med et udvalg af restauranter og caféer i nærheden. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) tilføjer en nautisk dimension og tilbyder fritidsmuligheder. Offentlig transport er tilgængelig med 34 stop, der betjener 7 linjer, hvilket letter bevægelse i regionen. Den relativt flade hældning mod stranden (0,7 %) bidrager til nem adgang til fods eller på cykel.
Livet i San Luis de Sabinillas er kendetegnet ved dets urbane kystbeliggenhed. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade med en blid hældning mod stranden. Beboerne har øjeblikkelig adgang til det nødvendige, med et supermarked 246 meter væk og et apotek kun 59 meter fra boligen. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder 34 restauranter og 4 caféer inden for 2 km. Sundhedsfaciliteter ligger også i nærheden, med et hospital 5,7 km væk. Regionen oplever cirka 18,5 °C i gennemsnitlig årstemperatur og en 5 måneder lang badesæson, hvilket bidrager til et udendørs liv.
Dette kort fremhæver lejlighedens position inden for San Luis de Sabinillas bystruktur. Placeringen viser umiddelbar nærhed til kysttræk og en høj koncentration af lokale services, hvilket illustrerer gangafstanden og bekvemmeligheden i de nærmeste omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger mellem større kystbyer som Estepona (8,4 km til havnen) og grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver adgang til mindre byers faciliteter og samtidig køreafstand til større byer som Marbella (34 km i luftlinje) og Málaga (82 km i luftlinje). Beliggenheden giver en balance mellem lokale services og nærhed til regionale knudepunkter.
Lejligheden ligger belejligt for adgang til transport og faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 74 km væk (i luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger cirka 26 km væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 34 stop og 7 linjer. Vejforbindelser understøttes af nærheden til større ruter, selvom specifikke vejaftstande ikke er angivet. Grundlæggende services som apoteker ligger inden for få meter, og supermarkeder ligger mindre end 300 meter væk. Strande som Playa de Manilva kan nås inden for 178 meter. Golfentusiaster har muligheder med Doña Julia-golfbanen 1,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Området nyder et betydeligt antal soltimer, hvilket understøtter en 5 måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Beliggende 11 meter over havets overflade er stedet fladt med en blid hældning mod havet. Dette milde klima fremmer udendørs aktiviteter gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til kysten er en nøglefunktion, med Playa de Manilva beliggende kun 178 meter væk. Andre strande som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er også let tilgængelige. Området ligger også tæt på rekreative faciliteter, herunder lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia-golfbanen 1,6 km væk og Finca Cortesín Golf Club 3,4 km væk. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inden for 2,8 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL997676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) tilbydes denne lejlighed i San Luis de Sabinillas til en fast pris på 247.500 €, hvilket positionerer den som et mere tilgængeligt alternativ. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris (fra 205.000 €), men denne boligs specifikke beliggenhed i et bebygget område med øjeblikkelig adgang til services kan appellere anderledes. Lejlighedens status som eksisterende bolig betyder øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til visse nybyggeriprojekter, som kan have byggetider. Dens urbane beliggenhed kontrasterer med boliger i mere afsides eller resortprægede udviklinger og tilbyder en anden livsstil fokuseret på integreret lokalt liv snarere end selvstændige fællesfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID