A Medblue új lakóparki fejlesztés Marbella Los Monteros negyedében. A projekt 39 lakásból és duplex penthouse lakásból áll, 2, 3 és 4 hálószobával. A hegyoldalon elhelyezkedő ingatlanok délnyugati fekvésűek, bőséges természetes fényt és kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a hegyekre. Az átadása 2027 első negyedévre ütemezve. A közösségi szolgáltatások közé tartozik a szabadtéri medence, a fedett medence, a spa, az edzőterem és a lift.
Az olyan regionális projektekhez képest, mint az Almazara Views és a Breeze, a Medblue magasabb árkategóriában helyezkedik el. Az Almazara Views kb. 620 000 eurótól indul, míg a Medblue 679 000 eurótól. Az árkülönbséget a konkrét Los Monteros fekvés és a kiterjedt szolgáltatások, mint a fedett medence és a spa, indokolják. Az Olivos Palo Alto, 750 000 eurótól indulva, még magasabban van, gyakran nagyobb telkeket tükrözve. A Medblue egyensúlyt kínál a „Resort életmód” és a kisebb fejlesztés intimitása között (az 1. fázis 39 otthonból áll). Az ilyen paraméterekkel rendelkező újépítésű ingatlanok iránti kereslet a Marbella-Estepona folyosón magas marad a tengerparti telkek szűkössége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Los Monterosban, Kelet-Marbellában található. Ez a kiemelt fekvés panorámás kilátást biztosít a partvonalra és a hegyekre. A terep dombos, így a megközelítő utak lejtősek, ami a helyszín meghatározó jellemzője.
A lakásokat azoknak tervezték, akik az első helyen a szabadtéri életmódot és a tágasságot helyezik. Minden egység saját terasszal rendelkezik. Az alaprajzok családoknak vagy extra helyre vágyóknak felelnek meg, 2-től 4 hálószobás változatokban.
Az építés jelenleg folyamatban van, a becsült átadás 2027 első negyedéve. A komplexum több blokkból áll. Az egységek korszerű szerelvényekkel rendelkeznek, beleértve a légkondicionálást (fűtés-hűtés) és a fürdőszobai padlófűtést. A konyhák teljesen felszereltek.
A hegyoldali fekvés miatt a megközelítés meredek emelkedőn történik, amit „meredek behajtásként” írnak le. A terület „autófüggő”, ami azt jelenti, hogy a mindennapi ügyintézéshez elengedhetetlen a jármű. A helyszín aktív építési zóna, ami az építési fázis alatt hatással lehet a közvetlen környezetre.
Ez a projekt azoknak való, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú menedéket keresnek Marbellában, és fontos számukra a magánszféra. A több hálószobás alaprajzok, a tárolók és a parkolás családi életre alkalmassá teszik. Ingázók vagy gyakran utazók számára az úthálózat kényelmes, bár autóval rendelkezni szükséges. A helyszíni spa és edzőterem azoknak vonzó, akik a wellnessre és a testmozgásra helyezik a hangsúlyt külső edzőtermekre támaszkodás nélkül.
A Medblue kivitelezése a kényelemre és a fenntarthatóságra összpontosít. Az egységek hő- és hangszigetelő dupla üvegezéssel rendelkeznek. A klímát fűtés-hűtés légkondicionáló rendszer kezeli, amelyet a hűvösebb hónapokban a fürdőszobai padlófűtés egészít ki. A konyhák háztartási gépekkel vannak felszerelve. A fürdőszobák tervezői mosdókkal rendelkeznek. Az összkép modern és gondozásmentes, a Földközi-tengeri éghajlathoz illő anyagok felhasználásával.
A Medblue otthonainak árai 679 000 eurótól indulnak, és 1 115 000 euróig terjednek. Ez a szórás a méret, a hálószobák száma és a komplexumban elfoglalt pozíció (pl. penthouse lakás) különbségeit tükrözi. Minden otthonhoz tartozik egy garázsi parkolóhely és egy tároló.
A Medblue-ban élni azt jelenti, hogy olyan térben lakik, ahol a nyugalom és a levegősség találkozik. A Los Monteros fekvés lakóövezeti hangulatot kínál, távol a városközpont közvetlen nyüzsgésétől, mégis elég közel a kényelemhez. A délnyugati fekvés maximalizálja a délutáni és esti napsütést a teraszon. A szabadtéri és a fedett medence együttes megléte egész éves úszást tesz lehetővé. A Marbella központjához és Puerto Banúshoz közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a látogatásokat, miközben megmarad a környék csendes jellege.
A környezet a természet és a városi kényelem keveréke. A parttól körülbelül 4-5 kilométerre (légvonalban) fekszik, így a tenger mindig közel van. A Playa de la Bajadilla és az El Alicate strand rövid autóútra vannak. A napi bevásárlás a 2,4 km-re lévő szupermarketben megoldható. Az egészségügyi ellátás elérhető: a Costa del Sol Kórház és a Quirón Kórház rendre 8 és 6 km-re található. A golfozók számos lehetőség közül választhatnak, olyan pályákkal, mint a Santa María Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas 6-15 km-es sugáron belül.
A térkép a Medblue Los Monteros-beli elhelyezkedését mutatja. Láthatja a környéket jellemző zöld zónákat és a partvonal távolságát. A kék jelölők a jachtkikötők és strandok közelségét jelzik. Ránagyítva feltárul az AP-7 autópályához csatlakozó úthálózat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Medblue a Málaga tartományban található Costa del Sol régióban helyezkedik el, amely Európa egyik vezető ingatlanpiaca. Konkrétan Kelet-Marbellában, amelyet luxus lakóövezetek és zöld területek jellemeznek. A fekvése központi a nagyobb parti városokhoz képest: Málaga nyugatra, Estepona keletre, ami stratégiai kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez.
A mobilitás ezen a területen erősen az autóhasználatra épül. Marbella strandjai 4-7 km-re vannak (légvonalban), ami rövid autós útnak felel meg. A málagai repülőtér 34 km-re van, könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán. Az olyan létesítmények, mint boltok és iskolák a környező negyedekben vannak, de közlekedést igényelnek. A tömegközlekedés ezekben a lakóövezetekben kevésbé kiterjedt, ami növeli az autó szükségességét. Puerto Banús, a jelentős bevásárló- és éjszakai élet központ mintegy 16 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellában az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, évente több mint 320 napsütéses nappal. A Medblue magassága (129 m a tengerszint felett) fuvallatot és gyakran alacsonyabb páratartalmat biztosít, mint a közvetlen partvidék. Az úszószezon jellemzően 5 hónapig tart, meghosszabbítva a szabadtéri terek használatát. A délnyugati fekvés esti közvetlen napfényt garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több kék zászlós strand van a közelben, beleértve Cabopinót és Casablancát, magas szabványokat biztosítva. A strandokon túl a régió kiterjedt szabadidős lehetőségeket kínál, különösen golffal. A „Costa del Golf” becenév megérdemelt. Az aktív lakók számára számos sportközpont érhető el a közelben. A Puerto Banúshoz hasonló jachtkikötők vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL596160
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID