Το Medblue είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros της Marbella. Το έργο περιλαμβάνει 39 διαμερίσματα και ρετιρέ δύο επιπέδων με 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Τοποθετημένο σε πλαγιά λόφου, τα ακίνητα έχουν νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα βουνά. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Οι κοινόχρηστες παροχές περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα, εσωτερική πισίνα, σπα, γυμναστήριο και πρόσβαση με ανελκυστήρα.
Σε σύγκριση με περιφερειακά έργα όπως τα Almazara Views και Breeze, το Medblue βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία. Το Almazara Views ξεκινά γύρω από τα €620.000, ενώ το Medblue αρχίζει από €679.000. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία Los Monteros και τις εκτενείς παροχές όπως η εσωτερική πισίνα και το σπα. Το Olivos Palo Alto, με τιμές από €750.000, βρίσκεται ακόμα υψηλότερα, αντικατοπτρίζοντας συχνά μεγαλύτερα οικόπεδα. Το Medblue προσφέρει ισορροπία μεταξύ «ζωής σε θέρετρο» και της ιδιωτικότητας μικρότερου συγκροτήματος (η Φάση 1 έχει 39 κατοικίες). Η ζήτηση για νεόδμητα με αυτά τα χαρακτηριστικά στον διάδρομο Marbella-Estepona παραμένει υψηλή λόγω έλλειψης παραθαλάσσιων εκτάσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο Los Monteros, στην Ανατολική Marbella. Αυτή η υπερυψωμένη θέση προσφέρει πανοραμική θέα στην ακτογραμμή και στα βουνά. Το έδαφος είναι λοφώδες, που σημαίνει ότι οι δρόμοι πρόσβασης περιλαμβάνουν κλίσεις, χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτής της τοποθεσίας.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για όσους δίνουν προτεραιότητα στην υπαίθρια διαβίωση και στον χώρο. Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτική βεράντα. Οι κάτοπτρα ταιριάζουν σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους, με επιλογές από 2 έως 4 υπνοδωμάτια.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη παράδοση στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα αποτελείται από αρκετά συγκροτήματα κτιρίων. Οι μονάδες διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες.
Λόγω της τοποθεσίας σε πλαγιά, η πρόσβαση γίνεται μέσω απότομης κλίσης, που περιγράφεται ως «απότομη πρόσβαση». Η περιοχή χαρακτηρίζεται «εξαρτημένη από το αυτοκίνητο», που σημαίνει ότι ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές ασχολίες. Ο χώρος είναι ενεργή κατασκευαστική ζώνη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει το άμεσο περιβάλλον κατά τη φάση της κατασκευής.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνιο καταφύγιο στη Marbella και εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Οι κάτοπτρα με πολλά υπνοδωμάτια, οι αποθήκες και η στάθμευση το καθιστούν πρακτικό για οικογενειακή διαβίωση. Για όσους μετακινούνται καθημερινά ή ταξιδεύουν συχνά, η οδική πρόσβαση είναι βολική, αν και απαιτείται η κατοχή αυτοκινήτου. Οι εγκαταστάσεις σπα και γυμναστηρίου στην τοποθεσία απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία και τη σωματική δραστηριότητα χωρίς να βασίζονται σε εξωτερικά γυμναστήρια.
Το φινίρισμα στο Medblue εστιάζει στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Οι μονάδες διαθέτουν διπλά τζάμια για θερμική και ακουστική μόνωση. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται με σύστημα κλιματισμού ψύξης/θέρμανσης, συμπληρωμένο από ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για τους ψυχρότερους μήνες. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν σχεδιασμένο εσωτερικό. Η συνολική αισθητική είναι σύγχρονη και χαμηλής συντήρησης, με υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα.
Οι τιμές για τα σπίτια στο Medblue ξεκινούν από €679.000. Το εύρος φτάνει έως τα €1.115.000. Αυτή η διακύμανση αντικατοπτρίζει διαφορές σε μέγεθος, αριθμό υπνοδωματίων και θέση μέσα στο συγκρότημα (π.χ. ρετιρέ). Κάθε σπίτι περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στο γκαράζ και αποθήκη.
Το να ζεις στο Medblue σημαίνει να κατοικείς σε έναν χώρο όπου συνυπάρχουν η ηρεμία και ο χώρος για να αναπνέεις. Η τοποθεσία Los Monteros προσφέρει οικιστική ατμόσφαιρα μακριά από τον άμεσο θόρυβο του κέντρου της πόλης, αλλά αρκετά κοντά για ευκολία. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα και το βράδυ στη βεράντα. Η ύπαρξη εξωτερικής και εσωτερικής πισίνας καθιστά την κολύμβηση δραστηριότητα για όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella και στο Puerto Banús επιτρέπει εύκολες επισκέψεις, διατηρώντας παράλληλα τον ήσυχο χαρακτήρα της γειτονιάς.
Το περιβάλλον προσφέρει μείγμα φύσης και αστικών ανέσεων. Βρίσκεται περίπου 4 έως 5 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από την ακτή, οπότε η θάλασσα είναι πάντα κοντά. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και το El Alicate απέχουν μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο. Τα καθημερινά ψώνια είναι διαθέσιμα σε σούπερ μάρκετ 2,4 χλμ. μακριά. Η ιατρική περίθαλψη είναι προσβάσιμη, με το Νοσοκομείο Costa del Sol και το Νοσοκομείο Quirón να απέχουν 8 και 6 χλμ. αντίστοιχα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Santa María Golf Club και το Real Club de Golf Las Brisas σε ακτίνα 6 έως 15 χλμ.
Ο χάρτης εμφανίζει τη θέση του Medblue στο Los Monteros. Θα δείτε τις πράσινες ζώνες που χαρακτηρίζουν την περιοχή και την απόσταση από την ακτογραμμή. Μπλε δείκτες υποδηλώνουν την εγγύτητα σε μαρίνες και παραλίες. Η μεγέθυνση αποκαλύπτει το οδικό δίκτυο που συνδέει με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Medblue βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol της επαρχίας Málaga, κορυφαία ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων. Συγκεκριμένα στην Ανατολική Marbella, η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυτελείς οικιστικές ζώνες και πράσινους χώρους. Η θέση του είναι κεντρική σε σχέση με τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις: η Málaga δυτικά και η Estepona ανατολικά, καθιστώντας το στρατηγική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η κινητικότητα στην περιοχή αυτή βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στη χρήση αυτοκινήτου. Οι παραλίες της Marbella απέχουν 4 έως 7 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), δηλαδή μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 34 χλμ., εύκολα προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Ανέσεις όπως καταστήματα και σχολεία βρίσκονται στις γύρω γειτονιές αλλά απαιτούν μεταφορά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι λιγότερο ανεπτυγμένες σε αυτές τις οικιστικές περιοχές, ενισχύοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Το Puerto Banús, μεγάλο κόμβος αγορών και νυχτερινής ζωής, απέχει περίπου 16 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C με πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο του Medblue (129μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει αεράκι και συχνά χαμηλότερη υγρασία από την άμεση ακτογραμμή. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, παρατείνοντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άμεσο ηλιακό φως τα βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται κοντά, όπως το Cabopino και το Casablanca, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτενείς ευκαιρίες αναψυχής, ιδίως γκολφ. Το προσωνύμιο «Costa del Golf» είναι απόλυτα δικαιωμένο. Για τους δραστήριους κατοίκους, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα κοντά. Μαρίες όπως το Puerto Banús προσφέρουν θαλάσσια σπορ και επιλογές φαγητού.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL596160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID