Dit lichte appartement met twee slaapkamers en één badkamer in San Luis de Sabinillas biedt een praktische woonruimte in een klein woongebouw met zes woningen. Het ligt op de eerste verdieping met lifttoegang, direct achter de bebouwing aan de eerstelijns strandligging, waardoor essentiële voorzieningen op korte loopafstand liggen. De woning is sleutelklaar en beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het een eenvoudige optie maakt voor wie een kustwoning zoekt of een mogelijke beleggingswoning in een goed verbonden stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijk gebied van San Luis de Sabinillas, direct achter de eerstelijns strandbebouwing. Deze locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, met talrijke winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand, waardoor dagelijkse gemakken samengaan met een kustligging.
Deze woning is bedoeld voor wie prioriteit geeft aan de nabijheid van voorzieningen en het strand. De indeling met twee tweepersoonsslaapkamers, een praktische open keuken en een eigen balkon ondersteunt een functionele levensstijl. De aanwezigheid van een lift en een parkeerplaats voldoet aan veelvoorkomende gemaksbehoeften van bewoners.
Hoewel het gebouw in 2006 werd voltooid, is dit appartement sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid betekent. De bouwstatus houdt in dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, zodat er snel ingetrokken of verhuurd kan worden.
Deze woningbeschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen op het terrein, zoals een zwembad of tuinen. Door de stedelijke ligging van de woning zijn voorzieningen weliswaar dichtbij, maar kan het directe zeezicht vanaf bepaalde plekken in het appartement beperkt zijn.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een hoofdverblijf of vakantiewoning zoeken in een stedelijke kustomgeving. De sleutelklare status en centrale ligging maken het een praktische keuze voor wie directe toegang tot voorzieningen en het strand belangrijk vindt. De inbegrepen parkeerplaats ondervangt mogelijke zorgen over parkeren in een drukke omgeving. Voor investeerders kunnen de nabijheid van voorzieningen en verbindingen huurinkomsten ondersteunen, vooral gezien de constante woontransacties in de provincie (1.351 per jaar). De toegankelijkheid van de woning het hele jaar door, ondersteund door airconditioning, maakt deze ook buiten het hoogseizoen bruikbaar.
Het appartement is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing het hele jaar door. De interieurafwerking omvat ingebouwde kasten voor efficiënte opbergruimte en een praktische open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een eigen terras. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, wordt de woning beschreven als sleutelklaar, wat suggereert dat deze in goede staat verkeert en direct bewoonbaar is. De badkamer beschikt volgens de beschrijving over een bad.
De vraagprijs voor dit tweeslaapkamerappartement is vastgesteld op € 247.500. Als bestaande bouw betreft dit de volledige aankoopprijs en geen uitgangspunt voor onderhandeling. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De inbegrepen eigen ondergrondse parkeerplaats is verrekend in deze prijs, wat extra waarde toevoegt gezien de centrale ligging.
San Luis de Sabinillas biedt een combinatie van kustwonen en stedelijk gemak. De locatie van dit appartement plaatst bewoners op enkele stappen van Playa de Manilva en op korte loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woongebouwen en commerciële ruimtes, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door gemakkelijke toegang tot voorzieningen, met een keuze aan restaurants en cafés in de buurt. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) voegt een maritieme dimensie toe en biedt recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met 34 haltes die 7 lijnen bedienen, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. Het relatief vlakke verloop naar het strand (0,7%) draagt bij aan een gemakkelijke toegankelijkheid te voet of per fiets.
Het leven in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door de stedelijke kustligging. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling naar het strand. Bewoners hebben directe toegang tot essentiële voorzieningen, met een supermarkt op 246 meter en een apotheek op slechts 59 meter van de woning. Het gebied profiteert van een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 34 restaurants en 4 cafés binnen 2 km. Ook zorgvoorzieningen zijn dichtbij, met een ziekenhuis op 5,7 km afstand. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van circa 18,5 °C en een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een buitenleven.
Deze kaart toont de positie van het appartement binnen de stedelijke structuur van San Luis de Sabinillas. De ligging toont de directe nabijheid van kustkenmerken en een hoge concentratie aan lokale voorzieningen, wat de loopbaarheid en het gemak van de directe omgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen grotere kustplaatsen zoals Estepona (8,4 km tot de haven) en de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van kleinere plaatsen, terwijl grote steden zoals Marbella (34 km hemelsbreed) en Málaga (82 km hemelsbreed) binnen rijafstand liggen. De locatie biedt een balans tussen lokale voorzieningen en nabijheid van regionale knooppunten.
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vervoer en voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 74 km (hemelsbreed), terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km ligt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 34 haltes en 7 lijnen. De wegverbindingen worden ondersteund door de nabijheid van grote routes, hoewel specifieke wegafstanden niet zijn vermeld. Essentiële voorzieningen zoals apotheken liggen binnen enkele meters en supermarkten op minder dan 300 meter. Stranden zoals Playa de Manilva zijn bereikbaar binnen 178 meter. Golfliefhebbers hebben opties met de golfbaan Doña Julia op 1,6 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat een zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20 °C ligt. Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau is de locatie vlak, met een geleidelijke helling richting zee. Dit milde klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een sleutelkenmerk van het appartement, met Playa de Manilva op slechts 178 meter afstand. Andere stranden zoals La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het gebied ligt ook dicht bij recreatieve voorzieningen, waaronder de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 km. Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Doña Julia op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km. Sportvoorzieningen zoals Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich binnen 2,8 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL997676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) wordt dit appartement in San Luis de Sabinillas aangeboden tegen een vaste prijs van € 247.500, wat het een toegankelijkere optie maakt. Lantana Residencial in Mijas heeft een lagere startprijs (vanaf € 205.000), maar de specifieke ligging van deze woning in een bebouwd gebied met directe toegang tot voorzieningen kan een ander appél hebben. De status van bestaande bouw betekent directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten die nog bouwtermijnen kunnen hebben. De stedelijke ligging contrasteert met woningen in afgelegen of resortachtige ontwikkelingen en biedt een andere levensstijl, gericht op geïntegreerd lokaal wonen in plaats van zelfstandige gemeenschapsvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID