Το Medblue βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros της Μαρμπέγια, σε ένα οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται υπό κατασκευή. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα και μεζονέτες, σχεδιασμένα με εστίαση σε εξωτερικούς χώρους και θέες. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές με μια πιο ήσυχη κατοικηση. Η ανάπτυξη αναμένεται να ολοκληρωθεί κατά το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Almazara Views και το Breeze, το Medblue ξεχωρίζει για την εστίαση σε μεγαλύτερα διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια. Η περιοχή Los Monteros είναι πιο ήσυχη από το κέντρο της Μαρμπέγια, αλλά απαιτεί περισσότερη μετακίνηση για πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με το κέντρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο στα ανατολικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση οχήματος για πολλές μετακινήσεις λόγω της ανηφορικής πρόσβασης. Παρόλα αυτά, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κεντρικούς δρόμους που συνδέουν την πόλη.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση. Η παρουσία ιδιωτικών χώρων, όπως βεράντες και parking, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα. Η κατανομή των δωματίων στοχεύει σε πρακτική χρήση χώρου. Η περιοχή προσφέρει ησυχία μακριά από τον θόρυβο του κέντρου.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με ολοκλήρωση που αναμένεται εντός του 2027. Η κατασκευή γίνεται με σύγχρονες μεθόδους και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και χώρους ευεξίας. Η πορεία κατασκευής ακολουθεί τα χρονοδιαγράμματα που έχουν τεθεί για τις διαφορετικές φάσεις του έργου.
Η τοποθεσία δεν είναι προσιτή με τα πόδια για όλες τις υπηρεσίες. Η πρόσβαση στο ακίνητο περιλαμβάνει απότομη κλίση, κάτι που μπορεί να περιορίζει την κινητικότητα για άτομα με δυσκολία κίνησης. Η εξάρτηση από το αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την καθημερινή εξυπηρέτηση.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ατόμα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα τουριστικά. Λόγω της ανηφορικής πρόσβασης, μπορεί να μην είναι κατάλληλο για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για όσους επιθυμούν να ζουν σε κεντρικό σημείο με κάθετης πρόσβαση σε καταστήματα.
Οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Τα κτίρια περιλαμβάνουν μονωτικά υαλοπίνακες και κλιματισμό για θερμική άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εξοπλισμό γυμναστηρίου και σπα. Η κατασκευή εστιάζει στην αντοχή και την ενεργειακή απόδοση.
Οι τιμές ξεκινούν από τις €679.000 και φτάνουν έως τις €1.115.000. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει διαφορές στο εμβαδόν, την όψη και τη θέα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο συμμορφώνεται με τα επίπεδα της περιοχής Marbella για νέες κατασκευές.
Η καθημερινότητα στο Medblue χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς απομόνωση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και θέες, αλλά πρέπει να υπολογίζουν τον χρόνο οδήγησης για την κίνηση προς το κέντρο ή τις παραλίες. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία, αρκεί να διαθέτουν ιδιωτικό μέσο μετακίνησης. Η νυχτερινή ζωή και τα εμπορικά κέντρα απαιτούν οδήγηση.
Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή επηρεάζει τον χαρακτήρα της γύρω περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου σε σχέση με τις παραλίες και τους οδικούς άξονες. Η πράσινη ζώνη υποδεικνύει τις αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το Medblue βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο Puerto Banús. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα δελ Σολ.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα, σε απόσταση 34 χλμ. Οι παραλίες απέχουν περίπου 4 έως 5 χλμ. Το εμπορικό κέντρο La Cañada βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ. Δεν υπάρχουν στατικές γραμμές μετρό στην περιοχή, οπότε η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο ή ταξί.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Το ύψος των 129 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό. Οι θερμοκρασίες είναι ήπιες τον χειμώνα και ζεστές το καλοκαίρι. Το περιβάλλον περιλαμβάνει βλάστηση που χαρακτηριστική της περιοχής της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 4 χλμ βρίσκεται η Playa de la Bajadilla. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το Santa María Golf. Οι παραλίες έχουν διάκριση με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υποδομές για λουτρό και θαλάσσια αθλήματα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Medblue βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο Puerto Banús. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα δελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL596160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα, συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
