Este apartamento de dois quartos em Altos de los Monteros, Málaga, oferece uma experiência de vida mediterrânica refinada. Localizado numa comunidade exclusiva, o imóvel destaca-se pelas vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e um design contemporâneo, complementado por acabamentos de alta qualidade e comodidades de resort. A propriedade combina tranquilidade com acesso conveniente a Marbella e às atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Altos de los Monteros, o empreendimento beneficia de uma localização suburbana com proximidade a zonas verdes e a serviços essenciais. A área oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas urbanas, com o centro de Marbella a uma curta distância de carro.
Este imóvel responde a quem procura um lar moderno com vistas desafogadas e conforto. As duas suítes, a ampla área social integrada com a cozinha e o terraço generoso com vista mar são características centrais para o bem-estar quotidiano e o entretenimento.
O apartamento é um imóvel novo, nunca habitado, inserido num empreendimento recente. A construção reflete padrões modernos, com acabamentos de qualidade e foco na eficiência energética, pronto a habitar.
O imóvel não oferece proximidade imediata a transportes públicos de longa distância. A sua localização mais reservada em Altos de los Monteros sugere que um veículo particular pode ser vantajoso para explorar toda a região ou aceder a certas comodidades distantes.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com conforto moderno e vistas panorâmicas. É adequado para profissionais que trabalham remotamente, beneficiando do espaço de coworking e da tranquilidade, ou para reformados que valorizam um estilo de vida tranquilo com acesso a serviços e lazer. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas desportivos e amantes do mar. A segurança e as comodidades do condomínio são um atrativo para quem procura paz de espírito e um ambiente de resort. A localização também pode interessar a famílias que procuram escolas internacionais na área, embora o acesso diário a estas escolas possa requerer veículo.
O apartamento destaca-se pela qualidade das suas acabagens, concebidas para um conforto contemporâneo. Dispõe de piso radiante em toda a habitação, um sistema que garante aquecimento uniforme e agradável. Os interiores foram projetados com um conceito de plano aberto, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de marca. As amplas janelas de vidro do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o exterior, permitindo desfrutar das vistas para o mar. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e as casas de banho apresentam um design moderno. A construção foi concluída com atenção aos detalhes, resultando num imóvel em excelente estado de conservação.
O apartamento, com 114 m² de área útil e 2 quartos, está disponível por €600.000. Este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos novos na região de Marbella. A oferta de imóveis novos nesta faixa de preço na zona de Altos de los Monteros é limitada, sendo este um dos poucos disponíveis para entrega imediata. Os preços podem variar consoante a unidade específica, mas o valor apresentado serve como referência para esta tipologia de imóvel com características semelhantes.
Altos de los Monteros apresenta-se como uma área residencial tranquila, situada nas colinas a norte de Marbella. O ambiente é caracterizado por urbanizações de qualidade, espaços verdes e uma sensação de exclusividade, com vistas frequentemente abertas para a costa. O quotidiano aqui é marcado pelo acesso facilitado a campos de golfe e proximidade a serviços. A vida social e comercial concentra-se nas cidades vizinhas, como Marbella, que oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades culturais. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, com um ritmo de vida que equilibra serenidade e acesso a dinamismo urbano.
A vida em Altos de los Monteros significa viver numa zona suburbana com acesso relativamente rápido a Marbella e outras localidades costeiras. A proximidade a serviços é notória, com um supermercado a 2,1 km e um hospital a 2,2 km, facilitando o dia a dia. Para atividades de lazer, os campos de golfe situam-se a partir de 5,3 km e as praias a partir de 4,0 km. A mobilidade com veículo próprio é recomendada para otimizar o acesso a todas estas facilidades e para explorar a região, embora existam 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante, indicando uma cobertura razoável para deslocações essenciais dentro das áreas urbanas próximas.
A localização de Altos de los Monteros situa-se numa área elevada a norte de Marbella, oferecendo vistas panorâmicas sobre a costa. A proximidade a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga realça a sua acessibilidade e o potencial para um estilo de vida costeiro ativo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros está estrategicamente localizada nas colinas, a norte de Marbella, na província de Málaga. Esta posição oferece uma vista privilegiada sobre a costa mediterrânica e o horizonte africano em dias claros. A proximidade a Marbella (aproximadamente 4 km) garante acesso a um centro urbano vibrante, com portos desportivos, comércio de luxo e uma oferta cultural diversificada. A localização permite também explorar outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, situadas a distâncias razoáveis.
A localização em Altos de los Monteros oferece um acesso eficiente a uma rede de serviços e infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km, permitindo viagens internacionais. As praias mais próximas, como El Alicate, estão a 4,0 km, enquanto Marbella e as suas marinas se encontram a cerca de 4,0-4,2 km. Para os golfistas, diversos campos de renome estão a uma curta distância, com o Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. O acesso a bens essenciais é facilitado pela proximidade de supermercados (2,1 km) e farmácias (3,4 km).
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com médias anuais que rondam os 18.3°C e um total de 3.848 horas de sol por ano. Isto proporciona um longo período de atividades ao ar livre, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar é superior a 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 190 metros acima do nível do mar em Altos de los Monteros contribui para vistas panorâmicas e uma sensação de frescura, com uma inclinação moderada (4.8%) em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) e Playa de Artola (7.0 km) oferece diversas opções de lazer à beira-mar. Estas áreas costeiras são propícias a atividades como banhos de sol, desportos aquáticos e passeios à beira-mar. A região é também um polo para o golfe, com vários campos de prestígio nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). Para o bem-estar e desporto, existem vários centros desportivos e de fitness acessíveis, como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 38 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.8°C | 58 mm |
| Maio | 19.0°C | 23 mm |
| Junho | 22.7°C | 6 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 24 mm |
| Outubro | 19.7°C | 71 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 64 mm |
Moderado
Ref: VL152059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, ambos a partir de valores inferiores, o Medblue Los Monteros em Altos de los Monteros posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, refletindo a exclusividade da localização e as vistas panorâmicas. O Alba Benalmadena, com um preço similar (€598.000), partilha o segmento de mercado, mas difere na localização específica e nas características ambientais. A área de Altos de los Monteros tende a oferecer propriedades com maior enfoque em vistas e tranquilidade, contrastando com áreas mais densamente povoadas ou diretamente na linha de costa. A proximidade a Marbella e a campos de golfe de prestígio são fatores de diferenciação importantes para este imóvel, justificando o seu valor em relação a outros projetos mais genéricos na Costa del Sol.
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