关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯蒙特罗斯高地（Altos de los Monteros），一个坐落在洛斯蒙特罗斯山丘上的优越位置。其朝南的升高位置提供了无遮挡的壮丽海景，并将住户置于自然美景之中。邻近马贝拉东部，能方便地接触到海岸线和城市便利设施，同时享有远离喧嚣的宁静。
此房产适合寻求拥有开阔视野和私密性的购房者。它提供了三间卧室和两间浴室，以及一个独立的客用卫生间，能够满足家庭或需要额外空间的个人需求。其完善的设施，包括社区游泳池和花园，为日常生活增添了舒适和便利，同时其易于更新的特性也迎合了那些希望根据个人风格进行定制的买家。
该公寓项目已于2004年竣工，目前已准备就绪，可供入住。尽管建筑时间较早，但其维护状况良好。该房产的开发意味着其基础设施和结构已经确立，为新业主提供了一个即时可用的居住空间。虽然不存在新建项目中的实时规划更新，但现有结构提供了稳定性和即时可享用的生活体验。
该房产虽然位于电梯可达的建筑内，但从电梯口到公寓入口仍需经过数级台阶，这意味着该房产并非完全无障碍。此外，尽管其拥有海景和开阔视野，但该房产并未提供私人花园或独立车库，而是配有社区停车位和一个储藏室。其隔音效果数据未在数据库中明确列出。
Ref: VL886486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些正在寻找一个宁静的永久居所，同时又希望保留前往海滩和城市的便利性的国际买家。它尤其适合那些重视开阔海景和私密感的家庭，可以利用三间卧室的空间，并享受社区提供的便利设施，如游泳池。对于寻求第二居所的买家，其已完工的状态以及相对容易的维护，使其成为一个吸引人的选择，可以在度假时即刻入住。那些希望将房产进行个性化升级的买家，也可以发现其潜力，在不影响现有生活品质的前提下，逐步调整房屋内部。此外，对于那些对马贝拉地区成熟的住宅社区和相对稳定的市场价值感兴趣的投资者，此房产也可能是一个值得考虑的选择，尤其是在其享有私密和景观优势的特定位置。
该公寓的内部装修以实用性和舒适性为主要考量。地板采用了大理石材质，这是一种经典且耐用的选择，能够提升空间的整体质感和易于清洁的特点。厨房是全套设备齐全的，意味着它配备了所有必要的电器和橱柜，可以直接使用。房内安装有空调系统，能够提供冷暖双制（Hot A/C），确保在不同季节都能维持舒适的室内温度。主卧室配有套间浴室，增加了私密性和便利性。此外，公寓配备了嵌入式衣柜，有效利用了空间，并保持了整洁。提供全套家具，这意味着买家可以立即入住，而无需额外采购家具。虽然具体材料和技术的详细规格（如窗户类型、隔热材料）未在此明确列出，但“优良”的整体状况表明了其建材和施工质量达到了较高的标准，以适应当地气候和居住要求。
该三居室公寓目前的挂牌价格为550,000欧元。此价格反映了其在Altos de los Monteros的优越地理位置、壮丽的海景视野、以及作为已建成的成熟社区的一部分。该房产已完工，并准备好迎接新业主，这意味着不存在等待建设完成的风险。在可用性方面，作为单套公寓的挂牌，其供应是有限的，这在高端住宅市场中是常见的。价格定位通常与该区域提供的生活品质、设施和潜在的资本增值潜力相匹配。购买者应注意，此价格通常是指房产本身，不包含任何装修费用或家具更新的潜在成本，这些可能需要额外预算。
Altos de los Monteros提供了一种宁静而便利的生活方式。该区域以其开阔的视野和私密的环境而闻名，非常适合那些在享受自然美景的同时，又希望靠近城市便利设施的居民。每天清晨，住户可以享受到海景和阳光，随后前往附近的超市（2.1公里）或马贝拉市中心（需驾车）。对于健康意识强的居民，附近的医疗中心（2.2公里）和体育设施提供了便利。社区内设有的三个游泳池，包括儿童泳池，为家庭提供了放松和娱乐的场所。尽管周围绿树环绕，但主要道路和高速公路的便捷连接，使得前往马拉加机场（34公里）或周边城镇也相对容易。该地区远离旅游区的中心地带，但又不至于偏远，提供了一种平衡的居住体验，既有社区的归属感，又不失宁静。
Altos de los Monteros 的日常生活节奏被其独特的地理位置所定义。作为一个坐落在马拉加海岸线上高处的区域，它提供了远离城市喧嚣的宁静，但同时又与繁华的马贝拉保持着恰当的距离。社区内的主要设施包括三个维护良好的社区游泳池，为居民提供了放松和社交的空间。从住宅出发，前往最近的超市（2.1公里）或医疗中心（2.2公里）都十分便利，大大简化了日常采购和健康管理。教育方面，该区域附近有多所学校，包括国际学校（如English International College 4.5公里），满足不同家庭的需求。周末或闲暇时，居民可以驱车前往仅4.0公里外的El Alicate海滩享受阳光，或探索4.0公里外的Marbella Marina的海滨氛围。公共交通方面，虽然该区域有11条公交线路和50个公交站点，但考虑到其地理位置，拥有一辆汽车被认为是更方便的选择，尤其是在探索周边地区或前往距离稍远的设施时。
此项目位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的马贝拉（Marbella）地区。Altos de los Monteros 作为一片高地住宅区，坐落在城市和自然的交汇点。地图将展示该公寓相对于地中海、附近海滩（如El Alicate）、高尔夫球场、马拉加机场以及马贝拉市中心的具体位置，直观地揭示其便利性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altos de los Monteros 位于马拉加省的马贝拉市，这是一个位于安达卢西亚南部海岸的著名旅游和住宅目的地。该项目坐落在洛斯蒙特罗斯山丘之上，提供了战略性的高地位置，俯瞰地中海。它距离马贝拉市中心约4公里，方便居民享受城市提供的各种服务和便利设施。该区域的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，往东可达如韦尔瓦（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），往西则可前往埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）。距马拉加国际机场仅34公里，使得国际交通极为便捷。这种结合了宁静环境、便利设施和区域可达性的位置，为居民提供了高质量的生活。
该公寓的地理位置提供了良好的交通便利性和丰富周边设施。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，通过公路可轻松抵达，便于国际旅行。最近的海滩El Alicate距离约4.0公里， Playa de la Bajadilla 4.4公里，Playa de Artola 7.0公里，方便住户享受海滨休闲。高尔夫爱好者将对附近的球场感到满意，例如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。日常生活所需，如超市（2.1公里）和医院（2.2公里），均在短车程内可达。此外，距离Marbella市中心也仅需短途车程，那里汇集了更多的购物、餐饮和文化选择。公共交通方面，该区域有11条公交线路和50个公交站点，但考虑到距离和便利性，拥有私家车通常是更优的选择。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros 享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长达3,848小时，这为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。据记录，有效的游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。公寓位于海拔190米处，虽然高于海平面，但距离海岸线并不遥远，其朝南的坡度（4.8%）确保了良好的视野和充足的阳光照射。周边自然环境以地中海植被为主，提供了宁静的居住氛围。虽然具体的湿度和降雨数据未在此详细列出，但地中海沿岸的气候通常意味着较为干燥的夏季和相对湿润的冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸线，为住户提供了多样的海滩和休闲活动选择。最近的海滩El Alicate距离仅4.0公里，是一个受欢迎的海滨目的地。Playa de la Bajadilla（4.4公里）和Playa de Artola（7.0公里）也提供了不同的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，拥有多个著名球场，如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里），满足不同水平的需求。此外，该区域拥有多个体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1公里）和Supera Miraflores（5.0公里），提供健身、游泳和其他运动设施。Marbella Marina（4.0公里）和Marina la Bajadilla Marbella（4.1公里）则提供了游艇活动和滨海餐饮的场所。
来源: OpenStreetMap
Altos de los Monteros 位于马拉加省的马贝拉市，这是一个位于安达卢西亚南部海岸的著名旅游和住宅目的地。该项目坐落在洛斯蒙特罗斯山丘之上，提供了战略性的高地位置，俯瞰地中海。它距离马贝拉市中心约4公里，方便居民享受城市提供的各种服务和便利设施。该区域的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，往东可达如韦尔瓦（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），往西则可前往埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）。距马拉加国际机场仅34公里，使得国际交通极为便捷。这种结合了宁静环境、便利设施和区域可达性的位置，为居民提供了高质量的生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
与太阳海岸其他地区的住宅项目相比，Altos de los Monteros 的公寓提供了一种独特的结合了高地宁静与海岸便利的体验。例如，位于沿海城镇如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）提供了更直接的海滨接触，但可能缺乏此项目所拥有的开阔视野和高海拔带来的私密感。同样，位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目，虽然在价格上更具竞争力，可能位于不同的发展阶段或提供不同的设施组合。此项目550,000欧元的定价，反映了其在马贝拉优越地段、成熟社区、成熟的设施以及关键的海景和山景视野。与价格较低的项目相比，它可能更侧重于生活方式和区域声望，而非纯粹的入门级投资。与同等价位位于海滨或高尔夫社区的项目相比，Altos de los Monteros 的优势在于其独特的“高地观景”视角，提供了不同于直接海岸生活或纯粹高尔夫社区的氛围。
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