Tämä kirkas kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto San Luis de Sabinillasissa tarjoaa käytännöllisen asumistilan pienessä kuuden asunnon asuinkerrostalossa. Se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissin pääsyssä vain aivan rannan takana, joten kaikki tärkeimmät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohde on muuttovalmis ja sisältää yksityisen maananalaisen autopaikan, mikä tekee siitä helpon vaihtoehdon ranta-asunnosta tai sijoituskohteesta kiinnostuneille hyvin integroituneella kaupunkialueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasin kaupunkialueella aivan rannan takana. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin, ja lukuisat liikkeet, ravintolat ja kahvilat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, yhdistäen arjen mukavuuden ja rantaympäristön.
Tämä kohde sopii niille, jotka arvostavat palveluiden ja rannan saavutettavuutta. Kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen avokeittiö ja oma parveke tukevat toimivaa elämäntapaa. Hissi ja autopaikka kattavat asukkaiden tyypilliset mukavuustarpeet.
Vaikka rakennus valmistui vuonna 2006, tämä asunto on muuttovalmis, eli heti saatavilla. Rakennuksen valmistumisen ansiosta ei ole odotusaikoja, joten muutto tai vuokrauksen aloittaminen on mahdollista heti.
Tässä kohteessa ei ole yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhoja. Kohteen kaupunkiympäristö tarkoittaa, että vaikka palvelut ovat lähellä, merinäköala voi olla rajoittunut asunnon tietyiltä paikoilta.
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa rannikkokaupunkiympäristöstä. Muuttovalmius ja keskeinen sijainti tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä palveluihin ja rannalle. Autopaikka ratkaisee mahdolliset pysäköintihuolet vilkkaalla alueella. Sijoittajille palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys voi tukea vuokratuloja, etenkin maakunnan tasaisen asuntokaupan ansiosta (1 351 kauppaa vuodessa). Kohteen ympärivuotinen käytettävyys ilmastoinnin ansiosta tekee siitä käyttökelpoisen myös sesonkien ulkopuolella.
Asunnossa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ympäristön lämpötilan säätelyyn koko vuoden ajan. Sisätilojen varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut kaapit tehokkaaseen säilytykseen ja käytännöllinen avokeittiö. Olohuoneelta on suora pääsy omalle terassille. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, kohde on kuvattu muuttovalmiiksi, mikä viittaa hyvään kunnoon ja välittömään asuttavuuteen. Kylpyhuoneessa on kylpyamme.
Tämän kahden makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteästi 247 500 euroa. Käytettynä asuntona tämä on koko ostohinta eikä neuvottelujen lähtökohta. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Yksityinen maanalainen autopaikka sisältyy hintaan ja lisää arvoa keskeisen sijainnin ansiosta.
San Luis de Sabinillas yhdistää ranta-elämäntavan ja kaupungin mukavuudet. Asunnon sijainti asettaa asukkaat muutaman askeleen päähän Playa de Manilvan rannasta ja lyhyen kävelymatkan päähän palveluista kuten supermarketeista ja apteekeista. Ympäröivä alue muodostuu asuin- ja liiketilojen sekoituksesta, mikä takaa elävän tunnelman. Arki täällä on helppoa, ja ravintoloita ja kahviloita on lähistöllä runsaasti. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamaan (1,2 km) lisää merellistä ulottuvuutta ja tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Julkinen liikenne on saatavilla 34 pysäkillä ja 7 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella. Suhteellisen tasainen nousu rantaan (0,7 %) helpottaa kulkemista kävellen tai pyörällä.
Elämä San Luis de Sabinillasissa on kaupunkimaista rantaelämää. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta, ja nousu rantaan on loiva. Asukkailla on välitön pääsy arjen palveluihin: supermarket on 246 metrin ja apteekki vain 59 metrin päässä kohteesta. Alueella on tiheä palveluverkosto, mukaan lukien 34 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä. Terveyspalvelutkin ovat lähellä, sairaala sijaitsee 5,7 km:n päässä. Alueen vuoden keskilämpötila on noin 18,5 °C ja uintikausi kestää 5 kuukautta, mikä tukee ulkoilmaista elämäntapaa.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia San Luis de Sabinillasin kaupunkirakenteessa. Sijoittelu osoittaa välittömän läheisyyden ranta-alueisiin ja tiheän paikallisten palveluiden keskittymän, havainnollistaen ympäristön käveltävyyttä ja mukavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien, kuten Esteponan (8,4 km venesatamaan), ja Cádizin maakunnan rajan välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn pienempien kaupunkien palveluihin ja samalla ajomatkan päässä suurista kaupungeista, kuten Marbellasta (34 km linnuntietä) ja Málagasta (82 km linnuntietä). Sijainti tasapainottaa paikalliset palvelut ja alueellisten keskusten läheisyyden.
Asunto sijaitsee kätevästi liikenne- ja palveluverkoston äärellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n päässä (linnuntietä) ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 26 km:n päässä. Julkista liikennettä edustavat 34 pysäkkiä ja 7 linjaa. Tieyhteyksiä tukevat lähellä olevat pääreitit, joskaan tarkkoja tieetäisyyksiä ei ole eritelty. Apteekit ovat metrien ja supermarketit alle 300 metrin päässä. Rantoja, kuten Playa de Manilva, on saatavilla 178 metrin päästä. Golfia harrastaville Doña Julian golfkenttä on 1,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin tämän osan ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, mikä mahdollistaa 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. 11 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue on tasaista, ja merelle päin on loiva kaltevuus. Leuto ilmasto kannustaa ulkoiluun suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon läheisyys rannikolle on keskeinen ominaisuus: Playa de Manilva on vain 178 metrin päässä. Myös muita rantoja, kuten La Duquesa (1,5 km) ja Playa de Casares (2,2 km), on helposti saavutettavissa. Alue on myös lähellä virkistyspalveluita, mukaan lukien Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama 1,2 km:n päässä. Golfia harrastaville Doña Julian golfkenttä on 1,6 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 3,4 km:n päässä. Urheilupaikkoja, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, on 2,8 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL997676
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa) ja Etherna Homes 2:een Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), tämä San Luis de Sabinillasin asunto tarjotaan kiinteällä hinnalla 247 500 euroa, mikä asettaa sen helpommin saavutettavaan hintaluokkaan. Lantana Residencial Mijasissa on alhaisempi alkaen-hinta (alkaen 205 000 euroa), mutta tämän kohteen erityinen sijainti rakennetulla alueella välittömässä palvelujen läheisyydessä voi vetää puoleensa eri tavalla. Asunnon käytettynä ostettu status tarkoittaa välitöntä saatavuutta, toisin kuin joillakin uudiskohteilla, joilla voi olla rakennusaikatauluja. Kaupunkiympäristö eroaa syrjäisemmistä tai lomakylämäisistä kohteista ja tarjoaa erilaisen, paikalliseen elämään integroituneen elämäntavan itsenäisten yhteisöpalveluiden sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID