Medblue, Marbella के Los Monteros क्षेत्र में स्थित एक नई आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 2, 3 और 4 बेडरूम वाले 39 अपार्टमेंट और डुप्लेक्स पेंटहाउस शामिल हैं। पहाड़ी की ढलान पर स्थित होने के कारण इन संपत्तियों का दिशा-मुख दक्षिण-पश्चिम है, जो प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और भूमध्य सागर तथा पहाड़ों का दृश्य प्रदान करता है। इसका निर्माण Q1 2027 में पूर्ण होना निर्धारित है। कम्युनिटी की सुविधाओं में एक आउटडोर स्विमिंग पूल, इनडोर स्विमिंग पूल, स्पा, जिम और लिफ्ट शामिल है।
Almazara Views और Breeze जैसी क्षेत्रीय परियोजनाओं की तुलना में, Medblue उच्च कीमत श्रेणी में स्थित है। Almazara Views लगभग €620,000 से शुरू होता है, जबकि Medblue €679,000 से शुरू होता है। कीमत का अंतर Los Monteros के विशिष्ट स्थान और इनडोर स्विमिंग पूल व स्पा जैसी व्यापक सुविधाओं से उचित ठहराया जाता है। Olivos Palo Alto, €750,000 से शुरू होकर और भी ऊँचे स्तर पर है, जो अक्सर बड़े प्लॉट को दर्शाता है। Medblue 'रिसॉर्ट जीवन शैली' और एक छोटी परियोजना की गोपनीयता (चरण 1 में 39 घर) के बीच संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट के भूमि की कमी के कारण Marbella-Estepona कॉरिडोर में इस तरह की विशेषताओं वाले नए निर्माण की मांग अधिक बनी हुई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Los Monteros, पूर्वी Marbella में स्थित है। यह ऊँचाई वाला स्थान समुद्र तट और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यहाँ की भूमि पहाड़ी है, यानी पहुँच मार्गों में ढलान शामिल है, जो इस स्थान की विशेषता है।
ये निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो खुले जीवन और जगह को प्राथमिकता देते हैं। प्रत्येक यूनिट में एक निजी टेरेस शामिल है। लेआउट परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहिए, जिनमें 2 से 4 बेडरूम तक के विकल्प उपलब्ध हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और अनुमानित डिलीवरी Q1 2027 में है। इस कॉम्प्लेक्स में कई ब्लॉक शामिल हैं। यूनिट्स में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग सहित आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं।
पहाड़ी स्थान के कारण, पहुँच एक तीखी चढ़ाई से होकर है, जिसे 'तीखी पहुँच मार्ग' कहा गया है। यह क्षेत्र 'कार निर्भर' है, यानी दैनिक कामों के लिए वाहन आवश्यक है। यह स्थल एक सक्रिय निर्माण क्षेत्र है, जो निर्माण अवधि के दौरान आसपास के क्षेत्र को प्रभावित कर सकता है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella में स्थायी निवास या दीर्घकालिक विश्राम स्थल खोज रहे हैं और जो गोपनीयता को महत्व देते हैं। बहु-बेडरूम लेआउट, स्टोर रूम और पार्किंग इसे पारिवारिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। रोज़ाना आने-जाने वालों या बार-बार यात्रा करने वालों के लिए सड़क पहुँच सुविधाजनक है, हालाँकि कार का होना आवश्यक है। यहाँ की स्पा और जिम सुविधाएँ उन लोगों को आकर्षित करती हैं जो बाहरी जिम पर निर्भर रहे बिना स्वास्थ्य और शारीरिक गतिविधि को प्राथमिकता देते हैं।
Medblue की फिनिशिंग आराम और स्थिरता पर केंद्रित है। यूनिट्स में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। जलवायु नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग प्रणाली से किया जाता है, जिसे ठंडे महीनों में बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग से पूरक बनाया गया है। रसोई उपकरणों से सुसज्जित हैं। बाथरूम में डिज़ाइनर वैनिटीज़ हैं। समग्र सौंदर्य आधुनिक और कम रखरखाव वाला है, जिसमें भूमध्य जलवायु के अनुकूल सामग्री का उपयोग किया गया है।
Medblue के घरों की कीमत €679,000 से शुरू होती है। यह श्रेणी €1,115,000 तक जाती है। यह भिन्नता आकार, बेडरूम की संख्या और कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थिति (जैसे पेंटहाउस) के अंतर को दर्शाती है। प्रत्येक घर में गैराज में एक पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम शामिल है।
Medblue में रहने का अर्थ है एक ऐसी जगह पर निवास करना जहाँ शांति और खुली जगह साथ-साथ हैं। Los Monteros का स्थान शहर के केंद्र की सीधी भीड़-भाड़ से दूर एक आवासीय माहौल प्रदान करता है, फिर भी सुविधाओं के लिए पर्याप्त निकट है। दक्षिण-पश्चिम दिशा-मुख टेरेस पर दोपहर और शाम की धूप का अधिकतम लाभ देती है। आउटडोर और इनडोर दोनों स्विमिंग पूल की उपलब्धता तैराकी को वर्ष भर की गतिविधि बनाती है। Marbella केंद्र और Puerto Banús की निकटता वहाँ जाने की सुविधा देती है, साथ ही पड़ोस का शांत चरित्र बनाए रखती है।
आसपास का क्षेत्र प्रकृति और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। तट से लगभग 4 से 5 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर स्थित होने के कारण समुद्र हमेशा निकट रहता है। Playa de la Bajadilla और El Alicate जैसे समुद्र तट गाड़ी से छोटी दूरी पर हैं। दैनिक किराने का सामान 2.4 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट में उपलब्ध है। चिकित्सा सेवा सुलभ है, जिसमें Costa del Sol Hospital और Quirón Hospital क्रमशः 8 किमी और 6 किमी दूर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें Santa María Golf Club और Real Club de Golf Las Brisas जैसे गोल्फ कोर्स 6 से 15 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं।
नक्शा Los Monteros में Medblue की स्थिति दिखाता है। आपको इस क्षेत्र की विशेषता वाले हरे क्षेत्र और तट रेखा तक की दूरी दिखाई देगी। नीले मार्कर मरीना और समुद्र तटों की निकटता दर्शाते हैं। ज़ूम करने पर AP-7 हाईवे से जुड़ने वाला सड़क नेटवर्क दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Medblue, Málaga प्रांत के Costa del Sol क्षेत्र में स्थित है, जो यूरोप का एक प्रमुख रियल एस्टेट बाज़ार है। विशेष रूप से पूर्वी Marbella में, यह क्षेत्र लक्ज़री आवासीय क्षेत्रों और हरे-भरे स्थानों की विशेषता रखता है। इसका स्थान प्रमुख तटीय शहरों के संदर्भ में केंद्रीय है: पश्चिम में Málaga और पूर्व में Estepona, जो इसे क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है।
इस क्षेत्र में आवागमन बड़े पैमाने पर कार के उपयोग पर निर्भर है। Marbella के समुद्र तट 4 से 7 किमी दूर हैं (सीधी दूरी), यानी गाड़ी से छोटी दूरी। Málaga हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो AP-7 हाईवे से आसानी से सुलभ है। दुकानें और स्कूल जैसी सुविधाएँ आसपास के पड़ोस में हैं लेकिन इनके लिए वाहन की आवश्यकता है। इन आवासीय क्षेत्रों में सार्वजनिक परिवहन कम व्यापक है, जिससे कार की आवश्यकता बढ़ जाती है। Puerto Banús, एक प्रमुख शॉपिंग और नाइटलाइफ केंद्र, लगभग 16 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C और वर्ष में 320 दिनों से अधिक धूप का आनंद मिलता है। Medblue की ऊँचाई (समुद्र तल से 129 मीटर) हवा का झोंका और अक्सर तट की तुलना में कम आर्द्रता प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जो आउटडोर क्षेत्रों की उपयोगिता बढ़ाता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा-मुख शाम को सीधी धूप सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Cabopino और Casablanca सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट निकट हैं, जो उच्च मानक सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से गोल्फ के। 'Costa del Golf' का उपनाम बिल्कुल सही है। सक्रिय निवासियों के लिए यहाँ के पास विभिन्न खेल केंद्र हैं। Puerto Banús जैसी मरीना पानी के खेल और भोजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL596160
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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