Medblue ist ein neues Bauprojekt in Los Monteros, Marbella. Das Projekt umfasst Apartments und Duplex-Penthäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Anlage liegt an einem Hang mit Südwestausrichtung, was für viel Tageslicht und Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berge sorgt. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool, Innenpool, Spa, Fitnessraum und ein Aufzug.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze, befindet sich Medblue in einem höheren Preissegment. Der Preisuntchied lässt sich durch die Lage in Los Monteros und die umfassenden Gemeinschaftsanlagen erklären. Olivos Palo Alto (ab 750.000 €) liegt noch höher. Medblue bietet eine Balance zwischen 'Resort-Lebensstil' und Privatsphäre einer kleineren Entwicklung (39 Wohnungen in Phase 1). Die Nachfrage nach Neubau in dieser Qualität ist hoch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Monteros im Osten von Marbella. Diese erhöhte Lage ermöglicht Panoramablicke auf die Küste und das Gebirge. Das Gelände ist hügelig, was bedeutet, dass die Zufahrtswege Steigungen aufweisen.
Die Wohnungen sind für Personen konzipiert, die Wert auf Außenbereiche legen. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse. Die Grundrisse eignen sich für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen, mit Optionen von 2 bis 4 Schlafzimmern.
Die Bauarbeiten laufen, die voraussichtliche Übergabe ist Q1 2027. Die Anlage besteht aus mehreren Blöcken. Die Einheiten sind mit modernen Anlagen ausgestattet, einschließlich Klimaanlage (heizen und kühlen) und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küchen sind voll ausgestattet.
Wegen der Hanglage ist der Zugang 'steil'. Die Umgebung ist autofokussiert, d. h. ein Fahrzeug ist für den täglichen Bedarf unerlässlich. Das Gelände ist eine Baustelle, was die direkte Umgebung während der Bauphase beeinflussen kann.
Dieses Projekt eignet sich für Menschen, die ein dauerhaftes Wohnen oder einen Langzeitaufenthalt in Marbella suchen und Privatsphäre schätzen. Die Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern und die Verfügbarkeit von Stellplätzen machen es praktisch für Familien. Die Anbindung an die Straße ist für Pendler günstig, setzt aber ein Auto voraus. Die Spa- und Sporteinrichtungen sprechen Bewohner an, die Wert auf Wohlbefinden legen.
Die Ausstattung von Medblue zielt auf Komfort und Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen verfügen über Doppelverglasung. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küchen sind voll ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet. Materialien sind an das mediterrane Klima angepasst.
Die Preise für Wohnungen in Medblue beginnen bei 679.000 €. Das Angebot reicht bis zu 1.115.000 €. Diese Variante spiegelt Unterschiede in Größe, Anzahl der Schlafzimmer und Position im Komplex wider. Jedes Wohnhaus umfasst einen Garagenplatz und einen Abstellraum.
Wohnen in Medblue bedeutet Leben an einem Ort, an dem Ruhe und Raum zusammentreffen. Die Lage in Los Monteros bietet eine Wohnatmosphäre, fernab der direkten Hektik des Stadtzentrums, aber mit ausreichender Infrastruktur in der Nähe. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, die Nachmittag- und Abendsonne auf der Terrasse zu genießen. Die Kombination aus Außen- und Innenpool ermöglicht das Schwimmen als Ganzjahresaktivität. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erlaubt Besuche, während der Charakter des Viertels ruhig bleibt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Küste ist etwa 4 bis 5 km (Luftlinie) entfernt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der tägliche Bedarf kann in einem Supermarkt auf 2,4 km Entfernung gedeckt werden. Die medizinische Versorgung ist mit Hospitälern in 6-8 km Reichweite gesichert. Golfspieler finden zahlreiche Optionen im Umkreis von 6 bis 15 km.
Die Karte zeigt die Position von Medblue in Los Monteros. Die grünen Zonen prägen die Umgebung und die Entfernung zur Küstenlinie. Die blauen Markierungen zeigen die Nähe zu den Häfen und Stränden. Das Straßennetz ist gut an die AP-7 angebunden.
Medblue befindet sich in der Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Standort liegt im östlichen Teil von Marbella, ein Gebiet, das sich durch Luxuswohnviertel und Grünflächen auszeichnet. Die Position ist zentral zu den größeren Küstenstädten Málaga und Estepona, was es zu einer guten Basis für die Erkundung der Region macht.
Die Mobilität in diesem Gebiet hängt stark vom Auto ab. Strände von Marbella sind 4 bis 7 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt und über die AP-7 gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Vierteln, erfordern aber Transport. Der öffentliche Nahverkehr ist hier weniger gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos erhöht. Puerto Banús ist ca. 16 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat eine Durchschnittstemperatur von 19,0 °C und über 320 Sonnentage pro Jahr. Die Höhenlage von Medblue (129 m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine leichte Brise. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate. Die Südwestausrichtung maximiert die Sonnenexposition am Abend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strandabschnitte mit Blauer Flagge wie Cabopino. Neben Stränden bietet die Region vor allem Golfmöglichkeiten. Für sportliche Bewohner gibt es diverse Sportzentren in der Nähe. Die Häfen bieten Wassersport und gastronomische Möglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue befindet sich in der Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Standort liegt im östlichen Teil von Marbella, ein Gebiet, das sich durch Luxuswohnviertel und Grünflächen auszeichnet. Die Position ist zentral zu den größeren Küstenstädten Málaga und Estepona, was es zu einer guten Basis für die Erkundung der Region macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL596160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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