Medblue to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w dzielnicy Los Monteros w Marbelli. Projekt obejmuje 39 apartamentów i dwupoziomowych penthouse'ów z 2, 3 i 4 sypialniami. Położone na zboczu nieruchomości mają ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia obfite naturalne światło oraz widok na Morze Śródziemne i góry. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2027 roku. Do udogodnień należą basen zewnętrzny, basen kryty, spa, siłownia oraz winda.
W porównaniu do regionalnych projektów takich jak Almazara Views i Breeze, Medblue plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Almazara Views zaczyna się od około 620 000 euro, podczas gdy Medblue od 679 000 euro. Różnica w cenie jest uzasadniona konkretną lokalizacją Los Monteros oraz rozległymi udogodnieniami, takimi jak kryty basen i spa. Olivos Palo Alto, startując od 750 000 euro, plasuje się jeszcze wyżej, co często odzwierciedla większe działki. Medblue oferuje równowagę między życiem w stylu resortu a prywatnością mniejszej inwestycji (Faza 1 obejmuje 39 domów). Popyt na nowe inwestycje o takich parametrach w korytarzu Marbella, Estepona pozostaje wysoki ze względu na niedobór gruntów nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Los Monteros, we wschodniej części Marbelli. Takie podwyższone położenie pozwala cieszyć się panoramicznym widokiem na wybrzeże i góry. Teren jest pagórkowaty, co oznacza, że drogi dojazdowe mają nachylenie, jest to charakterystyczna cecha tej lokalizacji.
Rezydencje zaprojektowano z myślą o osobach ceniących życie na świeżym powietrzu i przestrzeń. Każdy apartament ma prywatny taras. Rozkłady odpowiadają potrzebom rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni dla gości, z opcjami od 2 do 4 sypialni.
Budowa jest obecnie w toku, a szacowany termin oddania to I kwartał 2027 roku. Kompleks składa się z kilku budynków. Jednostki wyposażone są w nowoczesne instalacje, w tym klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Kuchnie są w pełni wyposażone.
Ze względu na położenie na zboczu dojazd prowadzi stromym podjazdem, opisywanym jako „stromy dojazd”. Okolica jest „zależna od samochodu”, co oznacza, że pojazd jest niezbędny do codziennych spraw. Teren budowy jest czynny, co może wpływać na bezpośrednie otoczenie w trakcie budowy.
Ten projekt odpowiada osobom lub rodzinom szukającym stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego azylu w Marbelli, ceniącym prywatność. Układy z wieloma sypialniami, pomieszczenia gospodarcze i parking czynią go praktycznym dla życia rodzinnego. Dla dojeżdżających lub często podróżujących dostęp drogowy jest wygodny, choć wymagane jest posiadanie samochodu. Miejscowe spa i siłownia przemawiają do osób ceniących wellness i aktywność fizyczną bez konieczności korzystania z zewnętrznych siłowni.
Wykończenie w Medblue koncentruje się na komforcie i zrównoważonym rozwoju. Jednostki mają szyby zespolone zapewniające izolację termiczną i akustyczną. Klimat sterowany jest systemem klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, uzupełnianym o ogrzewanie podłogowe w łazienkach w chłodniejszych miesiącach. Kuchnie wyposażone są w sprzęt AGD. Łazienki mają designerskie umywalki. Cała estetyka jest nowoczesna i łatwa w utrzymaniu, z zastosowaniem materiałów odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego.
Ceny apartamentów w Medblue zaczynają się od 679 000 euro i sięgają do 1 115 000 euro. To zróżnicowanie odzwierciedla różnice w metrażu, liczbie sypialni i położeniu w kompleksie (np. penthouse'y). Każdy dom obejmuje miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Życie w Medblue oznacza mieszkanie w miejscu, gdzie cisza i przestrzeń do życia spotykają się. Lokalizacja Los Monteros oferuje mieszkaniową atmosferę oddaloną od bezpośredniego zgiełku centrum, a jednocześnie wystarczająco blisko dla wygody. Ekspozycja południowo-zachodnia maksymalizuje popołudniowe i wieczorne nasłonecznienie tarasu. Dostępność basenu zewnętrznego i krytego pozwala na pływanie przez cały rok. Bliskość centrum Marbelli i Puerto Banús umożliwia wizyty, zachowując przy tym spokojny charakter okolicy.
Otoczenie oferuje połączenie natury i miejskich udogodnień. Położenie około 4-5 kilometrów (w linii prostej) od wybrzeża sprawia, że morze jest zawsze blisko. Plażę taką jak Playa de la Bajadilla i El Alicate dzieli krótki przejazd samochodem. Codzienne zakupy można robić w supermarkecie oddalonym o 2,4 km. Opieka medyczna jest dostępna, Szpital Costa del Sol i Szpital Quirón znajdują się odpowiednio 8 km i 6 km stąd. Golfiści mają liczne opcje, z polami takimi jak Santa María Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu 6-15 km.
Mapa pokazuje położenie Medblue w Los Monteros. Zobaczysz zielone strefy charakteryzujące okolicę oraz odległość od linii brzegowej. Niebieskie znaczniki wskazują bliskość marin i plaż. Przybliżenie ujawnia sieć drogową łączącą się z autostradą AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Medblue znajduje się w regionie Costa del Sol, w prowincji Malaga, będącym jednym z czołowych europejskich rynków nieruchomości. Konkretnie we wschodniej części Marbelli, w obszarze charakteryzującym się luksusowymi strefami mieszkaniowymi i terenami zielonymi. Lokalizacja jest centralna względem dużych nadmorskich miast: Malaga na zachodzie i Estepona na wschodzie, co czyni ją strategiczną bazą do zwiedzania regionu.
Mobilność w tym rejonie opiera się w dużej mierze na samochodzie. Plaże Marbelli oddalone są o 4-7 km (w linii prostej), co oznacza krótki przejazd. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km stąd i jest łatwo dostępne przez autostradę AP-7. Udogodnienia takie jak sklepy i szkoły znajdują się w okolicznych dzielnicach, ale wymagają transportu. Komunikacja publiczna w tych obszarach mieszkaniowych jest mniej rozbudowana, co zwiększa konieczność posiadania samochodu. Puerto Banús, ważne centrum handlowe i rozrywkowe, oddalone jest o około 16 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 320 dniami słońca w roku. Wzniesienie, na którym położony jest Medblue (129 m n.p.m.), zapewnia bryzę i często niższą wilgotność niż bezpośrednio na wybrzeżu. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, wydłużając użyteczność terenów zewnętrznych. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bezpośrednie słońce wieczorami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż z Niebieską Flagą, w tym Cabopino i Casablanca, co gwarantuje wysokie standardy. Poza plażami region oferuje rozległe możliwości rekreacyjne, szczególnie golfowe. Przydomek „Costa del Golf” jest w pełni zasłużony. Dla aktywnych mieszkańców w okolicy dostępne są różne centra sportowe. Mariny takie jak Puerto Banús oferują sporty wodne i opcje gastronomiczne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL596160
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID