Este luminoso apartamento de dos dormitorios y un baño en San Luis de Sabinillas ofrece un espacio práctico dentro de un pequeño edificio residencial de seis unidades. Situado en la primera planta con ascensor, se encuentra justo detrás de la primera línea de playa, con los servicios esenciales a pocos minutos a pie. La propiedad está llave en mano e incluye una plaza de aparcamiento privada en el aparcamiento subterráneo, presentándose como una opción sencilla para quienes buscan una residencia costera o una posible inversión inmobiliaria en un entorno urbano bien comunicado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana de San Luis de Sabinillas, directamente detrás de la primera línea de playa. Esta ubicación ofrece acceso inmediato a los servicios locales, con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie, combinando la comodidad de cada día con un entorno costero.
Esta propiedad es ideal para quienes priorizan la accesibilidad a los servicios y a la playa. La distribución con dos dormitorios dobles, una cocina abierta práctica y un balcón privado favorece un estilo de vida funcional. La inclusión de ascensor y plaza de aparcamiento responde a las necesidades de comodidad más habituales de los residentes.
Aunque el edificio se completó en 2006, este apartamento está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata. El estado de la construcción significa que no hay plazos de espera para la finalización, lo que permite una mudanza o el inicio de un alquiler rápidos.
Esta promoción no cuenta con instalaciones comunitarias in situ como piscina o jardines. La ubicación urbana de la propiedad implica que, aunque los servicios están cerca, las vistas directas al mar pueden ser limitadas desde ciertos puntos del apartamento.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia principal o una casa de vacaciones en un entorno urbano costero. Su estado llave en mano y su ubicación céntrica lo convierten en una opción práctica para quienes priorizan el acceso inmediato a los servicios y a la playa. La inclusión de una plaza de aparcamiento resuelve posibles preocupaciones sobre el estacionamiento en una zona concurrida. Para inversores, su cercanía a los servicios y a las conexiones de transporte podría respaldar ingresos por alquiler, especialmente dado el volumen constante de transacciones de vivienda en la provincia (1.351 al año). La accesibilidad de la propiedad durante todo el año, respaldada por el aire acondicionado, la hace viable fuera de las temporadas altas de vacaciones.
El apartamento cuenta con aire acondicionado para el control climático durante todo el año. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados para un almacenamiento eficiente y una cocina abierta práctica. El salón ofrece acceso directo a una terraza privada. Aunque no se ofrecen detalles específicos de los materiales, la propiedad se describe como llave en mano, lo que sugiere que está en buen estado y lista para su ocupación inmediata. El baño incluye una bañera.
El precio de venta de este apartamento de dos dormitorios está fijado en €247.500. Como vivienda de segunda mano, representa el precio de compra completo y no un punto de partida para la negociación. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. La inclusión de una plaza de aparcamiento privada en el aparcamiento subterráneo está incluida en este precio, añadiendo valor dada la ubicación céntrica.
San Luis de Sabinillas ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana. La ubicación de este apartamento sitúa a los residentes a solo unos pasos de la Playa de Manilva y a un corto paseo de servicios como supermercados y farmacias. La zona circundante se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y espacios comerciales, garantizando un ambiente animado. La vida cotidiana aquí se define por el fácil acceso a lo esencial, con una oferta de restaurantes y cafeterías cercanas. La cercanía al Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) añade una dimensión náutica, ofreciendo opciones de ocio. El transporte público es accesible con 34 paradas que atienden 7 líneas, facilitando los desplazamientos por la región. La pendiente relativamente suave hacia la playa (0,7%) contribuye a facilitar el acceso a pie o en bicicleta.
La vida en San Luis de Sabinillas se caracteriza por su entorno urbano costero. El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa. Los residentes tienen acceso inmediato a lo esencial, con un supermercado a 246 metros y una farmacia a solo 59 metros de la propiedad. La zona se beneficia de una alta densidad de servicios, incluyendo 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km. También hay instalaciones sanitarias cercanas, con un hospital a 5,7 km. La región registra una temperatura media anual de aproximadamente 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
Este mapa destaca la posición del apartamento dentro del tejido urbano de San Luis de Sabinillas. Su ubicación muestra la adyacencia inmediata a los elementos costeros y una alta concentración de servicios locales, ilustrando la transitabilidad a pie y la comodidad del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas está situada en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra entre localidades costeras más grandes como Estepona (8,4 km hasta el puerto) y la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece acceso a los servicios de los pueblos más pequeños, estando a un tiempo en coche de ciudades importantes como Marbella (34 km en línea recta) y Málaga (82 km en línea recta). La ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios locales y la cercanía a los grandes centros regionales.
El apartamento está convenientemente ubicado para acceder al transporte y a los servicios. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está aproximadamente a 74 km (distancia en línea recta), mientras que el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 26 km. El transporte público está bien representado con 34 paradas y 7 líneas disponibles. La conectividad por carretera está respaldada por la cercanía a las principales rutas, aunque no se detallan distancias por carretera específicas. Servicios esenciales como las farmacias están a pocos metros, y los supermercados a menos de 300 metros. Playas como la Playa de Manilva son accesibles a 178 metros. Los aficionados al golf tienen opciones con el campo de golf Doña Julia a 1,6 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La zona disfruta de un número significativo de horas de sol, lo que sostiene una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua que normalmente superan los 20 °C. Situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, la ubicación es llana, con una pendiente suave hacia el mar. Este clima suave fomenta las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía del apartamento a la costa es una característica clave, con la Playa de Manilva a solo 178 metros. Otras playas como La Duquesa (1,5 km) y la Playa de Casares (2,2 km) también son fácilmente accesibles. La zona también está cerca de instalaciones recreativas, incluyendo el puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,2 km. Para los aficionados al golf, el campo de golf Doña Julia está a 1,6 km y el Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km. Instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas están a menos de 2,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL997676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269.000), este apartamento en San Luis de Sabinillas se ofrece a un precio fijo de €247.500, posicionándose como una opción más accesible. Lantana Residencial en Mijas tiene un precio de partida más bajo (desde €205.000), pero la ubicación específica de esta propiedad en una zona edificada con acceso inmediato a los servicios puede atraer de manera diferente. El estado de vivienda de segunda mano de este apartamento implica disponibilidad inmediata, a diferencia de algunos proyectos de obra nueva que pueden tener plazos de construcción. Su entorno urbano contrasta con propiedades en desarrollos más apartados o de estilo resort, ofreciendo un estilo de vida diferente, centrado en la vida local integrada en lugar de en las instalaciones comunitarias independientes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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