Ce complexe résidentiel est situé à Altos de los Monteros, une zone privilégiée sur les hauteurs de Marbella. Il offre des appartements avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La localisation combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités essentielles et de la vie animée de Marbella. Ces appartements ont été achevés en 2004 et sont prêts à être occupés, offrant un style de vie méditerranéen confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à une altitude de 190 mètres, le projet bénéficie d'une position surélevée offrant des vues dégagées. Il se trouve à proximité de la côte, avec des plages et des centres urbains à une distance raisonnable en voiture. L'environnement immédiat est caractérisé par des urbanisations résidentielles et des espaces verts.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement lumineux avec des vues spectaculaires, dans un cadre paisible mais connecté. Les espaces intérieurs bien agencés et la terrasse privée sont conçus pour profiter du climat et du paysage. La proximité des commodités rend la vie quotidienne pratique.
Le bâtiment a été achevé en 2004. Il s'agit d'une construction existante qui est prête à être habitée. Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction, il a été maintenu dans d'excellentes conditions, offrant une opportunité de personnalisation future des finitions intérieures.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de finitions personnalisées à ce stade. L'accès à l'appartement peut comporter des marches entre l'ascenseur et l'entrée, ce qui pourrait ne pas convenir à tous. Il n'y a pas non plus de mention de jardins privés ou de piscines privatives.
Ref: VL886486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale offrant de belles vues et un cadre paisible, sans être isolées. C'est une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient la proximité de Marbella, de ses plages et de ses infrastructures, tout en préférant un environnement résidentiel plus calme. Les familles pourraient apprécier la présence de piscines communes et la proximité des écoles internationales. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. Enfin, ceux qui souhaitent pouvoir personnaliser leur espace de vie avec le temps trouveront un appartement en excellent état mais offrant cette possibilité.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoignent les sols en marbre, typiques des constructions de cette région. Il est entièrement meublé, prêt à emménager, avec une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques incluent également des armoires encastrées pour un rangement optimal, une salle de bain attenante dans la chambre principale et une terrasse privée. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. L'état général est décrit comme excellent, suggérant un bon entretien des matériaux et des installations.
Le prix de cet appartement est fixé à 550 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de trois chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 140 m². Le bien est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La localisation dans une zone recherchée comme Altos de los Monteros influence le niveau de prix. La disponibilité est immédiate pour cet appartement spécifique.
Vivre à Altos de los Monteros signifie s'installer dans un quartier résidentiel établi, apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance sereine. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives sur la mer et les montagnes. Le rythme de vie y est généralement plus calme que dans les zones côtières directement, tout en restant à quelques minutes en voiture de l'animation de Marbella. Les espaces communs, tels que les jardins et les piscines, contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures.
Le quartier d'Altos de los Monteros est caractérisé par sa nature résidentielle et sa localisation sur les hauteurs, offrant un environnement plus calme. Les commodités essentielles sont accessibles rapidement en voiture: une épicerie à 2,1 km et un hôpital à 2,2 km. Les plages de Marbella, comme El Alicate, sont à environ 4 km. Le centre de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et son port de plaisance, se trouve à une courte distance en voiture. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité, ainsi que 5 centres de santé, souligne l'accessibilité aux services.
Cette carte situe le projet à Altos de los Monteros, une zone résidentielle sur les hauteurs de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, de la ville de Marbella et des principales voies de communication, tout en montrant l'environnement naturel et les infrastructures environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros est situé sur la commune de Marbella, dans la province de Málaga. Cette position sur les hauteurs offre une vue sur la côte, tout en étant à proximité de la ville de Marbella elle-même, connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. La localisation permet un accès facile aux autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, grâce à l'autoroute AP-7.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 34 km en ligne droite, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages les plus proches, telles qu'El Alicate, sont à 4 km, accessibles en quelques minutes en voiture. La ville de Marbella, avec son centre animé et ses marinas, est également à proximité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés dans un rayon de 5 à 6 km, incluant Greenlife Golf et Santa María Golf. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,4 km.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 25°C, et une moyenne de 18,3°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 190 mètres contribue à un environnement potentiellement plus aéré et offre des vues dégagées sur le littoral et la Sierra Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec El Alicate à seulement 4 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont également accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs options à moins de 7 km, dont Greenlife Golf et Santa María Golf. Les infrastructures sportives sont également présentes, avec des centres sportifs et des installations pour la gymnastique rythmique à proximité du centre de Marbella. Les marinas comme Marina Marbella offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé sur la commune de Marbella, dans la province de Málaga. Cette position sur les hauteurs offre une vue sur la côte, tout en étant à proximité de la ville de Marbella elle-même, connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. La localisation permet un accès facile aux autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, grâce à l'autoroute AP-7.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Altos de los Monteros se distingue par sa position surélevée offrant des vues panoramiques, un avantage par rapport aux propriétés situées directement sur la côte. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien est positionné dans une gamme de prix supérieure, reflétant le prestige de Marbella et les vues offertes. Etherna Homes 2 à Estepona offre également des vues mais Altos de los Monteros bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre de Marbella, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs. Les prix plus bas des autres exemples reflètent généralement des localisations plus éloignées des centres urbains majeurs ou des spécificités de développement différentes. La disponibilité immédiate et l'excellent état de ce bien à Altos de los Monteros sont des atouts face à des projets en phase de construction ou nécessitant des rénovations.
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