Medblue je razvoj na brežuljcima Los Monterosa, nudeći panoramski pogled na Sredozemno more. Sastoji se od 39 stanova i duplexa s 2, 3 ili 4 spavaće sobe. Nalazi se na 129 metara nadmorske visine, što osigurava bolju ventilaciju i pogled. Udaljenost do ključnih mjesta je razumna: centar Marbelle je 6 km, Puerto Banús 16 km, a najbliži supermarket 2,4 km. Ovo je područje gdje se planinski pejzaž susreće s blizinom obale.
U usporedbi s Almazara Views, Medblue je bližem moru, ali je cijena slična. Breeze je na rubu grada, što znači više buke, dok je Medblue mirniji. Olivos Palo Alto je skuplji i smješten više u središtu golf terena, ali Medblue nudi bolji pristup centru Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u istočnom dijelu Marbelle, u četvrti Los Monteros. Ova zona je poznata po višim stambenim zgradama i zelenilu. Lokacija nije neposredno na plaži, već nudi pogled na more između brda. Najbliža pješčana plaža je 4,0 km udaljena. Geografski, ovo je mjesto malo dalje od najveće turističke gužve, ali još uvijek unutar gradskih granica.
Stanovi imaju terase orijentirane prema jugozapadu. To osigurava popodnevno sunce i hlad tijekom najtoplijih sati. Prostrana terasa je dizajnirana za korištenje kao dnevna boravak na otvorenom veći dio godine. Interijer uključuje otvorni prostor za dnevni boravak i kuhinju. Spavaće sobe su smještene straže radi privatnosti. Kuhinja je opremljena elementima i uređajima, omogućujući kućni život bez većih preinaka.
Izgradnja je u tijeku, a predviđeni datum završetka je Q1 2027. To znači da kupci moraju računati s vremenom čekanja i mogućim građevinskim promjenama. Projekt je podijeljen u faze. Trenutno se prodaju stanovi iz prve faze. U kompleks se grade bazen, fitness centar i unutarnji bazen sa spaom. Svaki stan uključuje parking i spremište.
Pristup kompleksu je uspon, što može biti izazovno za pješake. Automobil je potreban čak i za odlazak u najobičnije trgovine. Posljednji dio do kuće je brdovit, što može biti problem za bicikliste. Stanovi se ne nalaze izravno na plaži, stoga svakodnevno putovanje do mora zahtijeva vožnju. Nije pogodno za one koji traže noćni život na dohvat ruke.
Ovo odgovara osobama koje preferiraju miran život okružene prirodom, ali žele biti blizu grada. Dobar je izbor za one koji rade daljinski i trebaju ured s pogledom. Obitelji sa školskom decom mogu koristiti obližnje međunarodne škole. Ako tražite izravan pristup noćnom životu ili želite živjeti bez automobila, ovo možda nije najbolji izbor.
Cijene počinju od 679 000 eura i dosežu do 1 115 000 eura. Ovo je cijena koja odražava nadmorsku visinu i pogled na more. Veći stanovi smješteni su na višim katovima. Stanovi su dostupni s različitim površinama, počevši od 122 m². Svaki uključuje parkirno mjesto. Cijene rastu s povećanjem veličine i kata stana.
Život u Medblue-u odvija se stvarno na padini. Ujutro sunce diže s istoka, a popodnevne ga gre terase. Tijekom dana se putuje automobilom u grad ili na plažu jer je u pješačkoj blizini samo nekoliko restorana. Povratak kući donosi mir i kontrolu, s pogledima na more koji se ne mijenjaju. Bazen u kompleksu je središte zajednice. Ovo je način života gdje je dom skriven, a sve potrebno je na 10–15 minuta vožnje.
Marbella je veliki grad s mnogo trgovina i usluga. Medblue se nalazi u području s više prostora. Najbliža bolnica je na 2,6 km. Veliki trgovački centri kao La Cañada su 7 km udaljeni. Prilike za golf su obilne u regiji, nekoliko igrališta je u radijusu od 6–8 km. Ovo je područje koje se etabliralo kao stabilna stambena zona.
Karta pokazuje koliko je projekt udaljen od obalne crte i centra. Zelena zona oko projekta znači da su susjedi druge kuće i šuma. Cestovni znakovi pokazuju da je pristup moguć samo preko jedne ceste, što smanjuje tranzitni promet.
Medblue je smješten na istočnoj granici Marbelle. Ova pozicija omogućuje brz pristup i prema Marbelli i prema Fuengiroli. Autocesta Costa del Sol (AP-7) je blizu, otvarajući pristup cijeloj obali. Lokacija je strateška jer nije na najturističkijem mjestu, ali dovoljno blizu da se koristi sva infrastruktura.
Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla, 4,0 km dalje. Tamo je pijesak i plažne usluge. Zračna luka je 34 km, što je obično 30–35 minuta vožnje. Za golf je potrebno putovati oko 6 km gdje se nalaze Greenlife i Santa María golf klubovi. Autobusni promet je prisutan, ali frekvencija je niža nego u centru. Automobil je najpraktičnije prijevozno sredstvo.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 129 metara nadmorske visine donosi hladniji zrak uvečer. Sati sunčanja su preko 3000 godišnje. Vjetar puše s brda prema moru, što čini ljetne veče ugodnijima. Zime su blage, prosječna temperatura je između 12–26 stupnjeva. Budući da je obala blizu, vlaga je umjerena. Nagib terena je 2,5%, što čini pejzaž blago brežuljkastim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su udaljene, ali dostupne. Playa de la Bajadilla je radnička plaža, dok Casablanca nosi Plavu zastavu. Golf je glavna aktivnost, nekoliko klubova je u radijusu od 10 km. Marinas u Marbella i Puerto Banús nude prilike za jahte. Planine nude pješačke staze, poput vidikovca Cantera de la Legua na 3,5 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue je smješten na istočnoj granici Marbelle. Ova pozicija omogućuje brz pristup i prema Marbelli i prema Fuengiroli. Autocesta Costa del Sol (AP-7) je blizu, otvarajući pristup cijeloj obali. Lokacija je strateška jer nije na najturističkijem mjestu, ali dovoljno blizu da se koristi sva infrastruktura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL596160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti stanovanja, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
