Medblue je nový rezidenčný projekt nachádzajúci sa v oblasti Los Monteros v Marbelli. Projekt zahŕňa 39 apartmánov a mezonetových penthouseov s 2, 3 a 4 spálňami. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na svahu a majú juhozápadnú orientáciu, čo poskytuje hojnosť prirodzeného svetla a výhľad na Stredozemné more a hory. Dokončenie je naplánované na 1. štvrťrok 2027. Spoločné priestory zahŕňajú vonkajší bazén, krytý bazén, spa, fitness a prístup výťahom.
V porovnaní s regionálnymi projektmi ako Almazara Views a Breeze sa Medblue radí do vyššej cenovej kategórie. Almazara Views sa začína okolo 620 000 €, zatiaľ čo Medblue začína na 679 000 €. Cenový rozdiel je ospravedlnený špecifickou lokalitou Los Monteros a rozsiahlou vybavenosťou ako krytý bazén a spa. Olivos Palo Alto, začínajúci na 750 000 €, je ešte vyššie, čo často odráža väčšie pozemky. Medblue ponúka rovnováhu medzi životom v rezorte a súkromím menšieho projektu (1. fáza má 39 apartmánov). Dopyt po novostavbách s takýmito parametrami v koridore Marbella, Estepona zostáva vysoký kvôli nedostatku pozemkov pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Los Monteros, východnej Marbelli. Táto vyvýšená poloha umožňuje panoramatický výhľad na pobrežie a hory. Terén je kopcovitý, čo znamená, že prístupové cesty zahŕňajú stúpania, to je charakteristický znak tejto lokality.
Rezidencie sú navrhnuté pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie vonku a priestor. Každá jednotka má súkromnú terasu. Dispozice vyhovujú rodinám alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí, s možnosťami od 2 do 4 spální.
Stavba prebieha, predpokladané odovzdanie je v 1. štvrťroku 2027. Komplex pozostáva z niekoľkých blokov. Jednotky majú moderné inštalácie vrátane klimatizácie (chladenie a kúrenie) a podlahového kúrenia v kúpeľniach. Kuchyne sú plne vybavené.
Kvôli polohe na svahu je prístup po strmom stúpaní, popísaný ako 'strmý prístup'. Oblasť je 'závislá od auta', čo znamená, že vozidlo je nevyhnutné pre každodenné záležitosti. Stavenisko je aktívne, čo môže počas fázy výstavby ovplyvniť bezprostredné okolie.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobé útočisko v Marbelli a oceňujú súkromie. Dispozicie s viacerými spálňami, komory a parkovanie robia projekt praktickým pre rodinné bývanie. Pre dochádzajúcich alebo častých cestovateľov je cestný prístup výhodný, no vlastníctvo auta je nevyhnutné. Spa a fitness na mieste oslovujú tých, ktorí uprednostňujú wellness a telesnú aktivitu bez spoliehania sa na externé fitness centrá.
Dokončenie v Medblue sa zameriava na komfort a udržateľnosť. Jednotky majú dvojité zasklenie pre tepelnú a akustickú izoláciu. Riadenie teploty zabezpečuje klimatizácia s chladením a kúrením, doplnená podlahovým kúrením v kúpeľniach pre chladnejšie mesiace. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi. Kúpeľne majú dizajnové umývadlá. Celková estetika je moderná a bezúdržbová, s materiálmi vhodnými pre stredomorské podnebie.
Ceny apartmánov v Medblue sa začínajú od 679 000 €. Rozsah siaha až do 1 115 000 €. Toto rozpätie odráža rozdiely vo veľkosti, počte spální a pozícii v komplexe (napr. penthousey). Každý apartmán zahŕňa parkovacie miesto v garáži a komoru.
Bývanie v Medblue znamená žiť na mieste, kde sa stretáva pokoj a priestor na dýchanie. Lokalita Los Monteros ponúka rezidenčnú atmosféru vzdialenú od priameho ruchu centra mesta, no dostatočne blízko pre pohodlie. Juhozápadná orientácia maximalizuje popoludňajšie a večerné slnko na terase. Prítomnosť vonkajšieho aj krytého bazéna umožňuje plávanie ako celoročnú aktivitu. Blízkosť centra Marbelle a Puerto Banúsu umožňuje návštevy, pričom si zachováva pokojný charakter štvrte.
Okolie ponúka kombináciu prírody a mestských vybaveností. Nehnuteľnosť je približne 4 až 5 kilometrov (vzdušnou čiarou) od pobrežia, more je teda vždy blízko. Pláže ako Playa de la Bajadilla a El Alicate sú vzdialené len krátku jazdu autom. Denné nákupy sú dostupné v supermarkete 2,4 km ďaleko. Zdravotná starostlivosť je dostupná, nemocnica Costa del Sol a nemocnica Quirón sú 8 resp. 6 km ďaleko. Golfisti majú množstvo možností, ihriská ako Santa María Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas sú v okruhu 6 až 15 km.
Mapa zobrazuje polohu Medblue v Los Monteros. Uvidíte zelené zóny charakterizujúce oblasť a vzdialenosť k pobrežiu. Modré značky označujú blízkosť marín a pláží. Priblíženie odhalí cestnú sieť napojenú na diaľnicu AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Medblue sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, na špičkovom európskom trhu nehnuteľností. Konkrétne vo východnej Marbelli, oblasť charakterizujú luxusné rezidenčné zóny a zelené plochy. Poloha je centrálna vzhľadom na veľké pobrežné mestá: Málaga na západe a Estepona na východe, čo z nej robí strategickú základňu na objavovanie regiónu.
Mobilita v tejto oblasti sa vo veľkej miere spolieha na používanie auta. Pláže Marbelle sú 4 až 7 km ďaleko (vzdušnou čiarou), čo predstavuje krátku jazdu. Letisko Málaga je 34 km ďaleko, ľahko dostupné po diaľnici AP-7. Vybavenosť ako obchody a školy je v okolitých štvrtiach, ale vyžaduje dopravu. Verejná doprava je v týchto rezidenčných oblastiach menej rozvinutá, čo zvyšuje nevyhnutnosť auta. Puerto Banús, významné centrum nákupov a nočného života, je približne 16 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 19,0 °C s viac ako 320 slnečnými dňami ročne. Nadmorská výška Medblue (129 m) prináša vánok a často nižšiu vlhkosť ako bezprostredné pobrežie. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, čo predlžuje využiteľnosť vonkajších priestorov. Juhozápadná orientácia zaisťuje priame slnko večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti je niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Cabopino a Casablanca, čo zaisťuje vysoké štandardy. Okrem pláží región ponúka rozsiahle rekreačné príležitosti, najmä golf. Prezývka 'Costa del Golf' je plne zaslúžená. Pre aktívnych obyvateľov sú v okolí rôzne športové centrá. Maríny ako Puerto Banús ponúkajú vodné športy a stravovanie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL596160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID