Málaga प्रांत के Marbella शहर में स्थित Medblue एक निर्माणाधीन आवासीय परियोजना है, जिसकी डिलीवरी Q1 2027 में अनुमानित है। यह परियोजना 39 इकाइयों से मिलकर बनी है, जिसमें 2, 3 और 4 बेडरूम के अपार्टमेंट और डुप्लेक्स पेंटहाउस शामिल हैं। समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां से भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्कैंडिनेवियाई और उत्तरी यूरोप के खरीदारों के लिए एक आदर्श अवकाश निवास (holiday home) के रूप में कार्य करता है।
समान Marbella पूर्वी क्षेत्र में स्थित 'Almazara Views' या 'Breeze' जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Medblue स्पा और इनडोर पूल जैसी रिसॉर्ट सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। कीमत समान हैं, लेकिन Medblue अधिक ऊंचाई पर है और समुद्र के करीब क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की संपत्तियों के विपरीत, आप यहां से समुद्र तट तक पैदल नहीं जा सकते, लेकिन इसके बदले यहां गोपनीयता और दृश्य को प्राथमिकता दी गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Marbella के पूर्वी हिस्से में, Los Monteros क्षेत्र में स्थित है। यह एक ऐसी जगह है जहां वाहन (कार) का उपयोग आवश्यक है। सबसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर और शहर का केंद्र लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, और दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट लगभग 2.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
तीन ब्लॉक्स में फैले इस समुदाय का उद्देश्य रिसॉर्ट जैसे जीवनशैली की इच्छा रखने वालों की जरूरतों को पूरा करना है। प्रत्येक इकाई में एक गैरेज और भंडारण स्थान शामिल है, और साझा सुविधाओं में एक आउटडोर पूल, इनडोर पूल, जिम और स्पा शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस, भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
वर्तमान में निर्माणाधीन इस परियोजना की डिलीवरी 2027 की पहली तिमाही में होने की उम्मीद है। इसमें एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श हीटिंग (underfloor heating) जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। निर्माण कई चरणों में किया जा रहा है, जिसमें पहले चरण में तीन ब्लॉक शामिल हैं।
चूंकि यह प्रॉपर्टी एक पहाड़ी पर स्थित है, इसलिए यहां पहुंचने के लिए ढलान वाले रास्तों का उपयोग करना पड़ता है। समुद्र तट या शहर के केंद्र जाने के लिए कार की आवश्यकता होगी। पैदल चलकर रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना यहां संभव नहीं है। साथ ही, निर्माण कार्य के कारण आस-पास शोर और गतिविधि हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा की तुलना में दृश्य और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं या जो शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत वातावरण पसंद करते हैं। चूंकि इसमें ढलान और सीढ़ियां शामिल हैं, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो चलने की तुलना में ड्राइविंग करना पसंद करते हैं या जो एक छुट्टी घर के रूप में निवेश कर रहे हैं।
संरचना मजबूत कंक्रीट की है, जो डबल ग्लेज़िंग के माध्यम से इन्सुलेशन और ध्वनि रोधीता प्रदान करती है। इंटीरियर में आधुनिक डिज़ाइन का उपयोग किया गया है, और बाथरूम में फर्श की हीटिंग है। रसोईघर अच्छी तरह से सुसज्जित है, और साझा क्षेत्रों में एक हीटेड आउटडोर पूल, जिम और स्पा क्षेत्र शामिल है, जिसका रखरखाव उच्च मानकों पर किया जाता है।
कीमत €679,000 से €1,115,000 के बीच है। यह मार्बेला के पूर्वी क्षेत्र में नए निर्माण बाजार के लिए मानक से थोड़ा ऊपर का स्तर है। आकार, मंजिल और दृश्य के आधार पर कीमतों में उतार-चढ़ाव होता है, विशेष रूप से ऊपरी मंजिलों पर पेंटहाउस अधिक महंगे होते हैं। कीमत में पार्किंग और भंडारण शामिल है, जो एक विशिष्ट विशेषता है।
Los Monteros में Medblue एक शांत आवासीय क्षेत्र है। यहां का जीवन कार-केंद्रित है। आप दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी अपने टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और दोपहर में साझे स्पा क्षेत्र में समय बिता सकते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जो एक सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देते हैं। शहर के केंद्र और Puerto Banús तक पहुंच आसान है, लेकिन दैनिक खरीदारी के लिए ड्राइविंग करना अधिक कुशल है। स्थिर जलवायु और समुद्र व पहाड़ों के दृश्य, छुट्टी जीवन को महत्व देने वाले निवासियों के लिए यह एक उपयुक्त स्थान है।
यह प्रॉपर्टी एक स्थान पर स्थित है जहां कार का उपयोग आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 2.4 किमी, फार्मेसी 3.0 किमी, और अस्पताल 2.6 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर है, जो कार से लगभग 10 मिनट की दूरी है। Marbella शहर के केंद्र में लगभग 6 किमी और Puerto Banús लगभग 16 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है।
यह मानचित्र Medblue की स्थिति दिखाता है। यह Marbella शहर के पूर्वी ओर, तटरेखा से थोड़ा भीतर की ओर एक पहाड़ी पर स्थित है, और आसपास गोल्फ कोर्स और हरियाली फैली हुई है। प्रमुख सड़कों से पहुंच संभव है।
यह Marbella के पूर्व में स्थित है, Estepona और Málaga की ओर जाने वाली सड़कों के बीच में। यह शहर के शोर से दूर है लेकिन कार से शहर तक पहुंचा जा सकता है। Marbella क्षेत्र के भीतर, यह स्थान आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट 'Playa Canina Ventura del Mar' सीधी रेखा में 5.0 किमी दूर है और कार से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 6 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स जैसे 'Greenlife Golf' और 'Santa María Golf & Country Club' हैं। Málaga Airport सीधी रेखा में लगभग 34 किमी दूर है, जो कार से लगभग 45 मिनट से एक घंटे की यात्रा है। परिवारों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी नज़दीक हैं, लेकिन इन सभी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए ड्राइविंग आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान तटीय रेखा की तुलना में थोड़ा अधिक स्पष्ट हवा और कम आर्द्रता प्रदान करता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3700 हैं और औसत तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो आउटडोर तैराकी के लिए उपयुक्त बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस दोपहर की धूप और सूर्यास्त के दृश्यों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के तटों में Cabopino और Casablanca शामिल हैं, जिन्हें 'ब्लू फ्लैग' सम्मान मिला है, जो उन्हें स्वच्छ और सुरक्षित बनाता है। Marbella का पूर्वी तट अपेक्षाकृत शांत है। इसके अलावा, इस क्षेत्र को 'कोस्टा डेल गोल्फ' भी कहा जाता है क्योंकि यहां कई गोल्फ कोर्स हैं, और परियोजना से कुछ किलोमीटर के भीतर कई कोर्स मौजूद हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह Marbella के पूर्व में स्थित है, Estepona और Málaga की ओर जाने वाली सड़कों के बीच में। यह शहर के शोर से दूर है लेकिन कार से शहर तक पहुंचा जा सकता है। Marbella क्षेत्र के भीतर, यह स्थान आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL596160
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। स्थानीय दृष्टिकोण से, वे प्रॉपर्टी की स्थिति, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता का विश्लेषण करते हैं और डेटा-आधारित ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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