Medblue este un ansamblu rezidențial nou situat în zona Los Monteros din Marbella. Proiectul cuprinde 39 de apartamente și penthouse-uri duplex cu 2, 3 și 4 dormitoare. Așezat pe un deal, proprietățile au orientare sud-vest, oferind lumină naturală abundentă și vederi către Marea Mediterană și munți. Finalizarea este programată pentru primul trimestru din 2027. Facilitățile comune includ piscină exterioară, piscină interioară, spa, sală de fitness și acces cu lift.
Comparativ cu proiecte regionale precum Almazara Views și Breeze, Medblue se încadrează într-un segment de preț mai ridicat. Almazara Views începe în jurul a 620.000 €, în timp ce Medblue pornește de la 679.000 €. Diferența de preț este justificată de locația specifică Los Monteros și de facilitățile extinse precum piscina interioară și spa-ul. Olivos Palo Alto, începând de la 750.000 €, se situează chiar mai sus, reflectând adesea terenuri mai mari. Medblue oferă un echilibru între 'Resort living' și intimitatea unui ansamblu mai mic (Faza 1 are 39 de locuințe). Cererea pentru construcții noi cu aceste specificații în coridorul Marbella-Estepona rămâne ridicată din cauza lipsei de terenuri litorale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat în Los Monteros, în Marbella de Est. Această poziție ridicată permite vederi panoramice către coastă și munți. Terenul este deluros, ceea ce înseamnă că drumurile de acces implică pante, o trăsătură definitorie a acestei locații.
Locuințele sunt concepute pentru cei care acordă prioritate vieții în aer liber și spațiului. Fiecare unitate include o terasă privată. Amenajările se potrivesc familiilor sau persoanelor care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți, cu opțiuni de la 2 la 4 dormitoare.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o predare estimată în primul trimestru din 2027. Complexul este format din mai multe blocuri. Unitățile beneficiază de instalații moderne, inclusiv aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală în băi. Bucătăriile sunt complet echipate.
Din cauza locației pe deal, accesul se face pe o pantă abruptă, descrisă ca 'acces abrupt'. Zona este 'dependentă de mașină', ceea ce înseamnă că un vehicul este esențial pentru treburile zilnice. Șantierul este unul activ, ceea ce poate afecta împrejurimile imediate în timpul fazei de construcție.
Acest proiect se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o retragere pe termen lung în Marbella și care prețuiesc intimitatea. Amenajările cu mai multe dormitoare, debaralele și parcarea îl fac practic pentru viața de familie. Navetiștilor sau călătorilor frecvenți, accesul rutier le este convenabil, deși este necesară deținerea unei mașini. Facilitățile spa și sala de fitness de la fața locului atrag pe cei care acordă prioritate bunăstării și activității fizice fără a depinde de săli de fitness externe.
Finisajele la Medblue se concentrează pe confort și sustenabilitate. Unitățile beneficiază de geam dublu pentru izolație termică și fonică. Controlul climei este gestionat printr-un sistem de aer condiționat cald/rece, completat de încălzirea prin pardoseală în băi pentru lunile mai reci. Bucătăriile sunt dotate cu electrocasnice. Băile dispun de lavoare de designer. Estetica generală este modernă și ușor de întreținut, utilizând materiale potrivite climatului mediteranean.
Prețurile locuințelor la Medblue pornesc de la 679.000 €. Gama se întinde până la 1.115.000 €. Această variație reflectă diferențele de dimensiune, numărul de dormitoare și poziționarea în cadrul complexului (de ex. penthouse-uri). Fiecare locuință include un loc de parcare în garaj și o debara.
A locui la Medblue înseamnă a locui într-un spațiu unde liniștea și spațiul de respirat se întâlnesc. Locația Los Monteros oferă o atmosferă rezidențială departe de forfota directă a centrului orașului, dar suficient de aproape pentru confort. Orientarea sud-vest maximizează expunerea la soare de după-amiază și seară pe terasă. Includerea atât a unei piscine exterioare, cât și a uneia interioare facilitează înotul ca activitate pe tot parcursul anului. Apropierea de centrul Marbellei și de Puerto Banús permite vizite, menținând totodată caracterul liniștit al cartierului.
Împrejurimile oferă un amestec de natură și facilități urbane. Situat la aproximativ 4 până la 5 kilometri (în linie dreaptă) de coastă, marea este mereu aproape. Plaje precum Playa de la Bajadilla și El Alicate sunt la o scurtă distanță cu mașina. Cumpărăturile zilnice sunt disponibile la un supermarket la 2,4 km. Asistența medicală este accesibilă, cu Spitalul Costa del Sol și Spitalul Quirón la 8 km, respectiv 6 km. Jucătorii de golf au numeroase opțiuni, cu terenuri precum Santa María Golf Club și Real Club de Golf Las Brisas într-o rază de 6 până la 15 km.
Harta afișează poziția Medblue în Los Monteros. Veți vedea zonele verzi care caracterizează zona și distanța până la coastă. Marcajele albastre indică apropierea de porturile de agrement și plaje. Apropierea relevă rețeaua rutieră care se conectează la autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Medblue este situat în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, o piață imobiliară europeană de prim rang. Mai exact în Marbella de Est, zona este caracterizată de zone rezidențiale de lux și spații verzi. Locația sa este centrală în raport cu marile orașe de pe coastă: Málaga la vest și Estepona la est, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Mobilitatea în această zonă se bazează în mare măsură pe utilizarea mașinii. Plajele Marbellei sunt la 4-7 km (în linie dreaptă), echivalentul unei scurte curse cu mașina. Aeroportul Málaga este la 34 km, ușor accesibil prin autostrada AP-7. Facilități precum magazine și școli se află în cartierele învecinate, dar necesită transport. Transportul public este mai puțin extins în aceste zone rezidențiale, ceea ce crește necesitatea unei mașini. Puerto Banús, un important centru comercial și de viață de noapte, este la aproximativ 16 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o temperatură medie anuală de 19,0 °C cu peste 320 de zile însorite pe an. Altitudinea Medblue (129 m deasupra nivelului mării) oferă o briză și adesea o umiditate mai scăzută decât pe coasta imediată. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, prelungind utilizabilitatea zonelor exterioare. Orientarea sud-vest asigură lumină solară directă seara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje cu Steag Albastru sunt în apropiere, inclusiv Cabopino și Casablanca, asigurând standarde ridicate. Dincolo de plaje, regiunea oferă oportunități recreative extinse, în special golf. Porecla 'Costa del Golf' este bine meritată. Pentru rezidenții activi, există diverse centre sportive în apropiere. Porturile de agrement precum Puerto Banús oferă sporturi nautice și opțiuni de dining.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL596160
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID