같은 말라가 동부 지역의 'Almazara Views'나 'Breeze'와 비교하면 Medblue는 리조트 시설(스파, 실내 수영장)을 중시하는 점이 두드러집니다. 가격대는 유사하지만 Medblue는 해발이 높고 바다 근처 지역보다 조용한 환경을 제공합니다. 해변가 부동산과 달리 걸어서 해변에 갈 수는 없지만, 그 대신 프라이버시와 조망을 우선한 입지 선택을 하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 동부의 로스 몬테로스 지구에 있습니다. 해안가에서 직선거리로 약 5km, 시내에서 6km 거리로 차량 이동이 기본이 되는 입지입니다. 주변에는 골프장이 있고, 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 직선거리로 약 2.4km 이내에 있습니다.
3개 블록으로 구성된 이 커뮤니티는 리조트 거주를 원하는 욕구를 충족시킵니다. 각 세대에는 주차장과 창고가 포함되어 있으며, 공용 시설로 실외 수영장, 실내 수영장, 짐, 스파를 제공합니다. 남서향 테라스는 지중해 기후를 최대한 활용하도록 설계되었습니다.
현재 공사 중인 이 프로젝트는 2027년 1분기에 인도될 예정입니다. 콘크리트 구조에 최신 단열 기술을 적용하여 에어컨과 바닥 난방을 완비한 주거 환경을 구현합니다. 공사는 여러 단계로 나누어 진행 중입니다.
이 부동산은 언덕 위에 있어서 접근에 오르막길이 포함됩니다. 해변이나 시내 중심으로 이동하려면 차가 필요합니다. 도보로 생활 필수품을 모두 구할 수 있는 위치는 아닙니다. 또한 공사로 인한 소음이나 진행 중인 작업이 주변에서 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 일상의 편의성보다는 조망과 프라이버시를 중시하는 분에게 적합합니다. 골프를 자주 즐기는 분이나, 주요 도시로의 접근이 필요하면서도 조용한 환경에서 지내고 싶은 분에게 매력적인 선택지입니다. 오르막길이나 계단이 많은 입지 등, 도보보다는 차량 이동을 전제로 하는 라이프스타일을 가진 분이나, 가족이나 친지를 위한 숙소로 별장을 찾는 투자가에게 적합합니다.
구조는 튼튼한 콘크리트 건물로 이중창으로 단열성과 방음성을 확보합니다. 인테리어에는 현대적인 디자인이 채택되어 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 주방은 설비가 갖추어져 있으며, 공용 부분에는 가열식 실외 수영장, 짐, 스파 구역이 설치되어 유지 관리 기준이 높게 유지됩니다.
가격은 67만 9,000유로부터 111만 5,000유로까지입니다. 이 가격대는 같은 말라가 동부 지역의 신축 아파트 시장에서 표준적이거나 약간 높은 수준입니다. 평수와 층수, 조망에 따라 가격이 변동하며, 상층부의 펜트하우스는 높은 가격대를 형성합니다. 주차장과 창고가 가격에 포함되는 점이 특징입니다.
Medblue가 위치한 로스 몬테로스는 말라가 동부의 조용한 주거 지역입니다. 이곳의 삶은 자동차를 중심으로 합니다. 남서향 테라스에서 아침 식사를 하고, 오후에는 공용 스파 시설에서 시간을 보내는 등 프라이빗한 공간에서의 휴식이 중심이 됩니다. 주변에는 여러 골프장이 있어 스포츠 라이프를 즐길 수 있는 환경입니다. 시내 중심이나 푸에르토 바누스로의 접근도 가능하지만, 일상 쇼핑이나 식사에는 차량 이동이 효율적입니다. 일 년 내내 안정된 기속 속에서 바다와 산을 동시에 볼 수 있는 로케이션은 휴가 생활을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 부동산은 차량 이동을 전제로 하는 입지에 있습니다. 직선거리로 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.4km, 약국은 3.0km, 병원은 2.6km입니다. 해변은 직선거리로 약 5km 떨어져 있어 차로 약 10분 정도 소요됩니다. 말라가 시내까지는 약 6km, 푸에르토 바누스까지는 약 16km 거리입니다. 대중교통의 편의는 제한적이어서 일상적인 이동 수단으로는 자가용이 필수입니다.
이 지도는 Medblue의 위치 관계를 나타냅니다. 말라가 시내 동쪽, 해안선에서 약간 안쪽으로 들어간 언덕 위에 위치하고 있으며 주변에 골프 코스나 녹지가 펼쳐져 있는 것을 확인할 수 있습니다. 주요 도로에서 접근이 가능합니다.
말라가의 동부에 위치하며, 에스테포나 방면으로 향하는 도로와 말라가 방면으로 향하는 도로 사이에 있습니다. 말라가 시내의 소란스러움에서는 떨어져 있지만, 차를 이용하면 시내로의 접근도 쉽습니다. 말라가라는 광역권 안에서는 주택지와 리조트 지역의 중간에 위치하여 정적과 도시 기능의 균형을 잡은 입지라고 할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 'Playa Canina Ventura del Mar'까지는 직선거리로 5.0km이며 차량 이동이 예상됩니다. 골프 애호가에게는 6km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 34km이며 차로 약 45분~1시간 거리입니다. 주변에 국제학교도 있어 가족을 위한 장기 체류에도 대응 가능한 인프라가 갖춰져 있지만, 모든 시설로의 접근도 차량이 기본입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 129미터의 위치에 있어 해안선보다 공기가 맑고 습도가 다소 낮은 것이 특징입니다. 연간 일조 시간은 약 3700시간에 달하고 평균 기온은 19도입니다. 5월에서 10월까지는 수온이 20도를 넘는 시즌이 되어 야외 수영이 가능합니다. 남서향 테라스는 오후 햇살을 받으며 석양을 감상하기에 적합한 방향입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해안에는 카보피노나 카사블랑카와 같은 '블루 플래그(환경 및 안전 기준을 충족한 해변)' 인증 해변이 있어 청결하고 관리된 환경에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 특히 말라가 동부 해안은 비교적 조용한 분위기를 유지하는 지역입니다. 또한 이 지역은 '코스타 델 골프'라고 불릴 만큼 골프 코스가 밀집해 있어 프로젝트에서 수km 이내에 여러 골프장이 존재합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가의 동부에 위치하며, 에스테포나 방면으로 향하는 도로와 말라가 방면으로 향하는 도로 사이에 있습니다. 말라가 시내의 소란스러움에서는 떨어져 있지만, 차를 이용하면 시내로의 접근도 쉽습니다. 말라가라는 광역권 안에서는 주택지와 리조트 지역의 중간에 위치하여 정적과 도시 기능의 균형을 잡은 입지라고 할 수 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL596160
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 현지 시점에서 부동산의 입지, 시장 가격, 건축 품질, 거주성을 분석하고 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
