Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγας, μια κατοικημένη ζώνη γνωστή για την υψομετρική της θέση που προσφέρει πανοραμική θέα. Η θέση αυτή εξασφαλίζει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις κοντινές αστικές και παράκτιες περιοχές. Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέρει μια σταθερή βάση για την κατανόηση της παρούσας αγοράς ακινήτων στην περιοχή, εστιάζοντας στην υφιστάμενη δομή και τις προσφερόμενες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την υψομετρική της θέση, η οποία συμβάλλει στην πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε πράσινες περιοχές, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία ή εργασία. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου προσφέρει ευελιξία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που το καθιστά ώριμο ακίνητο στην αγορά. Η κατασκευή του έχει εδραιωθεί ως προς την ποιότητα και τη σταθερότητα, με την υποδομή να βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Ως εκ τούτου, δεν υφίσταται καμία αναμονή για την ολοκλήρωσή του, επιτρέποντας την άμεση χρήση.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης εντός της αστικοποίησης. Επίσης, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα, η πρόσβαση από τον ανελκυστήρα έως την είσοδο του διαμερίσματος περιλαμβάνει ορισμένα σκαλοπάτια, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την πλήρη προσβασιμότητα. Η θέα, αν και πανοραμική, ενδέχεται να επηρεάζεται από την υψομετρική θέση.
Ref: VL886486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ που να συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και την ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και χώρους για κοινή χρήση, καθώς και για άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο μέρος για να απολαμβάνουν την πανοραμική θέα και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, καθιστώντας το ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Η υψομετρική του θέση, στα 190 μέτρα, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να είναι αποκομμένο, καθώς οι παραλίες και τα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (παραλίες εντός 4-7 χλμ., σούπερ μάρκετ 2,1 χλμ.). Αυτή η ισορροπία το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή για συχνές επισκέψεις, καθώς η κλιματική σταθερότητα και οι πολυάριθμες ώρες ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως) ευνοούν τη χρήση του καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 2004, παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια άμεση δυνατότητα χρήσης. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητά του και την αισθητική του αξία, το οποίο ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει την άνετη θερμοκρασία εντός του σπιτιού ανεξαρτήτως εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες συσκευές για την προετοιμασία γευμάτων. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δωμάτιο αποθήκευσης, το οποίο είναι πρακτικό για την οργάνωση επιπλέον αντικειμένων.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 550.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια καθιερωμένη αστικοποίηση, την πανοραμική θέα και την προσφορά άνετων χώρων. Η κατάσταση παράδοσης είναι 'Έτοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση. Η τιμολογιακή πολιτική στην περιοχή Altos de los Monteros, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των ακινήτων που μεταβιβάζονται (4.743), δείχνει μια δραστήρια αγορά. Οι τιμές μπορούν να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, την προσφορά και τις πρόσθετες ανέσεις του κάθε ακινήτου.
Η περιοχή Altos de los Monteros στη Μάλαγα προσφέρει ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την άνεση της ζωής σε υψόμετρο, παρέχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστα κέντρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η El Alicate (4 χλμ.), και σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.) και νοσοκομείο (2,2 χλμ.), διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή αυτή συνδυάζει την οικιστική ησυχία με τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής ζωής και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση (190μ.) συμβάλλει στην ευρύτερη θέα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία (18,3°C) και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων αυξάνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εξερεύνηση.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας υψομετρικής κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες όπως το σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.) και το νοσοκομείο (2,2 χλμ.) προσδίδει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας επιτρέπει τη γρήγορη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα η κατοικία παραμένει σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η παρουσία 41 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδεικνύει την καλή υποδομή της ευρύτερης περιοχής για οικογένειες και κατοίκους. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εξυπηρετεί τις μετακινήσεις, αν και η άνεση σε συνδυασμό με την υψομετρική θέση καθιστούν το αυτοκίνητο χρήσιμο για την εξερεύνηση.
Αυτή η χάρτης αποτυπώνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα. Δείχνει την υψομετρική διάσταση, την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση διευκολύνει την κατανόηση των αποστάσεων προς παραλίες, κέντρα αγορών και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια γεωγραφική αντίληψη της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, στα βόρεια της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η στρατηγική θέση το τοποθετεί κοντά στις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη και υψομετρική εναλλακτική λύση. Η απόσταση των 34 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (με τις μαρίνες της σε απόσταση περίπου 4 χλμ.) επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ησυχία της φύσης, ενώ διατηρούν συνδέσεις με την αστική ζωή.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένας από τους βασικούς του παράγοντες. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, με την El Alicate στα 4,0 χλμ. και την Playa de la Bajadilla στα 4,4 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ.) και η Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές είναι επίσης αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ. και ένα νοσοκομείο μόλις 2,2 χλμ. μακριά. Η απομακρυσμένη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε ακτίνα 4,4 χλμ., και ένα φαρμακείο σε 3,4 χλμ., καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, με διακυμάνσεις από 11°C τους ψυχρότερους μήνες έως 25°C τους θερμότερους. Η περιοχή απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η μέση κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (El Alicate, 4,0 χλμ.) είναι 4,8%, υποδεικνύοντας μια ήπια κατηφόρα. Η παρουσία τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία με 12.781 κρεβάτια) υποδηλώνει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού, επωφελούμενη από τις φυσικές της ομορφιές και το ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η παραλία El Alicate, με μήκος 4,0 χλμ., και η Playa de la Bajadilla, στα 4,4 χλμ., είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για όσους επιζητούν δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές. Πέντε κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία μαζί με 28 δευτεροβάθμια σχολεία δείχνουν την υποδομή για κατοίκους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ.), η Greenlife Golf Marbella (5,6 χλμ.) και η Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ.) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ.) συμπληρώνουν την προσφορά για σωματική άσκηση, ενώ οι μαρίνες (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) προσφέρουν δυνατότητες θαλάσσιας αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, στα βόρεια της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η στρατηγική θέση το τοποθετεί κοντά στις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη και υψομετρική εναλλακτική λύση. Η απόσταση των 34 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (με τις μαρίνες της σε απόσταση περίπου 4 χλμ.) επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ησυχία της φύσης, ενώ διατηρούν συνδέσεις με την αστική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα project στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στην Altos de los Monteros προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ υψομετρικής θέας και πρακτικής προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με προτάσεις που εστιάζουν αποκλειστικά στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αυτό το ακίνητο απομακρύνεται ελαφρώς από την ακτή για να προσφέρει πανοραμική θέα και ηρεμία, διατηρώντας όμως εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η El Alicate (4,0 χλμ.). Οι τιμές εκκίνησης των συγκριτικών project, όπως Aquamar (από 269.950 €), Lantana Residencial (από 205.000 €) και Etherna Homes 2 (από 259.000 €), είναι χαμηλότερες, αλλά αυτά τα project βρίσκονται συχνά σε διαφορετικές, πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο προνομιούχες υψομετρικά περιοχές. Η τιμή των 550.000 € για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια καθιερωμένη, πιο ήσυχη αστικοποίηση, την εξαιρετική κατάσταση διατήρησης, την πλήρη επίπλωση και την ευρυχωρία (140 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια), χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από τα πιο οικονομικά ή νεότερα project που μπορεί να προσφέρουν μικρότερους χώρους ή να βρίσκονται σε πιο πολυσύχναστες περιοχές. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και η ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα προσθέτουν στην αξία του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
