Medblue, Marbella'nın Los Monteros bölgesinde konumlanan, şu anda inşaat aşamasında olan bir konut projesidir. Toplam 39 daire ve dubeksten oluşan kompleks, 2, 3 veya 4 yatak odalı seçenekler sunmaktadır. Proje, güneybatı cepheli konumuyla deniz ve manzara görünümlerine odaklanırken, ortak alanlarda yüzme havuzu, spor salonu ve spa gibi olanaklar bulunmaktadır. Ocak 2027'de teslim edilmesi planlanan proje, Marbella kent merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir.
Breeze ve Almazara Views gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Medblue benzer fiyat aralığına ve lüks konsepte sahiptir. Ancak, Los Monteros'taki konumu, merkeze diğer projelere göre biraz daha uzak olsa da, daha fazla manzara ve mahremiyet sunabilir. Proje ayrıca, benzer projelerde bulunmayan bir spa alanına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella belediyesi sınırları içerisinde, Los Monteros tepeliklerinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yaklaşık 129 metre yükseklikte bulunan yapı, deniz kıyısına ve kentsel tesiselere baskın bir manzara sunması için tasarlanmıştır. Konum, Marbella'nın doğu tarafında kalan ve hem kıyıya hem de iç bölgelere erişim imkanı veren bir geçiş noktası niteliğindedir.
Proje, denize yakın yaşam tarzını arzulayan ancak mahremiyeti de tercih eden hedef kitle için tasarlanmıştır. 3 yatak odalı konut tipi ve 122 metrekarelik yaşam alanı, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatkonaklama gereksinimlerini karşılamaya yönelik genişlik sunmaktadır. Terasların varlığı, açık hava yaşamını önemseyenler için bir işlevsellik unsuru olarak öne çıkar.
Şu anda 'inşaat halinde' statüsünde olan proje, 2027'nin ilk çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir. Yapı, kaba inşaat ve dış cephe kaplaması aşamasında ilerlemektedir. Proje, hem daireleri hem de ortak kullanım alanlarını kapsayan tek bir inşaat fazı olarak yönetilmektedir. Zaman planına uyum, inşaat şirketinin güncel programına tabidir.
Projenin bulunduğu topoğrafya, erişim açısından belirgin bir eğim içermektedir ve bu durum, yaya hareketliliğini kısıtlayabilir. Verilere göre en yakın süpermarket 2.4 km, en yakın plaj ise 5.0 km mesafede olduğundan, günlük ihtiyaçların karşılanması için bir motorlu taşıtın kullanımı zorunludur. Proje sınırları içinde yerleşik ticari bir birim bulunmamaktadır.
Bu proje, Marbella'nın doğu yakasında daha sakin ve özel bir konum arayan ancak şehir merkezine olanaklı bir mesafede kalmak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, yeni inşa bir ev ve güncel bina standartları arayanlar için, maruz kalınacak inşaat gürültüsü ve tozuna rağmen mantıklı bir seçenektir. Eğimli arazi nedeniyle yürüyüşü tercih etmeyen veya merdiven çıkmakta zorlanan yaşlılar için bu konum dezavantajlı olabilir.
Broşüre göre projede; çift camlı pencereler, yerden ısıtma (banyolarda) ve özel dolaplar gibi özellikler standart olarak sunulmaktadır. Malzeme kalitesi, piyasa standartlarına uygun, lüks segment odaklı seçeneklerden oluşur. Ortak alanlarda; ısıtmalı açık havuz, kapalı havuz ve tam donanımlı bir spor salonu bulunmaktadır.
Fiyatlar, €679.000 ile €1.115.000 arasında değişmektedir ve bu da piyasadaki diğer lüks yeni inşa projeleriyle uyumludur. Konutların metrekaresi ve bulunduğu kat, fiyat farklılıklarını belirler. Bu fiyat aralığı, ödeme gücü olan yatırımcılar veya emekliler için tasarlanmış segmente hitap eder.
Medblue, Marbella'nın doğusundaki Los Monteros yamacında yer alan bir konut kompleksidir. Bölge, sahil şeridinin gürültüsünden uzak ama manzaraların yakınında bir denge sunar. Gündüzleri, havuz ortamında veya özel teraslarda geçirilen vakit, güneşlenme ve manzara izleme imkanları sunar. Akşamları ise Marbella merkezine veya Puerto Banús'a yapılan kısa sürüşler, bölgenin sosyal yaşamına erişim sağlar. Konutların büyüklüğü ve kat planları, aileler veya kalıcı sakınanlar için uygun alanlar oluşturur. Ancak, çevrede yürünerek gidilecek bir market veya kafe yoktur; bu da yaşam tarzının otomobil odaklı olmasını gerektirir.
Medblue, Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli merkezlerin hemen dışında yer alır. En yakın golf sahası 5.9 km mesafededir. İhtiyaç duyulan alışveriş ve sağlık hizmetleri için Marbella şehir merkezi kullanılır. Çevrede, uluslararası okullar ve spor tesisleri gibi çeşitli hizmetler bulunur, ancak hepsi bir araç gerektirir.
Harita, projenin Los Monteros yamacındaki konumunu, deniz kıyısına olan mesafesini (yaklaşık 5 km) ve çevredeki golf sahalarını gösterir.
Medblue, Costa del Sol'ın doğu ve batısını birbirine bağlayan AP-7 otoyoluna yakın bir konumda, Marbella'nın doğusunda yer alır. Bu stratejik konum, hem Málaga'ya hem de Estepona'ya kolay erişim sağlar.
Proje, 34 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na bağlıdır. En yakın plaj (Playa Canina Ventura del Mar) 5.0 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 2.4 km, hastane ise 2.6 km mesafededir. Tesislere olan mesafeler, kuş uçuşu hesaplanmış olup, karayolu ulaşımı daha uzun sürebilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.716 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte olan proje, rüzgarlardan korunaklı ve deniz manzaralı bir mikro iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede 'Mavi Bayrak' ödüllü 10 plaj bulunmaktadır. En yakın plaj 5.0 km mesafededir. Çevrede, golfçüler için çok sayıda saha ve spor merkezleri bulunmaktadır. Özellikle 2 km civarında golf eğitim alanları mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue, Costa del Sol'ın doğu ve batısını birbirine bağlayan AP-7 otoyoluna yakın bir konumda, Marbella'nın doğusunda yer alır. Bu stratejik konum, hem Málaga'ya hem de Estepona'ya kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL596160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları için destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam koşullarına dayalı verilerle analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
