דירת 2 חדרים חדשה לחלוטין, הממוקמת בקהילת Medblue Los Monteros הבלעדית, בגובה של 190 מטר מעל פני הים. הפרויקט מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, תוך שילוב של עיצוב מודרני, פרטיות ושלווה, והוא ממוקם בסמוך למרבלה, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Altos de los Monteros, סמוך למרבלה, מספק גישה נוחה למרינות (כ-4 ק"מ), מרכזי קניות (2.1 ק"מ) ומתקני בריאות (2.2 ק"מ). הקרבה לים (4 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחוף הים, אך הגובה (190 מטר) מעניק פרספקטיבה שונה ושלווה יותר מהאזורים הסמוכים לחוף.
הדירה מתאימה למחפשים סביבת מגורים אלגנטית ושקטה, עם נופים מרשימים ותחושת פרטיות. התכנון המודרני, השטחים הפתוחים, המרפסת הגדולה והגישה הנוחה למתקנים כמו מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור משפחות, יחידים או זוגות המעוניינים בסגנון חיים ים-תיכוני מודרני.
הדירה חדשה לחלוטין, מעולם לא גרה, וממוקמת בקהילת Medblue Los Monteros. הפרויקט הושלם ומציע סטנדרטים בנייה עדכניים, גימור איכותי ומפרט טכני מודרני, כולל חימום תת-רצפתי, מערכות מיזוג אוויר, ומטבח מאובזר.
הפרויקט ממוקם באזור יוקרתי במעלה הגבעות, מה שמבטיח שקט ונוף, אך מחייב שימוש ברכב פרטי לצורך הגעה נוחה לחוף הים (4 ק"מ) ולמתקנים מסוימים. אין במאפייני הפרויקט עצמו הגבלות על סוג השימוש או סגנון החיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או כאלה השוקלים שינוי סגנון חיים הכולל שילוב של מגורים בקרבת הים עם סביבה שלווה והררית. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה נדל"נית, לאור הביקוש לאיכותי באזור. המשפחות יכולות למצוא כאן בית נוח עם גישה לבתי ספר בינלאומיים, בעוד שזוגות או יחידים יכולים ליהנות מהאווירה הרגועה, הפנאי המגוון (גולף, חופים) והקרבה למרכז העיר מרבלה. הגימור המודרני והמתקנים הקהילתיים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ותחזוקה נמוכה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי ומחברים את החלל הפנימי למרפסת המרווחת, המשקיפה לנוף פנורמי. המטבח המודרני מאובזר במלואו במוצרי חשמל חדשים. הדירה כוללת חימום תת-רצפתי בכל השטח, המספק נוחות מקסימלית, במיוחד בחודשים הקרים יותר. חדרי הרחצה מודרניים, והארונות המובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. השימוש בחומרים איכותיים, כגון רצפות פרימיום, מוצרי חשמל מובילים וגימורים אלגנטיים, מבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן. כל אלה תורמים לתחושת היוקרה והנוחות בבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 600,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את האיכות הגבוהה של הבנייה ואת המתקנים המוצעים בקהילת Medblue Los Monteros. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר משקף את גודל הדירה (114 מ"ר), מספר החדרים (2) והחדרים (2), כמו גם את הגישה למתקנים משותפים כגון בריכות, חדר כושר וספא. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר ממצב את הנכס ברמה גבוהה, המשקפת את היתרונות הייחודיים של המיקום והקהילה.
Medblue Los Monteros מציעה חווית מגורים מודרנית בסביבה פסטורלית, המשלבת קרבה למרכז העיר מרבלה עם שלווה של גבעות. גובה המגורים (190 מטר) מבטיח אוויר נקי ונופים פנורמיים לים, ומהווה נקודת מוצא נוחה ליהנות מהאזור. הסביבה מציעה איזון בין מגורים שקטים לגישה נוחה למתקני נופש וספורט, כולל מגרשי גולף, חופים, ומסעדות. תושבי הקהילה נהנים משירותי קהילה הכוללים בריכות שחייה, חדר כושר, ספא וגינון מעוצב, תחת אבטחה של 24 שעות. תדירות החג המקומיות (32 בשנה) והממוצע השנתי של 3,848 שעות שמש, מצביעים על אורח חיים המשלב פנאי ופעילות.
החיים ב-Altos de los Monteros משלבים את השקט של אזור מגורים יוקרתי עם קרבה למרכז הפעילות של מרבלה. בטווח של 2-4 ק"מ נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים, בתי ספר ומרכזים רפואיים, מה שמקל על ניהול חיי היומיום. הקרבה למרינות כמו Marina Marbella (4 ק"מ) ולאזורי בילוי מוסיפה רובד נוסף של אפשרויות פנאי. למרות שהאזור מאופיין במגורים, הקרבה לעיר מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. כ-50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מאפשרים ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי, אך רכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות.
המיקום ב-Altos de los Monteros, על גבעות מרבלה, מציע נקודת תצפית גבוהה על הים התיכון. הקרבה היחסית לחוף (4 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהים, בעוד שהגובה (190 מטר) מבטיח נוף פנורמי ושקט.
Altos de los Monteros ממוקמת במיקום אסטרטגי בקרבת מרבלה (כ-10 דקות נסיעה), אחת הערים הידועות של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין האזורים הכפריים השקטים יותר של פנים הארץ לבין קו החוף התוסס. הקרבה למרבלה מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ומקומות בילוי. מצד שני, היא מציעה סביבה הררית ושלווה יותר בהשוואה לריכוזים עירוניים צפופים יותר לאורך החוף. המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, כמו מלאגה (34 ק"מ), מחזק את מיקומה כנקודת כניסה נוחה.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-4 ק"מ מהחופים הקרובים כמו El Alicate ו-Playa de la Bajadilla. למרות שהגישה לחוף היא מתונה (4.8% שיפוע), מרחק זה מצריך נסיעה קצרה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. מגרשי הגולף באזור, כגון Greenlife Golf Driving Range, נמצאים במרחק של כ-5.3 ק"מ. נגישות לרופאים (2.2 ק"מ), סופרמרקטים (2.1 ק"מ) ובתי מרקחת (3.4 ק"מ) מצביעה על נוחות יומיומית. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. טמפרטורות הקיץ נעימות, ובדרך כלל נעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 190 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנוף פנורמי, עם שיפוע מתון יחסית לכיוון החוף (4.8%). המיקום מציע שילוב של נופי ים ושכונה ירוקה, המושפעת מהקרבה לאזורים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Los Monteros מציע גישה למספר חופים, כאשר El Alicate נמצא במרחק 4 ק"מ ו-Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ. חופים אלו, יחד עם חופים נוספים באזור, מספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור משופע במגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי גולף. מתקני ספורט נוספים, כגון אולמות ספורט, זמינים גם כן במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקמת במיקום אסטרטגי בקרבת מרבלה (כ-10 דקות נסיעה), אחת הערים הידועות של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין האזורים הכפריים השקטים יותר של פנים הארץ לבין קו החוף התוסס. הקרבה למרבלה מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ומקומות בילוי. מצד שני, היא מציעה סביבה הררית ושלווה יותר בהשוואה לריכוזים עירוניים צפופים יותר לאורך החוף. המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, כמו מלאגה (34 ק"מ), מחזק את מיקומה כנקודת כניסה נוחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL152059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט Medblue Los Monteros ב-Altos de los Monteros ממוקם בין פרויקטים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, אך עם מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר לחוף או במרכזי ערים תיירותיים יותר, וייתכן שאינם מציעים את אותה רמת פרטיות או נוף פנורמי מהגובה. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציעה מחיר דומה, אך מיקומה בבנלמדנה עשוי להיות שונה מבחינת אופי הסביבה והגישה למתקנים ספציפיים כמו מגרשי גולף. Medblue Los Monteros, במחיר של 600,000 אירו, מציע שילוב של מיקום הררי שקט יחסית, נוף פנורמי לים, וקרבה למרבלה, תוך שהוא ממוקם בקהילת מגורים מבוססת ויוקרתית. הדגש על איכות גימור, מתקנים קהילתיים ושירותי אבטחה, ממצב אותו כבחירה למי שמחפש סגנון חיים מודרני ויוקרתי, תוך העדפת שלווה ונוף על פני קרבה מיידית לחוף או למרכזי בילוי צפופים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
