Denna ljusa lägenhet med två sovrum och ett badrum i San Luis de Sabinillas erbjuder en praktisk boyta i en liten bostadsbyggnad med sex enheter. Den ligger på första våningen med hiss, precis bakom strandlinjen, vilket gör att grundläggande faciliteter ligger på bekväm gångavstånd. Bostaden är inflyttningsklar och inkluderar en egen parkeringsplats i underjordiskt garage, vilket gör den till ett okomplicerat alternativ för den som söker en kustbostad eller en potentiell investeringsbostad i ett väl sammanlänkat stadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett stadsområde i San Luis de Sabinillas, direkt bakom strandlinjen. Detta läge ger omedelbar tillgång till lokala tjänster, med ett flertal butiker, restauranger och kaféer på kort gångavstånd, vilket kombinerar vardagsbekvämlighet med kustmiljö.
Denna bostad passar den som prioriterar närhet till faciliteter och stranden. Planlösningen med två dubbelsovrum, ett praktiskt kök med öppen planlösning och en egen balkong stödjer ett funktionellt boende. Hiss och parkeringsplats tillgodoser vanliga bekvämlighetsbehov för boende.
Även om byggnaden stod klar 2006 är lägenheten inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Byggnadsstatusen innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande, vilket möjliggör snabb inflyttning eller uthyrning.
Denna bostad saknar gemensamma anläggningar på plats, såsom pool eller trädgårdar. Bostadens stadsläge innebär att även om faciliteter är nära, kan direkt havsutsikt vara begränsad från vissa positioner i lägenheten.
Denna lägenhet passar enskilda personer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i en kustnära stadsmiljö. Dess inflyttningsklara status och centrala läge gör den till ett praktiskt val för den som prioriterar omedelbar tillgång till faciliteter och stranden. Parkeringsplatsen bemöter eventuella bekymmer kring parkering i ett trafikerat område. För investerare kan närheten till tjänster och transportlänkar stödja hyresintäkter, särskilt med tanke på de konsekventa bostadstransaktionerna i provinsen (1 351 per år). Bostadens tillgänglighet året runt, stödd av luftkonditionering, gör den användbar även utanför högsäsong.
Lägenheten har luftkonditionering för klimatkontroll hela året. Interiörerna inkluderar inbyggda garderober för effektiv förvaring och ett praktiskt kök med öppen planlösning. Vardagsrummet har direkt tillgång till en egen terrass. Även om specifika materialdetaljer inte anges beskrivs bostaden som inflyttningsklar, vilket tyder på att den är i gott skick och lämplig för omedelbar inflyttning. Badrummet ska enligt uppgift ha ett badkar.
Det begärda priset för denna lägenhet med två sovrum är fast till 247 500 €. Som begagnad bostad representerar detta den fulla köpeskillingen snarare än en utgångspunkt för förhandling. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. En egen parkeringsplats i underjordiskt garage ingår i priset, vilket ger ett mervärde med tanke på det centrala läget.
San Luis de Sabinillas erbjuder en blandning av kustliv och stadskomfort. Lägenhetens läge placerar boende några steg från Playa de Manilva och på kort promenadväg till faciliteter som mataffärer och apotek. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbyggnader och kommersiella ytor, vilket säkerställer en livlig atmosfär. Vardagslivet här kännetecknas av enkel tillgång till det nödvändigaste, med ett urval av restauranger och kaféer i närheten. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ger en maritim dimension med fritidsmöjligheter. Kollektivtrafik är tillgänglig med 34 hållplatser som betjänar 7 linjer, vilket underlättar resor inom regionen. Den relativt plana lutningen ner mot stranden (0,7 %) underlättar tillgängligheten till fots eller med cykel.
Livet i San Luis de Sabinillas kännetecknas av dess urbana kustläge. Lägenheten ligger 11 meter över havet, med en mjuk lutning ner mot stranden. Boende har omedelbar tillgång till det nödvändigaste, med en mataffär 246 meter bort och ett apotek endast 59 meter från bostaden. Området har en hög täthet av faciliteter, inklusive 34 restauranger och 4 kaféer inom 2 km. Vårdinrättningar finns också nära, med ett sjukhus 5,7 km bort. Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på cirka 18,5 °C och en 5 månader lång badsäsong, vilket bidrar till ett utomhusliv.
Denna karta visar lägenhetens position inom San Luis de Sabinillas stadsstruktur. Dess placering visar omedelbar närhet till kustfunktioner och en hög koncentration av lokala tjänster, vilket illustrerar gångvänligheten och bekvämligheten i de omedelbara omgivningarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas ligger på den västra delen av Costa del Sol. Det ligger mellan större kuststäder som Estepona (8,4 km till hamnen) och gränsen till provinsen Cádiz. Denna position ger tillgång till mindre städers faciliteter samtidigt som man ligger på körtid från större städer som Marbella (34 km fågelvägen) och Málaga (82 km fågelvägen). Läget ger en balans mellan lokala tjänster och närhet till regionala centra.
Lägenheten ligger bekvämt för tillgång till transport och faciliteter. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 74 km bort (fågelvägen), medan Gibraltars flygplats (GIB) ligger cirka 26 km bort. Kollektivtrafiken är väl representerad med 34 hållplatser och 7 linjer. Vägförbindelser stöds av närheten till större vägar, även om specifika vägavstånd inte anges. Grundläggande tjänster som apotek ligger inom några meter, och mataffärer ligger mindre än 300 meter bort. Stränder som Playa de Manilva nås inom 178 meter. Golfentusiaster har alternativ med Doña Julia-golfbanan 1,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna del av Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Området har ett betydande antal soltimmar, vilket stödjer en 5 månader lång badsäsong där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20 °C. Beläget 11 meter över havet är platsen platt, med en mjuk lutning mot havet. Detta milda klimat uppmuntrar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens närhet till kusten är en nyckelfunktion, med Playa de Manilva belägen endast 178 meter bort. Andra stränder som La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km) är också lättillgängliga. Området ligger också nära fritidsanläggningar, inklusive marinan Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km. För golfentusiaster ligger Doña Julia-golfbanan 1,6 km bort, och Finca Cortesín Golf Club 3,4 km bort. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inom 2,8 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL997676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) erbjuds denna lägenhet i San Luis de Sabinillas till ett fast pris på 247 500 €, vilket positionerar den som ett mer tillgängligt alternativ. Lantana Residencial i Mijas har ett lägre startpris (från 205 000 €), men denna bostads specifika läge i ett bebyggt område med omedelbar tillgång till tjänster kan tilltala på annat sätt. Lägenhetens status som begagnad bostad innebär omedelbar tillgänglighet, till skillnad från vissa nyproduktionsprojekt som kan ha byggtider. Dess stadsläge kontrasterar mot bostäder i mer avskilda eller resortliknande projekt, och erbjuder en annan livsstil fokuserad på integrerat lokalt boende snarare än fristående gemensamma faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID