Medblue é uma nova residência situada na zona de Los Monteros, a leste de Marbella. O projeto, atualmente em construção com conclusão estimada para o primeiro trimestre de 2027, compreende 39 apartamentos e duplex. A localização oferece vistas para o mar e para a montanha, a cerca de 129 metros acima do nível do mar. A orientação é a sudoeste, favorecendo a exposição solar. A área é residencial e rica em vegetação, conhecida pela sua proximidade aos campos de golfe e à costa. O desenvolvimento inclui três blocos com piscinas comunitárias, spa e ginásio.
Comparado com projetos como Almazara Views e Breeze, o Medblue distingue-se pela proximidade direta aos serviços de Marbella este e pela presença de um centro de bem-estar interno. Enquanto outros projetos na zona de Nueva Andalucía se concentram mais na vista para o golfe, o Medblue oferece um equilíbrio entre vista mar e privacidade colina. Os preços são competitivos em relação a Olivos Palo Alto, posicionando-se como uma solução de escalão alto mas com valor por metro quadrado inferior em comparação com as propriedades diretamente no passeio marítimo da Milla de Oro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Los Monteros, uma área colina a leste de Marbella. A posição estratégica permite chegar ao centro de Marbella em cerca de 10 minutos de carro e a Puerto Banús em cerca de 15-20 minutos. A proximidade com a autoestrada AP-7 facilita os deslocamentos para o aeroporto de Málaga, distante cerca de 45 quilómetros em linha reta. A área é rodeada por campos de golfe e vegetação mediterrânica.
Estas unidades são desenhadas para quem procura uma residência secundária ou uma casa de férias com espaços exteriores generosos. Cada apartamento dispõe de terraços privados, ideais para desfrutar do clima. A presença de uma piscina interior e de um spa exterior torna a propriedade utilizável durante todo o ano. A inclusão de um lugar de estacionamento e de uma arrumação resolve necessidades práticas de armazenamento e estacionamento.
O projeto está atualmente em fase de construção. A entrega está prevista indicativamente para o primeiro trimestre de 2027. O desenvolvimento prevê a construção de três blocos residenciais. As partes comuns estarão dotadas de uma piscina aquecida no exterior, uma piscina coberta e uma zona de bem-estar com sauna. As unidades estarão equipadas com ar condicionado e aquecimento de pavimento nas casas de banho.
O acesso à propriedade está situado numa área com inclinação, o que requer o uso de automóvel para a maioria dos deslocações diários. Não é uma solução pedonal para chegar aos serviços imediatos. A construção está articulada em fases, o que pode implicar a presença de obras nas proximidades por um determinado período. Não é uma solução diretamente à beira-mar, sendo o passeio marítimo acessível de carro.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência de férias de alta qualidade num ambiente exclusivo. É uma escolha lógica para quem joga golfe, dado o número de campos nos arredores. Também para quem precisa de se deslocar frequentemente para o aeroporto de Málaga ou para o centro de Marbella, a conexão rodoviária é eficaz. Não é adequado para quem não tem um automóvel à disposição ou para quem procura uma solução central a pé. A presença de elevador torna-o acessível também para famílias com idosos.
Os acabamentos interiores incluem armários embutidos e vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. O controlo do clima é garantido por ar condicionado quente e frio, enquanto as casas de banho dispõem de aquecimento de pavimento. Os materiais escolhidos para os acabamentos são de qualidade superior, com um design moderno e linhas puras. Os terraços são uma extensão da sala de estar, com envidraçados amplos para maximizar a luz natural e a vista panorâmica. A arquitetura integra-se com a paisagem circundante usando tons naturais.
Os preços das unidades neste projeto começam em 679.000 euros até 1.115.000 euros. A variação de preço depende das dimensões da unidade, do piso e da qualidade das vistas. As unidades dispõem de três quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 122 metros quadrados para as tipologias padrão. É sempre aconselhável verificar a disponibilidade atualizada, pois as fases de construção influenciam o inventário disponível.
Viver no Medblue significa residir numa zona tranquila e colina, longe do caos do centro urbano, mas perto o suficiente para desfrutar dos serviços. A posição elevada oferece panoramas abertos e uma maior sensação de privacidade. O ritmo de vida é ditado pelo sol e pela proximidade ao mar, com a possibilidade de praticar desporto ao ar livre nos campos de golfe vizinhos. Os interiores são pensados para favorecer a socialização, com cozinhas equipadas e salas que se abrem para terraços habitáveis. É um local adequado para quem aprecia a qualidade de vida e o contacto com a natureza sem renunciar ao conforto moderno. Os dias podem começar com uma passeio nos jardins condominiais e terminar com um tratamento no spa privado.
A zona circundante oferece uma mistura de natureza e serviços essenciais. Situando-se em Los Monteros, fica a curta distância de carro do centro de Marbella (cerca de 6 km), onde se concentram lojas e restaurantes. O acesso às praias, como Playa de la Bajadilla, faz-se de carro em poucos minutos. A proximidade a hospitais como o Hospital Costa del Sol e o Quirón oferece segurança sanitária. Para as compras, La Cañada é alcançável em cerca de 15-20 minutos de carro. A área é residencial, pelo que ruído e tráfego são limitados em comparação com o centro da cidade.
Este mapa mostra a posição do Medblue dentro da região de Marbella. Nota-se a proximidade com a costa e o acesso direto à autoestrada AP-7 (A-7). O verde indica a presença de campos de golfe e áreas naturais circundantes. Os pontos azuis representam as praias alcançáveis em pouco tempo.
Marbella é a capital da região da Costa del Sol. O Medblue posiciona-se na parte oriental de Marbella (Los Monteros), funcionando como ponte entre a vida urbana e as zonas mais verdes de Estepona. É uma zona consolidada, diferente das novas expansões a oeste, caracterizada por villas e apartamentos de escalão alto. Oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Puerto Banús e a tranquilidade de Mijas.
O automóvel é essencial para os deslocamentos quotidianos. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, dista 5,0 km em linha reta. O aeroporto de Málaga está a cerca de 34 km em linha reta, mas o tempo de percurso efetivo varia conforme o tráfego. Campos de golfe como Santa María Golf & Country Club estão dentro de 7 km. O supermercado mais próximo encontra-se a 2,4 km. Não há estações de metro nas proximidades, pelo que o transporte público depende dos autocarros de linha que percorrem a costa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 129 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural agradável durante o verão. O clima de Marbella é ameno, com temperaturas médias anuais de 19°C e mais de 3.700 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses. A exposição a sudoeste assegura luz direta nos terraços à tarde e à noite. A inclinação do terreno (2,5%) é ligeira, favorecendo o drenagem e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias praias com Bandeira Azul, como El Cable e La Fontanilla, acessíveis em pouco tempo. Para quem gosta de golfe, a zona é estratégica com mais de 40 campos na região, incluindo Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. Há também centros desportivos como o CrossFit Marbella e ginásios como o MPFS. As marinas de Puerto Banús e Marbella oferecem oportunidades para a náutica de recreio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é a capital da região da Costa del Sol. O Medblue posiciona-se na parte oriental de Marbella (Los Monteros), funcionando como ponte entre a vida urbana e as zonas mais verdes de Estepona. É uma zona consolidada, diferente das novas expansões a oeste, caracterizada por villas e apartamentos de escalão alto. Oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Puerto Banús e a tranquilidade de Mijas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL596160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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