Medblue, новый жилой комплекс, расположенный в районе Лос-Монтерос в Марбелье. Проект включает 39 апартаментов, пентхаусов и двухуровневых апартаментов с 2, 3 и 4 спальнями. Расположенные на склоне холма, апартаменты имеют юго-западную ориентацию, что обеспечивает обилие естественного света и вид на Средиземное море и горы. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн, крытый бассейн, спа, тренажёрный зал и лифт.
По сравнению с региональными проектами, такими как Almazara Views и Breeze, Medblue находится в более высокой ценовой категории. Almazara Views начинается примерно с 620 000 €, тогда как Medblue, с 679 000 €. Разница в цене оправдана конкретной локацией Лос-Монтерос и обширной инфраструктурой, такой как крытый бассейн и спа. Olivos Palo Alto со стартовой ценой от 750 000 € находится ещё выше, часто отражая большие участки. Medblue предлагает баланс между «жизнью в курорте» и приватностью меньшего комплекса (Фаза 1 включает 39 домов). Спрос на новостройки с такими характеристиками в коридоре Марбелья, Эстепона остаётся высоким из-за дефицита прибрежных участков.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Лос-Монтерос, восточная Марбелья. Это возвышенное положение позволяет наслаждаться панорамными видами на побережье и горы. Рельеф холмистый, поэтому подъездные дороги имеют уклоны, отличительная черта этой локации.
Резиденции созданы для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе и пространство. Каждая квартира включает собственную террасу. Планировки подходят семьям или людям, которым нужно дополнительное пространство для гостей, с вариантами от 2 до 4 спален.
Строительство в настоящее время ведётся, ожидаемая сдача, первый квартал 2027 года. Комплекс состоит из нескольких корпусов. Апартаменты оснащены современными коммуникациями, включая кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол в ванных комнатах. Кухни полностью оборудованы.
Из-за расположения на склоне холма доступ осуществляется по крутому уклону, описываемому как «крутой подъезд». Район «зависим от автомобиля», то есть машина необходима для повседневных дел. Территория является активной строительной зоной, что может влиять на ближайшее окружение в период строительства.
Этот проект подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или жильё для длительного проживания в Марбелье и ценящим приватность. Многокомнатные планировки, кладовые и парковка делают его практичным для семейной жизни. Для тех, кто ездит на работу или часто путешествует, дорожный доступ удобен, хотя наличие автомобиля обязательно. Спа и тренажёрный зал на территории привлекают тех, кто ставит во главу угла здоровье и физическую активность, не полагаясь на внешние фитнес-клубы.
Отделка в Medblue ориентирована на комфорт и устойчивость. Апартаменты имеют двойное остекление для тепло- и звукоизоляции. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования с обогревом и охлаждением, дополненной тёплым полом в ванных комнатах в холодные месяцы. Кухни оборудованы техникой. В ванных комнатах, дизайнерские умывальники. Общая эстетика современная и нетребовательная в уходе, с материалами, подходящими для средиземноморского климата.
Цены на апартаменты в Medblue начинаются от 679 000 €. Диапазон доходит до 1 115 000 €. Это различие отражает разницу в площади, количестве спален и расположении в комплексе (например, пентхаусы). Каждый дом включает парковочное место в гараже и кладовую.
Жизнь в Medblue означает проживание в пространстве, где спокойствие и простор соединяются. Локация Лос-Монтерос предлагает жилую атмосферу вдали от суеты центра города, но достаточно близко для удобства. Юго-западная ориентация максимизирует попадание послеполуденного и вечернего солнца на террасу. Наличие открытого и крытого бассейна делает плавание круглогодичным занятием. Близость к центру Марбельи и Пуэрто-Банусу позволяет совершать поездки, сохраняя тихий характер района.
Окрестности предлагают сочетание природы и городских удобств. Расположенный примерно в 4–5 километрах (по прямой) от побережья, комплекс всегда рядом с морем. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla и El Alicate,, в короткой поездке на машине. Продукты повседневного спроса доступны в супермаркете в 2,4 км. Медицинская помощь доступна: больница Коста-дель-Соль и больница Кирон находятся соответственно в 8 км и 6 км. Для любителей гольфа есть множество вариантов: поля Santa María Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas в радиусе 6–15 км.
Карта показывает расположение Medblue в Лос-Монтерос. Вы увидите зелёные зоны, характеризующие район, и расстояние до побережья. Синие маркеры указывают на близость к яхтенным маринам и пляжам. Приближение раскрывает дорожную сеть, соединяющую с трассой AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Medblue расположен в регионе Коста-дель-Соль провинции Малага, первоклассном европейском рынке недвижимости. Конкретно в восточной Марбелье район характеризуется роскошными жилыми зонами и зелёными пространствами. Локация центральная относительно крупных прибрежных городов: Малага на западе и Эстепона на востоке, что делает её стратегической базой для изучения региона.
Мобильность в этом районе сильно зависит от автомобиля. Пляжи Марбельи находятся в 4–7 км (по прямой), что означает короткую поездку на машине. Аэропорт Малаги, в 34 км, легко доступен по трассе AP-7. Удобства, такие как магазины и школы, находятся в соседних районах, но требуют транспорта. Общественный транспорт в этих жилых районах менее развит, что повышает необходимость автомобиля. Пуэрто-Банус, крупный центр шопинга и ночной жизни,, примерно в 16 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средней годовой температурой 19,0 °C и более чем 320 солнечными днями в году. Высота расположения Medblue (129 м над уровнем моря) обеспечивает бриз и часто более низкую влажность, чем на самом побережье. Сезон купания обычно длится 5 месяцев, продлевая использование открытых зон. Юго-западная ориентация обеспечивает прямое солнце по вечерам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом несколько пляжей с Голубым флагом, включая Cabopino и Casablanca, гарантирующих высокие стандарты. Помимо пляжей, регион предлагает широкие возможности для отдыха, особенно гольф. Прозвище «Коста-дель-Гольф» вполне заслужено. Для активных жителей поблизости есть различные спортивные центры. Яхтенные марины, такие как Пуэрто-Банус, предлагают водные виды спорта и рестораны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL596160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID