Medblue je nova stanovanjska novogradnja v območju Los Monteros v Marbelli. Projekt obsega 39 stanovanj in dvoetažnih penthouse stanovanj z 2, 3 in 4 spalnicami. Nepremičnine ležijo na pobočju hriba in imajo jugozahodno lego, kar prinaša obilico naravne svetlobe ter pogled na Sredozemsko morje in gore. Zaključek gradnje je načrtovan za 1. četrtletje 2027. Skupna ponudba vključuje zunanji bazen, notranji bazen, spa, fitnes in dostop z dvigalom.
V primerjavi z regionalnimi projekti, kot sta Almazara Views in Breeze, se Medblue nahaja v višjem cenovnem razredu. Almazara Views se začne okoli 620.000 €, Medblue pa pri 679.000 €. Razlika v ceni je utemeljena s specifično lokacijo Los Monteros in obsežnimi ugodnostmi, kot sta notranji bazen in spa. Olivos Palo Alto, ki se začne pri 750.000 €, je še višje, kar pogosto odraža večja zemljišča. Medblue ponuja ravnovesje med bivanjem v slogu letovišča in zasebnostjo manjšega projekta (1. faza ima 39 stanovanj). Povpraševanje po novogradnjah s takimi specifikacijami v koridorju Marbella, Estepona ostaja visoko zaradi pomanjkanja zemljišč ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v Los Monteros, v vzhodni Marbelli. Dvignjena lega omogoča panoramski pogled na obalo in gore. Teren je gričevnat, kar pomeni, da dostopne ceste vključujejo vzpone, kar je značilnost te lokacije.
Stanovanja so zasnovana za tiste, ki dajejo prednost življenju na prostoru in prostoru. Vsaka enota ima zasebno teraso. Tlorisi ustrezajo družinam ali posameznikom, ki potrebujejo dodaten prostor za goste, z možnostmi od 2 do 4 spalnic.
Gradnja je trenutno v teku, predvidena predaja je v 1. četrtletju 2027. Kompleks sestavlja več blokov. Enote imajo sodobne inštalacije, vključno s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter talnim ogrevanjem v kopalnicah. Kuhinje so popolnoma opremljene.
Zaradi lege na pobočju je dostop po strmem vzponu, opisan kot 'strm dostop'. Območje je 'odvisno od avtomobila', kar pomeni, da je vozilo nujno potrebno za vsakodnevna opravila. Gradbišče je aktivno, kar lahko med fazo gradnje vpliva na neposredno okolico.
Ta projekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno zatočišče v Marbelli in cenijo zasebnost. Tlorisi z več spalnicami, shrambe in parkiranje ga naredijo praktičnega za družinsko življenje. Za dnevne migrante ali pogoste popotnike je cestni dostop priročen, vendar je lastništvo avtomobila potrebno. Spa in fitnes na lokaciji privabljata tiste, ki dajejo prednost dobremu počutju in telesni aktivnosti, ne da bi bili odvisni od zunanjih fitnes centrov.
Končna izdelava v Medblue poudarja udobje in trajnost. Enote imajo dvojno zasteklitev za toplotno in zvočno izolacijo. Upravljanje klime poteka prek sistema klimatske naprave z gretjem in hlajenjem, dopolnjenega s talnim ogrevanjem v kopalnicah za hladnejše mesece. Kuhinje so opremljene z aparati. Kopalnice imajo oblikovalske umivalnike. Celotna estetika je sodobna in potrebna malo vzdrževanja, z materiali, primernimi za sredozemsko podnebje.
Cene stanovanj v Medblue se začnejo pri 679.000 €. Razpon sega vse do 1.115.000 €. Ta raznolikost odraža razlike v velikosti, številu spalnic in legi znotraj kompleksa (npr. penthouse stanovanja). Vsako stanovanje vključuje parkirno mesto v garaži in shrambo.
Življenje v Medblue pomeni bivanje v prostoru, kjer se srečata mir in prostor za dihanje. Lokacija Los Monteros ponuja stanovanjsko vzdušje, oddaljeno od neposrednega vrveža mestnega središča, a dovolj blizu za udobje. Jugozahodna lega zagotavlja največ sonca na terasi popoldne in zvečer. Zunanji in notranji bazen omogočata plavanje kot celoletno dejavnost. Bližina središča Marbelle in Puerto Banúsa omogoča obiske, hkrati pa ohranja miren značaj soseske.
Okolica nudi mešanico narave in mestnih ugodnosti. Nahaja se približno 4 do 5 kilometrov (v zraku) od obale, morje je vedno blizu. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so na kratki vožnji. Vsakodnevna živila so na voljo v supermarketu 2,4 km stran. Zdravstvena oskrba je dosegljiva, bolnišnica Costa del Sol in bolnišnica Quirón sta 8 oziroma 6 km stran. Golfisti imajo številne možnosti, igrišča, kot sta Santa María Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas, so v radiju 6 do 15 km.
Zemljevid prikazuje lego Medblue v Los Monteros. Videli boste zelene površine, ki zaznamujejo območje, in razdaljo do obale. Modri označevalci kažejo bližino marin in plaž. Povečava razkrije cestno omrežje, ki se povezuje z avtocesto AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Medblue se nahaja v regiji Costa del Sol v provinci Málaga, na vrhnjem evropskem trgu nepremičnin. Natančneje, v vzhodni Marbelli, območje zaznamujejo luksuzna stanovanjska območja in zelene površine. Lega je osrednja glede na večja obalna mesta: Málaga na zahodu in Estepona na vzhodu, kar ga naredi za strateško izhodišče za raziskovanje regije.
Mobilnost na tem območju se močno zanaša na uporabo avtomobila. Plaže Marbelle so 4 do 7 km stran (v zraku), kar pomeni kratko vožnjo. Letališče Málaga je 34 km stran in je lahko dostopno po avtocesti AP-7. Ugodnosti, kot so trgovine in šole, so v okolišnjih soseskah, vendar zahtevajo prevoz. Javni prevoz je v teh stanovanjskih območjih manj razširjen, kar povečuje nujnost avtomobila. Puerto Banús, večje nakupovalno in nočno središče, je približno 16 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povprečno letno temperaturo 19,0 °C z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Nadmorska višina Medblue (129 m) prinaša sapico in pogosto nižjo vlažnost kot neposredna obala. Sezona plavanja običajno traja 5 mesecev, kar podaljša uporabnost zunanjih prostorov. Jugozahodna lega zagotavlja neposredno sončno svetlobo zvečer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Cabopino in Casablanca, kar zagotavlja visoke standarde. Poleg plaž regija ponuja obsežne rekreacijske možnosti, zlasti golf. Vzdevek 'Costa del Golf' je zaslužen. Za aktivne prebivalce so v bližini različni športni centri. Marine, kot je Puerto Banús, ponujajo vodne športe in gastronomsko ponudbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL596160
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID