Ten jasny apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką w San Luis de Sabinillas oferuje praktyczną przestrzeń do życia w małym, sześcilokalowym budynku mieszkalnym. Położony na pierwszym piętrze, z dostępem do windy, znajduje się tuż za pierwszą linią brzegową, co zapewnia łatwy dostęp pieszo do niezbędnych usług. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i obejmuje prywatne miejsce w podziemnym parkingu, stanowiąc prostą opcję dla osób szukających nadmorskiej rezydencji lub potencjalnej nieruchomości inwestycyjnej w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskiej części San Luis de Sabinillas, bezpośrednio za pierwszą linią brzegową. Ta lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do lokalnych usług, a liczne sklepy, restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości krótkiego spaceru, łącząc codzienną wygodę z nadmorskim otoczeniem.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących dostęp do udogodnień i plaży. Układ z dwiema sypialniami dwuosobowymi, praktyczną kuchnią otwartą na salon i prywatnym balkonem sprzyja funkcjonalnemu stylowi życia. Winda i miejsce parkingowe zaspokajają typowe potrzeby mieszkańców w zakresie komfortu.
Chociaż budynek został ukończony w 2006 roku, ten apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność. Status wykonania oznacza brak okresów oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.
Ta inwestycja nie dysponuje na miejscu udogodnieniami wspólnymi, takimi jak basen czy ogrody. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że mimo bliskości udogodnień bezpośredni widok na morze może być ograniczony z niektórych miejsc w apartamencie.
Ten apartament nadaje się dla osób lub par szukających głównej rezydencji lub domu wakacyjnego w nadmorskim, miejskim otoczeniu. Status gotowości do zamieszkania i centralna lokalizacja czynią go praktycznym wyborem dla osób ceniących natychmiastowy dostęp do udogodnień i plaży. Włączenie miejsca parkingowego rozwiązuje potencjalne obawy dotyczące parkowania w ruchliwej okolicy. Dla inwestorów bliskość usług i połączeń transportowych może wspierać dochody z wynajmu, zwłaszcza w świetle stałej liczby transakcji mieszkaniowych w prowincji (1351 rocznie). Dostępność nieruchomości przez cały rok, wspierana przez klimatyzację, czyni ją opłacalną poza szczytowym sezonem wakacyjnym.
Apartament posiada klimatyzację, umożliwiającą kontrolę temperatury przez cały rok. Wykończenie wnętrza obejmuje zabudowane szafy zapewniające wygodne przechowywanie oraz praktyczną kuchnię otwartą na salon. Salon zapewnia bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu. Chociaż szczegóły dotyczące materiałów nie zostały podane, nieruchomość opisywana jest jako gotowa do zamieszkania, co sugeruje stan dobry, odpowiedni do natychmiastowego zasiedlenia. W łazience znajduje się wanna.
Cena ofertowa tego apartamentu z dwiema sypialniami jest stała i wynosi 247 500 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego stanowi pełną cenę zakupu, a nie punkt wyjścia do negocjacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Prywatne miejsce w podziemnym parkingu jest wliczone w tę cenę, co dodaje wartości w świetnie centralnej lokalizacji.
San Luis de Sabinillas oferuje połączenie życia nadmorskiego i miejskiej wygody. Lokalizacja tego apartamentu stawia mieszkańców kilka kroków od Playa de Manilva i w krótkim spacerze od udogodnień takich jak supermarkety i apteki. Okolicę charakteryzuje mieszanka budynków mieszkalnych i przestrzeni komercyjnych, co zapewnia żywą atmosferę. Codzienne życie tutaj definiuje łatwy dostęp do niezbędnych rzeczy, z wyborem restauracji i kawiarni w pobliżu. Bliskość portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) dodaje wymiar żeglarski, oferując opcje rekreacyjne. Transport publiczny jest dostępny, 34 przystanki obsługiwane przez 7 linii ułatwia przemieszczanie się po regionie. Stosunkowo płaskie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,7%) ułatwia dostęp pieszy lub rowerowy.
Życie w San Luis de Sabinillas charakteryzuje jego nadmorskie miejskie otoczenie. Apartament położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży. Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do niezbędnych rzeczy, z supermarketem oddalonym o 246 metrów i apteką zaledwie 59 metrów od nieruchomości. Okolica korzysta z dużej gęstości udogodnień, w tym 34 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna również jest blisko, szpital znajduje się 5,7 km stąd. Region ma średnią roczną temperaturę około 18,5°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa pokazuje pozycję apartamentu w strukturze miejskiej San Luis de Sabinillas. Jego umiejscowienie ukazuje bezpośrednie sąsiedztwo z elementami wybrzeża i dużą koncentrację lokalnych usług, ilustrując dostępność pieszą i wygodę najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas położone jest w zachodniej części Costa del Sol. Leży między większymi nadmorskimi miastami takimi jak Estepona (8,4 km do portu) a granicą z prowincją Cádiz. Ta pozycja zapewnia dostęp do udogodnień mniejszych miast, będąc jednocześnie w rozsądnym czasie dojazdu samochodem od większych miast takich jak Marbella (34 km w linii prostej) i Málaga (82 km w linii prostej). Lokalizacja oferuje równowagę między lokalnymi usługami a bliskością regionalnych centrów.
Apartament jest dogodnie położony pod względem dostępu do transportu i udogodnień. Lotnisko Malaga (AGP) znajduje się w odległości około 74 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 26 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, dostępne są 34 przystanki i 7 linii. Łączność drogową wspiera bliskość głównych tras, choć konkretne odległości drogowe nie zostały podane. Niezbędne usługi, takie jak apteki, znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów, a supermarkety mniej niż 300 metrów stąd. Plaże takie jak Playa de Manilva są dostępne w odległości 178 metrów. Miłośnicy golfu mają do wyboru pole golfowe Doña Julia oddalone o 1,6 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Okolica cieszy się znaczną liczbą godzin słonecznych, co sprzyja 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Położona na wysokości 11 metrów nad poziomem morza lokalizacja jest płaska, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza. Łagodny klimat zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to kluczowa cecha tego apartamentu, a Playa de Manilva znajduje się zaledwie 178 metrów stąd. Inne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), są również łatwo dostępne. Okolica jest blisko udogodnień rekreacyjnych, w tym mariny Puerto Deportivo de la Duquesa oddalonej o 1,2 km. Dla miłośników golfu pole Doña Julia znajduje się 1,6 km stąd, a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km. Obiekty sportowe takie jak Complejo Deportivo Las Viñas znajdują się w promieniu 2,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL997676
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w San Luis de Sabinillas oferowany jest za stałą cenę 247 500 €, co czyni go bardziej przystępną opcją. Lantana Residencial w Mijas ma niższą cenę początkową (od 205 000 €), ale specyficzna lokalizacja tej nieruchomości w zabudowanym obszarze z natychmiastowym dostępem do usług może przemawiać inaczej. Status nieruchomości z rynku wtórnego oznacza natychmiastową dostępność, w przeciwieństwie do niektórych nowych inwestycji, które mogą mieć harmonogramy budowy. Miejskie otoczenie kontrastuje z nieruchomościami w bardziej odosobnionych lub resortowych inwestycjach, oferując inny styl życia skupiony na zintegrowanym lokalnym życiu, a nie na własnych udogodnieniach wspólnotowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID