Medblue, Marbella'nın Los Monteros bölgesinde yer alan yeni bir konut projesidir. Projede 2, 3 ve 4 yatak odalı 39 daire ve dubleks çatı katı dairesi bulunmaktadır. Bir yamaçta konumlanan gayrimenkuller, güneybatı cepheye sahip olup bol miktarda doğal ışık ve Akdeniz ile dağların manzarasını sunmaktadır. Tamamlanması 2027 yılının ilk çeyreği için planlanmıştır. Site olanakları arasında açık hava havuzu, kapalı havuz, spa, spor salonu ve asansör erişimi yer almaktadır.
Almazara Views ve Breeze gibi bölgesel projelerle karşılaştırıldığında, Medblue daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Almazara Views yaklaşık 620.000 €'dan başlarken, Medblue 679.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat farkı, Los Monteros'un özel konumu ve kapalı havuz ile spa gibi kapsamlı olanaklarla açıklanmaktadır. 750.000 €'dan başlayan Olivos Palo Alto ise daha da yüksekte olup genellikle daha büyük arsaları yansıtmaktadır. Medblue, 'tatil köyü yaşamı' ile daha küçük bir projenin gizliliği (1. Etapta 39 konut) arasında bir denge sunmaktadır. Marbella-Estepona koridorunda bu özelliklere sahip sıfır konutlara olan talep, denize kıyısı olan arazilerin kıtlığı nedeniyle yüksek kalmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Doğu Marbella'daki Los Monteros'ta yer almaktadır. Bu yükseltilmiş konum, kıyı şeridinin ve dağların panoramik manzarasını sağlamaktadır. Arazi engebeli olduğundan ulaşım yolları eğimlidir ve bu durum bu konumun belirgin bir özelliğidir.
Konutlar, dış mekân yaşantısını ve ferah alanları ön planda tutanlar için tasarlanmıştır. Her dairede özel bir teras bulunmaktadır. Planlar, misafirler için ek alan gerektiren ailelere veya bireylere hitap etmekte olup 2'den 4 yatak odasına kadar seçenekler sunmaktadır.
İnşaat halen devam etmektedir ve tahmini teslimat 2027 yılının ilk çeyreğinde gerçekleşecektir. Site birkaç bloktan oluşmaktadır. Dairelerde sıcak/soğuk klima ve banyolarda yerden ısıtma dahil modern tesisatlar bulunmaktadır. Mutfaklar tam donanımlıdır.
Yamaç konumu nedeniyle girişte 'dik eğimli bir yol' olarak tanımlanan eğimli bir yamaç bulunmaktadır. Bölge 'araca bağımlı' bir yapıdadır; yani günlük işler için araç şarttır. Saha aktif bir inşaat alanıdır ve bu durum inşaat süresince yakın çevreyi etkileyebilir.
Bu proje, gizliliğe değer veren ve Marbella'da daimi ikamet veya uzun vadeli bir yaşam alanı arayan bireylere veya ailelere uygundur. Çok sayıda yatak odasına sahip planlar, depolar ve otopark, aile yaşamı için pratik kılmaktadır. Yol erişimi seyahat edenler veya sık seyahat edenler için kullanışlıdır, ancak araç sahipliği gereklidir. Sitedeki spa ve spor salonu olanakları, dış spor salonlarına bağlı kalmadan sağlıklı yaşam ve fiziksel aktiviteye öncelik verenlere hitap etmektedir.
Medblue'daki bitişler konfor ve sürdürülebilirliğe odaklanmaktadır. Dairelerde ısıl ve akustik yalıtım sağlayan çift cam bulunmaktadır. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sistemi ile sağlanmakta ve daha serin aylarda banyolardaki yerden ısıtma ile desteklenmektedir. Mutfaklar beyaz eşya ile donatılmıştır. Banyolarda tasarımcı lavabolar bulunmaktadır. Genel estetik, Akdeniz iklimine uygun malzemeler kullanılarak modern ve az bakım gerektiren bir anlayışla oluşturulmuştur.
Medblue'daki konutların başlangıç fiyatı 679.000 €'dur. Fiyat aralığı 1.115.000 €'ya kadar uzanmaktadır. Bu fark; büyüklük, yatak odası sayısı ve site içindeki konuma (örneğin çatı katı daireleri) göre değişmektedir. Her konuta garajda bir otopark yeri ve bir depo dahildir.
Medblue'da yaşamak, huzur ile nefes alma alanının buluştuğu bir mekânda ikamet etmek demektir. Los Monteros konumu, şehir merkezinin yoğunluğundan uzak ancak yeterince yakın, konut niteliğinde bir atmosfer sunmaktadır. Güneybatı cephe, terasta öğleden sonra ve akşam güneşinden en fazla şekilde yararlanmayı sağlamaktadır. Hem açık hava hem de kapalı havuzun bulunması, yüzmenin yıl boyunca yapılabilen bir aktivite olmasını kolaylaştırmaktadır. Marbella merkezine ve Puerto Banús'a yakınlık ziyaretlere imkân tanırken, mahallenin sakin karakteri korunmaktadır.
Çevre, doğa ve kentsel olanakların bir karışımını sunmaktadır. Kıyıya kuş uçuşu yaklaşık 4-5 kilometre mesafede bulunmakta ve deniz her zaman yakındadır. Playa de la Bajadilla ve El Alicate gibi plajlar kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Günlük market ihtiyaçları 2,4 km mesafedeki bir süpermarketten karşılanabilir. Sağlık hizmetlerine erişim mümkündür; Costa del Sol Hastanesi ve Quirón Hastanesi sırasıyla 8 km ve 6 km mesafededir. Golfçüler için Santa María Golf Club ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalarla birlikte 6 ila 15 km yarıçapında çok sayıda seçenek bulunmaktadır.
Harita, Medblue'nun Los Monteros'taki konumunu göstermektedir. Bölgeyi karakterize eden yeşil alanları ve kıyı şeridine olan mesafeyi göreceksiniz. Mavi işaretçiler marinalara ve plajlara yakınlığı göstermektedir. Yakınlaştırdığınızda AP-7 otoyoluna bağlanan yol ağı görünecektir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Medblue, önemli bir Avrupa gayrimenkul pazarı olan Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Özellikle Doğu Marbella'da bulunan bölge, lüks konut bölgeleri ve yeşil alanlarla karakterize edilmektedir. Konumu, büyük kıyı şehirlerine göre merkezîdir: batıda Málaga ve doğuda Estepona, bu da onu bölgeyi keşfetmek için stratejik bir üs haline getirmektedir.
Bu bölgede ulaşım büyük ölçüde araç kullanımına dayanmaktadır. Marbella'nın plajları 4-7 km mesafededir (kuş uçuşu), bu da kısa bir araç yolculuğuna denk gelmektedir. Málaga Havalimanı 34 km mesafede olup AP-7 otoyolu üzerinden kolayca erişilebilmektedir. Mağazalar ve okullar gibi olanaklar çevre mahallelerde bulunmakta ancak ulaşım gerektirmektedir. Bu konut bölgelerinde toplu taşıma daha sınırlı olduğundan araç gerekliliği artmaktadır. Önemli bir alışveriş ve eğlence merkezi olan Puerto Banús yaklaşık 16 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda 320'den fazla güneşli günle birlikte 19,0°C yıllık ortalama sıcaklığa sahiptir. Medblue'nun rakımı (deniz seviyesinden 129 m) esinti sağlamakta ve çoğu zaman kıyı şeridine göre daha düşük nem sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürmekte ve açık alanların kullanım süresini uzatmaktadır. Güneybatı cephe, akşamları doğrudan güneş ışığı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cabopino ve Casablanca dahil olmak üzere yakınlarda yüksek standartları garanti eden birkaç Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajların ötesinde bölge, özellikle golf alanında kapsamlı rekreasyon imkânları sunmaktadır. 'Costa del Golf' lakabı hak edilmiştir. Aktif yaşam sürenler için yakınlarda çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Banús gibi yat limanları su sporları ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL596160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID