Medblue je rozvojový projekt na kopcoch Los Monteros, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Pozostáva z 39 apartmánov a duplexov s 2, 3 alebo 4 spálňami. Nachádza sa vo výške 129 metrov nad morom, čo zabezpečuje lepšiu ventiláciu a výhľady. Vzdialenosť k kľúčovým miestam je rozumná: centrum Marbella je vzdialené 6 km, Puerto Banús 16 km a najbližší supermarket 2,4 km. Je to oblasť, kde sa horská krajina stretáva s blízkosťou pobrežia.
V porovnaní s Almazara Views je Medblue bližšie k moru, ale cena je podobná. Breeze je na okraji mesta, čo znamená viac hluku, zatiaľ čo Medblue je tichší. Olivos Palo Alto je drahší a umiestnený viac v centre golfových ihrísk, ale Medblue ponúka lepší prístup do centra Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo východnej časti Marbella, v štvrti Los Monteros. Táto oblasť je známa vyššími bytovými domami a zeleňou. Poloha nie je priamo na pláži, ale ponúka výhľad na more medzi kopcami. Najbližšia piesočná pláž je vzdialená 4,0 km. Geograficky je to miesto ďalej od hluku najväčšieho turizmu, ale stále v rámci mesta.
Apartmány majú terasy orientované na juhozápad. To zaisťuje popoludníčné slnko a tieň počas najhorúcejších hodín. Veľká terasa je určená na používanie ako obývacia časť vonku po väčšinu roka. Interiér zahŕňa otvorený obývací priestor s kuchyňou. Spálne sú umiestnené vzadu na zabezpečenie súkromia. Kuchyňa je vybavená skrinkami a spotrebičmi, čo umožňuje domáci život bez väčších úprav.
Výstavba je v procese, predpokladaný termín dokončenia je Q1 2027. To znamená, že kupujúci musia počítať s časom čakania a možnými stavebnými zmenami. Projekt je rozdelený do fáz. V súčasnosti sa predávajú byty z prvej fázy. V komplexe sa budujú bazén, fitnescentrum a vnútorný bazén so spa. Každý byt obsahuje parkovacie miesto a úložný priestor.
Prístup do komplexu je stúpanie, čo môže byť náročné pre chodcov. Auto je potrebné aj bežné nákupy. Posledný úsek do domu je kopcovitý, čo môže byť problém pre cyklistov. Apartmány sa nenachádzajú priamo na pláži, takže každodenná cesta k moru si vyžaduje vozidlo. Nie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú nočný život na dohľad ruky.
Vhodné pre osoby, ktoré uprednostňujú tichý život v prírode, ale chcú byť blízko mesta. Dobré pre tých, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú kanceláriu s výhľadom. Rodiny so školopovinnými deťmi môžu využívať blízke medzinárodné školy. Ak hľadáte priamy prístup k nočnému životu alebo chcete žiť bez auta, toto nemusí byť najlepšia voľba.
Ceny začínajú od 679 000 € a dosahujú až 1 115 000 €. Je to cena, ktorá odráža nadmorskú výšku a výhľad na more. väčšie apartmány sú umiestnené na vyšších poschodiach. Byty sú k dispozícii s rôznymi plochami od 122 m². Každý obsahuje parkovacie miesto. Ceny rastú s veľkosťou a poschodím bytu.
Život v Medblue prebieva skutočne na svahu. Ráno vychádza slnko z východu a popoludní osvetľuje terasy. Počas dňa sa cestuje autom do mesta alebo na pláž, pretože v dochádzacej vzdialenosti je len niekoľko reštaurácií. Po návrate domov je zážitok tichý a kontrolovaný, s výhľadmi na more, ktoré sa nemenia. Bazén v komplexe je stredobodom spoločenstva. Je to spôsob života, kde je dom skrytý a všetko potrebné je na 10–15 minút jazdy.
Marbella je veľké mesto s množstvom obchodov a služieb. Medblue sa nachádza v oblasti s viac voľným priestorom. Najbližšia nemocnica je vzdialená 2,6 km. Veľké nákupné centrá ako La Cañada sú 7 km ďaleko. Možnosti na golf sú v oblasti hojné, niekoľko ihrísk je v rádiusu 6–8 km. Je to oblasť, ktorá sa etablovala ako stabilná rezidenčná zóna.
Mapa ukazuje, ako ďaleko je projekt od pobrežnej čiary a centra. Zelená oblasť okolo projektu znamená, že susedia sú iné domy a les. Cestné znaky ukazujú, že prístup je možný len po jednej ceste, čo znižuje tranzitnú dopravu.
Medblue sa nachádza na východnej hranici Marbella. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup tak do Marbella, ako aj do Fuengirola. Diaľnica Costa del Sol (AP-7) je blízko, čo otvára prístup celému pobrežiu. Poloha je strategická, pretože nie je na najturistickejšom mieste, ale dostatočne blízko na využívanie celej infraštruktúry.
Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla, 4,0 km ďaleko. Tam sú piesok a plážové služby. Letisko je 34 km, čo je zvyčajne 30–35 minút jazdy. Na golf je potrebné cestovať asi 6 km, kde sa nachádzajú Greenlife a Santa María golf kluby. Autobusová doprava je prítomná, ale frekvencia je nižšia ako v centre. Automobil je najpraktickejší dopravný prostriedok.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 129 metrov nad morom prináša chladnejší vzduch večer. Hodiny slnečného svitu sú nad 3000 ročne. Vietor fúka z hôr k moru, vďaka čomu sú letné večery príjemnejšie. Zimy sú mierne, priemerná teplota sa pohybuje medzi 12–26 stupňov. Keďže je pobrežie blízko, vlhkosť vzduchu je stredná. Sklon terénu je 2,5 %, čo robí krajinu mierne kopcovitou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú vzdialené, ale prístupné. Playa de la Bajadilla je pracovnejšia pláž, zatiaľ čo Casablanca nesie Modrú vlajku. Golf je hlavná aktivita, niekoľko klubov je v rádiusu 10 km. Maríny v Marbella a Puerto Banús ponúkajú možnosti pre jahty. V horách sú turistické trasy, napríklad vyhliadka Cantera de la Legua 3,5 km ďaleko.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue sa nachádza na východnej hranici Marbella. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup tak do Marbella, ako aj do Fuengirola. Diaľnica Costa del Sol (AP-7) je blízko, čo otvára prístup celému pobrežiu. Poloha je strategická, pretože nie je na najturistickejšom mieste, ale dostatočne blízko na využívanie celej infraštruktúry.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL596160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
