Medblue je novo stambeno naselje smješteno u četvrti Los Monteros u Marbelli. Projekt obuhvaća 39 stanova i dvoetažnih penthousea sa 2, 3 i 4 spavaće sobe. Smješteno na padini, nekretnine imaju jugozapadnu orijentaciju koja pruža obilje prirodnog svjetla i pogled na Sredozemno more i planine. Završetak gradnje planiran je za prvo tromjesečje 2027. godine. Zajednički sadržaji uključuju vanjski bazen, zatvoreni bazen, spa centar, teretanu i dizalo.
U usporedbi s regionalnim projektima poput Almazara Views i Breeze, Medblue je u višem cjenovnom rangu. Almazara Views počinje oko €620.000, dok Medblue počinje od €679.000. Razlika u cijeni opravdana je specifičnom lokacijom Los Monteros i opsežnim sadržajima poput zatvorenog bazena i spa centra. Olivos Palo Alto, od €750.000, još je viši, često odražavajući veća zemljišta. Medblue nudi ravnotežu između „resort“ načina života i privatnosti manjeg naselja (Faza 1 ima 39 domova). Potražnja za novogradnjom s ovim specifikacijama u koridoru Marbella-Estepona ostaje visoka zbog oskudice zemljišta uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u Los Monterosu, u istočnom dijelu Marbelle. Ovaj povišeni položaj omogućuje panoramski pogled na obalu i planine. Teren je brdovit, što znači da prilazne ceste imaju nagibe, to je prepoznatljivo obilježje ove lokacije.
Rezidencije su dizajnirane za one kojima su prioritet život na otvorenom i prostor. Svaka jedinica uključuje privatnu terasu. Rasporedi odgovaraju obiteljima ili pojedincima kojima je potreban dodatni prostor za goste, s opcijama od 2 do 4 spavaće sobe.
Gradnja je trenutno u tijeku, a predviđena isporuka je u prvom tromjesečju 2027. Kompleks se sastoji od nekoliko zgrada. Jedinice imaju moderne instalacije, uključujući klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i podno grijanje u kupaonicama. Kuhinje su potpuno opremljene.
Zbog položaja na padini, pristup je preko strmog uspona, opisan kao „strm pristup“. Područje je „ovisno o automobilu“, što znači da je vozilo neophodno za svakodnevne obveze. Lokalitet je aktivna gradilišna zona, što može utjecati na neposrednu okolinu tijekom faze gradnje.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili dugoročno utočište u Marbelli i cijene privatnost. Rasporedi s više spavaćih soba, spremišta i parkirna mjesta čine ga praktičnim za obiteljski život. Za putnike na posao ili česte putnike cestovni je pristup zgodan, iako je vlasništvo automobila potrebno. Spa i fitness sadržaji na lokaciji privlače one kojima su wellness i tjelesna aktivnost prioritet, bez oslanjanja na vanjske teretane.
Završna obrada u Medblueu usredotočena je na udobnost i održivost. Jedinice imaju dvostruko staklo za toplinsku i zvučnu izolaciju. Upravljanje klimom osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dopunjen podnim grijanjem u kupaonicama za hladnije mjesece. Kuhinje su opremljene uređajima. Kupaonice imaju dizajnerske umivaonike. Ukupna estetika je moderna i zahtijeva malo održavanja, koristeći materijale prilagođene sredozemnoj klimi.
Cijene domova u Medblueu počinju od €679.000. Raspon seže do €1.115.000. Ova varijacija odražava razlike u veličini, broju spavaćih soba i položaju u kompleksu (npr. penthousei). Svaki dom uključuje parkirno mjesto u garaži i spremište.
Život u Medblueu znači boravak u prostoru gdje se mir i prostor za disanje spajaju. Lokacija Los Monteros nudi stambenu atmosferu udaljenu od izravne vreve centra grada, a ipak dovoljno blizu za praktičnost. Jugozapadna orijentacija maksimizira izlaganje suncu poslijepodne i navečer na terasi. Postojanje i vanjskog i zatvorenog bazena omogućuje plivanje kao cjelogodišnju aktivnost. Blizina centra Marbelle i Puerto Banúsa omogućuje izlaske, uz očuvanje mirnog karaktera kvarta.
Okolina nudi mješavinu prirode i gradskih sadržaja. Smješten otprilike 4 do 5 kilometara (zračnom linijom) od obale, more je uvijek u blizini. Plaže poput Playa de la Bajadilla i El Alicate kratkom su vožnjom udaljene. Svakodnevne namirnice dostupne su u supermarketu 2,4 km dalje. Medicinska skrb je dostupna, s bolnicom Costa del Sol i bolnicom Quirón na 8 km odnosno 6 km. Golferi imaju brojne opcije, s igralištima poput Santa María Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas u radijusu od 6 do 15 km.
Karta prikazuje položaj Medbluea u Los Monterosu. Vidjet ćete zelene zone koje karakteriziraju područje i udaljenost do obale. Plavi markeri označavaju blizinu marina i plaža. Zumiranje otkriva cestovnu mrežu koja vodi do autoceste AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Medblue se nalazi u regiji Costa del Sol u provinciji Málaga, vrhunskom europskom tržištu nekretnina. Konkretno u istočnoj Marbelli, područje karakteriziraju luksuzne stambene zone i zelene površine. Lokacija je središnja u odnosu na veće obalne gradove: Málaga na zapadu i Estepona na istoku, što ga čini strateškom bazom za istraživanje regije.
Mobilnost na ovom području uvelike se oslanja na upotrebu automobila. Plaže Marbelle su 4 do 7 km dalje (zračnom linijom), što znači kratku vožnju. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km i lako dostupna autocestom AP-7. Sadražaji poput trgovina i škola nalaze se u okolnim kvartovima, ali zahtijevaju prijevoz. Javni prijevoz je u ovim stambenim područjima manje razvijen, što povećava nužnost automobila. Puerto Banús, glavno središte kupnje i noćnog života, udaljen je oko 16 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 19,0 °C s više od 320 sunčanih dana godišnje. Nadmorska visina Medbluea (129 m) pruža povjetarac i često nižu vlažnost zraka nego uz samu obalu. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, produžujući upotrebu vanjskih prostora. Jugozapadna orijentacija osigurava izravnu sunčevu svjetlost u večernjim satima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini je nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Cabopino i Casablancu, koje jamče visoke standarde. Osim plaža, regija nudi brojne rekreacijske mogućnosti, posebno golf. Nadimak „Costa del Golf“ je zaslužen. Za aktivne stanovnike u blizini su razni sportski centri. Marine poput Puerto Banúsa nude vodene sportove i gastronomiju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL596160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID