Projekt Medblue se nachází ve čtvrti Los Monteros ve městě Marbella a v současné době je ve výstavbě. Komplex sestává z 39 bytů a duplexů s 2, 3 nebo 4 ložnicemi. Projekt se zaměřuje na jihozápadní orientaci s výhledem na moře a hory a nabízí vybavení jako venkovní a vnitřní bazén, fitness centrum a spa. Předpokládané dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2027.
Srovnání s projekty jako Almazara Views a Breeze ukazuje podobnou cenovou hladinu. Medblue se odlišuje svou polohou na kopci, která nabízí více soukromí a výhledu, ale vyžaduje delší cestování k pláži. Kvalitativní standardy jsou srovnatelné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na svazích Los Monteros v oblasti Marbella. Nachází se v nadmořské výšce přibližně 129 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled na pobřeží a okolní krajinu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí městských služeb a klidnější rezidenční atmosférou na kopci.
Dispozice bytů o velikosti tří ložnic a obytné ploše 122 m² jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Vlastní terasy umožňují využití venkovního prostoru pro relaxaci. Projekt vyhovuje těm, kteří hledají kombinaci soukromí a pobřežního stylu života.
Stavba je v současné době ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v Q1 2027. Výstavba probíhá v rámci jedné fáze, která zahrnuje obytné jednotky i společné prostory. Dodržení časového harmonogramu závisí na průběhu stavebních prací.
Terén v lokalitě je svažitý, což může omezit pohyb pěších. Vzhledem k tomu, že nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 2,4 km a pláž 5,0 km, je pro uspokojení denních potřeb nezbytné vlastnit automobil. V areálu projektu se nenachází žádné komerční jednotky.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují výhled a soukromí před přímým dosahem na pláž a pro ty, kteří mají zájem o novou nemovitost s moderním vybavením. Není ideální pro osoby, které mají obtíže s chůzí do svahu nebo pro ty, kteří hledají možnosti bez auta.
Standardem jsou dvojitá okna, podlahové vytápění v koupelnách a vestavěné skříně. Společné prostory zahrnují vyhřívaný venkovní bazén, krytý bazén a plně vybavené fitness centrum. Materiály odpovídají standardům novostaveb v této cenové kategorii.
Ceny nemovitostí se pohybují od 679 000 € do 1 115 000 €. Toto rozpětí odráží velikost jednotek a jejich polohu v rámci projektu. Projekt je cílen na segment kupujících s vyšším rozpočtem hledajících novostavbu.
Medblue představuje ubytování na východě Marbelly, v lokalitě Los Monteros. Oblast nabízí klidnější prostředí než samotné centrum města, přičemž zůstává blízko rušného společenského dění. Dny lze trávit u bazénu nebo na terasách s výhledem na moře, zatímco večery nabízejí možnosti výletů do mariny Puerto Banús nebo do centra Marbelly. Velikost bytů je vhodná pro rodiny nebo páry. Absence chodníků a obchodů v bezprostředním okolí však klade důraz na automobil jako hlavní dopravní prostředek.
Marbella a Puerto Banús nabízejí bohatý noční život a nákupní možnosti. V okolí se nachází řada golfových hřišť a mezinárodních škol. Pro jejich využití je však nutné automobil. Oblast je známá svým rekreačním charakterem.
Mapa ukazuje polohu projektu na svahu Los Monteros, vzdálenost od pobřeží a blízkost golfových hřišť.
Medblue se nachází na východní straně Marbelly, s dobrým spojením na dálnici AP-7, která propojuje celou Costa del Sol. Umožňuje tak snadný přístup k letišti i sousedním městům.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 34 km. Nejbližší pláž je vzdálena 5,0 km (vzdušnou čarou). Supermarket i nemocnice jsou přibližně 2,5 km od projektu. Všechny tyto vzdálenosti je třeba chápat jako vzdušnou čáru, provoz na silnicích může být delší.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,0 °C a přibližně 3716 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Výška 129 m n. m. přispívá k větruvzdornosti a lepšímu výhledu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V regionu se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, přičemž některá jsou vzdálena jen 2 km. Rekreace je tak zaměřena na golf a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue se nachází na východní straně Marbelly, s dobrým spojením na dálnici AP-7, která propojuje celou Costa del Sol. Umožňuje tak snadný přístup k letišti i sousedním městům.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL596160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
