Medblue è una nuova residenza situata nella zona di Los Monteros, a est di Marbella. Il progetto, attualmente in costruzione con completamento stimato per il primo trimestre del 2027, prevede 39 appartamenti e duplex. La posizione offre viste sul mare e sulla montagna, a circa 129 metri sul livello del mare. L'orientamento è a sud-ovest, favorendo l'esposizione solare. La zona è residenziale e ricca di vegetazione, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. Lo sviluppo include tre blocchi con piscine comuni, spa e palestra. È una proprietà chiavi in mano che combina accessibilità alle servizi con un ambiente tranquillo.
Rispetto a progetti come Almazara Views e Breeze, Medblue si distingue per la vicinanza diretta ai servizi di Marbella est e alla presenza di un centro benessere interno. Mentre altri progetti nella zona di Nueva Andalucía si concentrano maggiormente sulla vista sul golf, Medblue offre un equilibrio tra vista mare e privacy collinare. I prezzi sono competitivi rispetto a Olivos Palo Alto, posizionandosi come una soluzione di fascia alta ma con valore per metro quadro inferiore rispetto alle proprietà direttamente sul lungomare della Milla de Oro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Los Monteros, un'area collinare a est di Marbella. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Marbella in circa 10 minuti di auto e la località di Puerto Banús in circa 15-20 minuti. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Malaga, distante circa 45 chilometri in linea d'aria. L'area è circondata da campi da golf e vegetazione mediterranea.
Queste unità sono progettate per chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze con spazi esterni generosi. Ogni appartamento dispone di terrazzi privati, ideali per godere del clima. La presenza di una piscina interna e di una spa esterna rende la proprietà utilizzabile durante tutto l'anno. L'inclusione di un posto auto e di una stanza deposito risolve esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione. La consegna è prevista indicativamente per il primo trimestre del 2027. Lo sviluppo prevede la costruzione di tre blocchi residenziali. Le parti comuni saranno dotate di una piscina riscaldata all'aperto, una piscina coperta e una zona benessere con sauna. Le unità saranno dotate di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni.
L'accesso alla proprietà è situato in un'area con pendenza, il che richiede l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Non è una soluzione pedonale per raggiungere i servizi immediati. La costruzione è articolata in fasi, il che potrebbe implicare la presenza di cantieri nelle vicinanze per un certo periodo. Non è una soluzione direttamente sul mare, essendo il lungomare raggiungibile in auto.
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza vacanziera di alta qualità in un ambiente esclusivo. È una scelta logica per chi ama giocare a golf, dato il numero di campi nei dintorni. Anche per chi ha bisogno di muoversi frequentemente verso l'aeroporto di Malaga o verso il centro di Marbella, la connessione stradale è efficace. Non è adatto a chi non ha un'auto a disposizione o a chi cerca una soluzione centrale a piedi. La presenza di ascensore lo rende accessibile anche per famiglie con persone anziane.
Le finiture interne includono armadi a muro e doppie vetrate per l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici. Il controllo del clima è garantito da aria condizionata calda e fredda, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. I materiali scelti per le finiture sono di qualità superiore, con un design moderno e linee pulite. Le terrazze sono un'estensione del soggiorno, con vetrate ampie per massimizzare la luce naturale e la vista panoramica. L'architettura si integra con il paesaggio circostante usando toni naturali.
I prezzi per le unità in questo progetto partiscono da 679.000 euro fino a 1.115.000 euro. La variazione di prezzo dipende dalle dimensioni dell'unità, dal piano e dalla qualità delle viste. Le unità dispongono di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 122 metri quadrati per le tipologie standard. È sempre consigliabile verificare la disponibilità aggiornata, poiché le fasi di costruzione influenzano l'inventario disponibile.
Vivere a Medblue significa risiedere in una zona tranquilla e collinare, lontano dal caos del centro urbano ma vicino abbastanza per godere dei servizi. La posizione elevata offre panorami aperti e una maggiore sensazione di privacy. Il ritmo della vita è dettato dal sole e dalla vicinanza al mare, con la possibilità di praticare sport outdoor nei campi da golf vicini. Gli interni sono pensati per favorire la socializzazione, con cucine attrezzate e saloni che si affacciano su terrazzi abitabili. È un luogo adatto a chi apprezza la 'dolce vita' e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort moderno. Le giornate possono iniziare con una passeggiata nei giardini condominiali e finire con un trattamento nella spa privata.
La zona circostante offre un mix di natura e servizi essenziali. Trovandosi a Los Monteros, si è a breve distanza in auto dal centro di Marbella (circa 6 km), dove si concentrano negozi e ristoranti. L'accesso alle spiagge, come Playa de la Bajadilla, avviene in auto in pochi minuti. La vicinanza a ospedali come l'Hospital Costa del Sol e il Quirón offre una sicurezza sanitaria. Per lo shopping, La Cañada è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. L'area è residenziale, quindi rumorosità e traffico sono limitati rispetto al centro città.
Questa mappa mostra la posizione di Medblue all'interno della regione di Marbella. Si nota la vicinanza alla costa e l'accesso diretto all'autostrada AP-7 (A-7). Il verde indica la presenza di campi da golf e aree naturali circostanti. I pallini blu rappresentano le spiagge raggiungibili in breve tempo.
Marbella è il capoluogo della regione della Costa del Sol. Medblue si posiziona nella parte orientale di Marbella (Los Monteros), fungendo da ponte tra la vita urbana e le zone più verdi di Estepona. È una zona consolidata, diversa dalle nuove espansioni a ovest, caratterizzata da ville e appartamenti di fascia alta. Offre un equilibrio tra la vivacità di Puerto Banús e la tranquillità di Mijas.
L'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, dista 5,0 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga è a circa 34 km in linea d'aria, ma il tempo di percorrenza effettivo varia in base al traffico. Campi da golf come Santa María Golf & Country Club sono entro 7 km. Il supermercato più vicino si trova a 2,4 km. Non ci sono fermate della metropolitana nelle vicinanze, quindi il trasporto pubblico dipende dagli autobus di linea che percorrono la costa.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale piacevole durante l'estate. Il clima di Marbella è mite, con temperature medie annue di 19°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'esposizione a sud-ovest assicura luce diretta sui terrazzi nel pomeriggio e nella sera. La pendenza del terreno (2,5%) è leggera, favorendo il drenaggio e le viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge con Bandiera Blu, come El Cable e La Fontanilla, accessibili in breve tempo. Per chi ama il golf, la zona è strategica con oltre 40 campi nella regione, tra cui Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. Ci sono anche centri sportivi come il CrossFit Marbella e palestre come il MPFS. Le marine di Puerto Banús e Marbella offrono opportunità per la nautica da diporto.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è il capoluogo della regione della Costa del Sol. Medblue si posiziona nella parte orientale di Marbella (Los Monteros), fungendo da ponte tra la vita urbana e le zone più verdi di Estepona. È una zona consolidata, diversa dalle nuove espansioni a ovest, caratterizzata da ville e appartamenti di fascia alta. Offre un equilibrio tra la vivacità di Puerto Banús e la tranquillità di Mijas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL596160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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