يقع هذا العقار السكني في منطقة Altos de los Monteros الراقية، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي على مرتفعات كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يمنح شعوراً بالرحابة والهدوء. يجمع الموقع بين الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ومدينة ماربيا النابضة بالحياة، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مرتفع في لوس مونتيروس، مما يوفر إطلالات فريدة على البحر والمناطق الطبيعية. هذه الوضعية تضمن خصوصية عالية وشعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية في ماربيا والمناطق المحيطة خلال دقائق قليلة بالسيارة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مسكن يوفر الراحة والخصوصية مع إطلالات خلابة. يوفر المساحة الداخلية رحابة مع 3 غرف نوم وحمامات، بالإضافة إلى تراس خاص. الموقع المرتفع يضمن أجواء هادئة، بينما يسهل القرب من المرافق الحياتية والتجارية الحياة اليومية.
تم إنجاز هذا العقار في عام 2004، ويتمتع بحالة ممتازة. على الرغم من أن المبنى تم تشييده منذ فترة، إلا أنه لا يزال يوفر فرصة للتحديث والتخصيص ليناسب الأذواق الشخصية. تتيح حالة العقار الجاهزة للسكن إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء.
العقار غير خالٍ تماماً من الدرج، حيث توجد خطوات بين المصعد ومدخل الشقة. كما أن الموقع المرتفع يعني أن السيارة تعتبر وسيلة تنقل عملية، على الرغم من قرب بعض المرافق. لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى البحر دون وسيلة نقل.
Ref: VL886486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي يجمع بين الهدوء والوصول المريح. إنه خيار جيد لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، والذين يبحثون عن مسكن في بيئة آمنة ومجهزة بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق. للعاملين عن بعد أو المتقاعدين، يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة والمطارات. كما أنه جذاب للأشخاص الذين يرغبون في شقة جاهزة للسكن مع إمكانية التحديث لاحقًا، مما يتيح لهم تخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم. إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي يوفر خصوصية دون الشعور بالعزلة، مع قرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والترفيهية، فإن هذا العقار قد يلبي تطلعاتك.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي شعوراً بالفخامة والرقي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزاً للاستخدام فور الانتقال. توفر الشقة وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. يوفر الحمام الرئيسي الملحق بغرفة النوم الرئيسية راحة إضافية. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. تتميز الشرفة الخاصة بأنها توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تشير حالة العقار الممتازة إلى الاهتمام بالجودة والصيانة.
يُعرض هذا العقار للشقق بسعر يبدأ من 550,000 يورو. تشمل هذه الأسعار مساحة معيشة تبلغ 140 متر مربع، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم بناء العقار في عام 2004 وهو جاهز للسكن، مما يجعله متاحاً فورياً للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة وإطلالات الشقة، ولكن السعر المبدئي يعكس موقعه المتميز وجودته الإنشائية. تتوفر هذه الشقق كجزء من تطوير قائم، مما يعني أن التكلفة تتضمن المرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة.
يُعد هذا العقار في Altos de los Monteros خياراً مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشقة إطلالات بحرية وجبلية رائعة، وهي جزء من مجمع سكني آمن يتميز بحدائقه المشتركة وحمامات السباحة المتعددة. تتيح هذه البيئة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي هادئ، مع الحفاظ على قربك من المراكز الحضرية مثل ماربيا. يسهل الموقع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاسترخاء على الشواطئ القريبة، مع توفر خيارات للتسوق والمطاعم على مسافة قريبة بالسيارة. يعتبر العقار مثالياً للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى مكان إقامة دائم أو لقضاء العطلات يوفر توازناً بين السكينة والفعالية.
تقع الشقة في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية راقية معروفة ببيئتها الهادئة وإطلالاتها المرتفعة. توفر المنطقة توازناً بين القرب من المرافق الحيوية والهدوء الذي توفره الطبيعة المحيطة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمطاعمها الفاخرة ومحلاتها التجارية ومرافقها الترفيهية، على مقربة، مما يتيح سهولة الوصول إلى خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مدارس دولية مرموقة، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة Altos de los Monteros، على مرتفعات توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع على الخريطة قرب المنطقة من مدينة ماربيا والساحل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. تبرز الخريطة أيضاً المسافة إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الأخرى، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة مرتفعة ضمن بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا. تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بين المناطق الساحلية والجبلية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقع مدينة ماربيا، وهي مركز حضري معروف عالمياً بمنتجعاته الفاخرة ومطاعمه الفاخرة ومينائه الشهير بويرتو بانوس. تتيح هذه القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. كما أن قرب المنطقة من الجبال يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصاً للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تعد هذه المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة تشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. تبعد الشواطئ مثل El Alicate و Playa de la Bajadilla مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصاً للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Driving Range و Santa María Golf & Country Club على بعد دقائق قليلة، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر أيضاً محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافات قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altos de los Monteros بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصاً وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 190 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية ويخلق بيئة أكثر هدوءاً. تبلغ نسبة الانحدار نحو أقرب شاطئ (El Alicate) حوالي 4.8%، وهو انحدار معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك شاطئ El Alicate (4.0 كم) الحاصل على العلم الأزرق، وشاطئ Playa de la Bajadilla (4.4 كم). تتيح هذه الشواطئ للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم)، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط البدني. كما تتوفر مراسي قوارب قريبة مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة مرتفعة ضمن بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا. تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بين المناطق الساحلية والجبلية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقع مدينة ماربيا، وهي مركز حضري معروف عالمياً بمنتجعاته الفاخرة ومطاعمه الفاخرة ومينائه الشهير بويرتو بانوس. تتيح هذه القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. كما أن قرب المنطقة من الجبال يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصاً للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تعد هذه المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة تشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
في منطقة كوستا ديل سول، تتميز العقارات في Altos de los Monteros بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات مميزة وخصوصية، وهو ما يميزها عن العقارات الواقعة مباشرة على الساحل أو في المناطق الأكثر كثافة سكانية مثل وسط ماربيا. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أسعاراً أقل، ولكنها تقع في مناطق مختلفة ذات خصائص مختلفة، فقد تكون أقرب إلى الشاطئ ولكنها تفتقر إلى الارتفاع والإطلالات البانورامية التي يوفرها هذا العقار. Etherna Homes 2 في Estepona قد يوفر تصميماً حديثاً، ولكنه يختلف عن العقار المعروض في Altos de los Monteros الذي يتمتع بتاريخ بناء أقدم وحالة ممتازة. في حين أن الأسعار في Altos de los Monteros قد تكون أعلى نسبياً مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في مناطق مثل Torremolinos أو Benalmádena، إلا أن الموقع المرتفع والإطلالات الواسعة تجعل هذا العقار جذاباً لفئة معينة من المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من وسائل الراحة الراقية في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
