Medblue is een nieuw vastgoedproject in ontwikkeling in de wijk Los Monteros, Marbella. Het project omvat appartementen en duplex penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers. De woningen zijn gelegen op een heuvelachtig perceel met een oriëntatie op het zuidwesten, wat zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een buitenzwembad, een binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte en een lift.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Almazara Views en Breeze, bevindt Medblue zich in een hoger prijssegment. Almazara Views start bijvoorbeeld rond €620.000, terwijl Medblue begint bij €679.000. Het verschil in prijs kan worden verklaard door de specifieke ligging in Los Monteros en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het binnenzwembad en de spa. Olivos Palo Alto ligt met een vanafprijs van €750.000 nog hoger in de markt, wat vaak correspondeert met grotere percelen of uitzicht garantie. Medblue biedt een balans tussen de 'Resort living' ervaring van grotere complexen en de privacy van een kleinschaligere ontwikkeling (39 woningen in fase 1). In de regio tussen Marbella en Estepona is de vraag naar nieuwbouw met deze specificaties hoog, mede door de schaarste aan bouwgrond direct aan zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Los Monteros, een gebied in het oosten van Marbella. Deze locatie biedt zowel uitzicht op zee als op de achtergelegen bergen. De ligging is heuvelachtig, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht, maar ook betekent dat de toegang.routes een helling bevatten.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die buitenruimte belangrijk vinden. Elk appartement beschikt over een privéterras. De indelingen zijn geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor gasten, aangezien de eenheden variëren van 2 tot 4 slaapkamers.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q1 2027. Het project bestaat uit meerdere blokken (fases). De appartementen zijn voorzien van moderne installaties, waaronder airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming in de badkamers. De keukens zijn volledig ingericht.
Vanwege de ligging op een heuvel is de toegang naar het project 'steep access' (helling). De omgeving is 'car dependent', wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Het project bevindt zich in een bouwfase, wat kan betekenen dat er in de nabije omgeving gewerkt wordt.
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een permanente woning of een lange-termijn verblijf in de regio Marbella, en die waarde hechten aan privacy en ruimte. De indeling met meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van bergingen en parkeerplaatsen maken het praktisch voor gezinnen. Voor mensen die werken of regelmatig reizen is de bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen belangrijk, hoewel men afhankelijk is van de auto. De combinatie van spa- en sportvoorzieningen op het terrein spreekt bewoners aan die hun welzijn en fysieke activiteit belangrijk vinden, zonder daarvoor dagelijks afhankelijk te zijn van externe sportscholen.
De afwerking van Medblue is gericht op comfort en duurzaamheid. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing voor isolatie en geluidsisolatie. Klimaatbeheersing is geregeld via airconditioning systeem dat zowel kan koelen als verwarmen, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort in de koudere maanden. De keukens zijn uitgerust met apparatuur. In de badkamers zijn design wandclosets gemonteerd. Het geheel is modern en gericht op onderhoudsarm wonen. Gebruik van materialen is afgestemd op het mediterrane klimaat, bestand tegen vocht en temperatuurschommelingen.
De prijzen voor de woningen in Medblue starten vanaf €679.000. Er is een variatie in het aanbod, waarbij de prijzen oplopen tot €1.115.000. Deze variatie weerspiegelt waarschijnlijk verschillen in oppervlakte, het aantal slaapkamers en de positie in het complex (bijvoorbeeld penthouses). Elke woning wordt geleverd inclusief een parkeerplaats in de garage en een berging.
Wonen in Medblue betekent leven op een plek waar rust en ruimte samenkomen. De ligging in Los Monteros biedt een residentiële sfeer, weg van de directe drukte van het centrum, maar met voldoende voorzieningen in de buurt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u op het terras kunt genieten van de middag- en avondzon. De aanwezigheid van zowel een buiten- als binnenzwembad maakt het mogelijk om het hele jaar door zwemmen als activiteit te onderhouden, ongeacht het seizoen. De nabijheid van Marbella-centrum en Puerto Banús is groot genoeg voor bezoeken, maar ver genoeg om de rust van de wijk te bewaren.
De omgeving van Medblue biedt een mix van natuur en stedelijke voorzieningen. Met een afstand van circa 4 tot 5 kilometer tot de kust (hemelsbreed), is de zee altijd dichtbij. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate, zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,4 km afstand gelegen. Medische zorg is dichtbij met het Costa del Sol ziekenhuis en Quirón ziekenhuis op respectievelijk 8 km en 6 km afstand. Golfers hebben diverse opties, met verschillende golfbanen binnen een straal van 6 tot 15 km, waaronder Santa María Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas.
De kaart toont de positie van Medblue in Los Monteros. U ziet de groene zones die de omgeving karakteriseren en de afstand tot de kustlijn. De blauwe markeringen geven de nabijheid van de jachthavens en stranden aan. Inzoomen toont de wegenstructuur die toegang geeft tot de snelweg AP-7.
Medblue bevindt zich in de regio Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze regio is een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa. Het project ligt specifiek in het oostelijke deel van Marbella, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van luxe residentiële zones en naturuurgebieden. De positering is centraal ten opzichte van de grotere steden aan de kust: Málaga is westelijk gelegen, Estepona oostelijk. Dit maakt het een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio.
De mobiliteit in dit gebied is afhankelijk van de auto. De stranden van Marbella zijn hemelsbreed zo'n 4 tot 7 km verwijderd, wat neerkomt op een korte rit. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km (hemelsbreed), wat via de snelweg AP-7 goed bereikbaar is. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de omliggende wijken aanwezig, maar vereisen vervoer. Het openbaar vervoer is beperkter in deze residentiële wijken, wat de noodzaak van een auto vergroot. Puerto Banús ligt op ongeveer 16 km afstand en is een belangrijk centrum voor winkelen en nachtleven.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C met historisch gezien meer dan 320 dagen zon per jaar. De locatie van Medblue op 129 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder vocht dan direct aan de kustlijn. Het zwemseizoen duurt hier doorgaans 5 maanden (vanaf april/mei tot oktober), wat het gebruik van de buitenruimtes en zwembaden verlengt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert de blootstelling aan de avondzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden te vinden, waaronder Cabopino en Casablanca, die garant staan voor kwaliteit en faciliteiten. Naast stranden biedt de regio talloze recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van golf. De Costa del Sol staat internationaal bekend als 'Costa del Golf'. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportscholen en faciliteiten in de buurt. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue bevindt zich in de regio Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze regio is een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa. Het project ligt specifiek in het oostelijke deel van Marbella, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van luxe residentiële zones en naturuurgebieden. De positering is centraal ten opzichte van de grotere steden aan de kust: Málaga is westelijk gelegen, Estepona oostelijk. Dit maakt het een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL596160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
