Medblue је нови стамбени комплекс који се налази у области Лос Монтерос у Марбели. Пројекат обухвата 39 станова и дуплекс пентхауса са 2, 3 и 4 спаваће собе. Некретнине су ситуиране на брежуљку, оријентисане на југозапад, што обезбеђује обиље природног светла и поглед на Средоземно море и планине. Завршетак је планиран за први квартал 2027. године. Заједнички садржаји укључују отворени базен, затворени базен, спа центар, теретану и приступ лифтом.
У поређењу са регионалним пројектима попут Almazara Views и Breeze, Medblue се налази у вишем ценовном рангу. Almazara Views почиње од око 620.000 €, док Medblue почиње од 679.000 €. Разлика у цени оправдана је специфичном локацијом Лос Монтерос и обимним садржајима попут затвореног базена и спа центра. Olivos Palo Alto, са ценама од 750.000 €, налази се још више, често одражавајући веће плацеве. Medblue нуди равнотежу између „resort“ стила живота и приватности мањег комплекса (Фаза 1 има 39 домова). Потражња за новоградњом оваквих спецификација у коридору Марбела, Естепона остаје висока због оскудице земљишта уз море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у Лос Монтеросу, источна Марбела. Овај уздигнути положај омогућава панорамски поглед на обалу и планине. Терен је бреговит, што значи да приступни путеви имају успоне, што је одлика ове локације.
Резиденције су дизајниране за оне који приоритет дају животу на отвореном и простору. Свака јединица има приватну терасу. Распореди су погодни за породице или појединце којима је потребан додатни простор за госте, са опцијама од 2 до 4 спаваће собе.
Изградња је тренутно у току, а планирана испорука је у првом кварталу 2027. године. Комплекс се састоји од неколико блокова. Јединице имају савремене инсталације, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање у купатилима. Кухиње су потпуно опремљене.
Због положаја на брежуљку, приступ је преко стрмог успона, што се описује као „стрм приступ“. Подручје је „зависно од аутомобила“, што значи да је возило неопходно за свакодневне послове. Локација је активна градилишна зона, што може утицати на непосредну околину током фазе изградње.
Овај пројекат одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или дугорочно уточиште у Марбели и које цене приватност. Распореди са више спаваћих соба, оставе и паркинг чине га практичним за породични живот. За путнике на посао или оне који често путују, приступ путевима је погодан, иако је потребно поседовати аутомобил. Спа и теретана на локацији привлаче оне који приоритет дају велнес-у и физичкој активности без ослањања на спољашње теретане.
Завршна обрада у Medblue фокусирана је на удобност и одрживост. Јединице имају двоструко застакљење за топлотну и акустичну изолацију. Контрола климе обезбеђује се системом клима-уређаја (грејање и хлађење), уз додатно подно грејање у купатилима за хладније месеце. Кухиње су опремљене уређајима. Купатила имају дизајнерске умиваонике. Укупна естетика је модерна и захтева мало одржавања, уз материјале прилагођене средоземној клими.
Цене станова у Medblue почињу од 679.000 €. Распон се креће до 1.115.000 €. Ова варијација одражава разлике у величини, броју спаваћих соба и положају у оквиру комплекса (нпр. пентхауси). Сваки дом укључује паркинг место у гаражи и оставу.
Живот у Medblue значи боравак у простору где се спајају мир и простор за дисање. Локација Лос Монтерос нуди стамбену атмосферу удаљену од директне вреве центра града, али довољно близу ради погодности. Југозападна оријентација максимизира излагање поподневном и вечерњем сунцу на тераси. Постојање и отвореног и затвореног базена омогућава пливање као активност током целе године. Близина центра Марбеле и Пуерто Бануса омогућава посете, уз очување мирног карактера насеља.
Окружење нуди мешавину природе и градских садржаја. Налази се отприлике 4 до 5 километара (ваздушном линијом) од обале, тако да је море увек близу. Плаже попут Playa de la Bajadilla и El Alicate налазе се на краткој вожњи. Свакодневне намирнице доступне су у супермаркету на 2,4 km. Медицинска нега је доступна, са болницом Costa del Sol и болницом Quirón на 8 km односно 6 km. Голфери имају бројне опције, са теренима попут Santa María Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas у радијусу од 6 до 15 km.
Карта приказује положај Medblue у Лос Монтеросу. Видећете зелене зоне које карактеришу подручје и удаљеност до обале. Плави маркери означавају близину марина и плажа. Увећање открива путну мрежу која се повезује са аутопутем AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Medblue се налази у региону Costa del Sol у провинцији Málaga, водећем европском тржишту некретнина. Конкретно у источној Марбели, подручје карактеришу луксузне стамбене зоне и зелени простори. Његов положај је централан у односу на велике приобалне градове: Málaga на западу и Estepona на истоку, што га чини стратешком базом за истраживање региона.
Мобилност у овој области у великој мери се ослања на употребу аутомобила. Плаже Марбеле налазе се на 4 до 7 km (ваздушном линијом), што значи кратку вожњу. Аеродром Málaga је на 34 km, лако доступан путем аутопута AP-7. Садржаји попут продавница и школа налазе се у околним насељима, али захтевају превоз. Јавни превоз је мање развијен у овим стамбеним подручјима, што повећава неопходност аутомобила. Пуерто Банус, главно чвориште за куповину и ноћни живот, налази се на око 16 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у просечној годишњој температури од 19,0°C са преко 320 сунчаних дана годишње. Надморска висина Medblue (129m) обезбеђује поветарац и често нижу влажност ваздуха у односу на непосредну обалу. Сезона купања обично траје 5 месеци, што продужава употребљивост спољашњих површина. Југозападна оријентација обезбеђује директну сунчеву светлост увече.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини је неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Cabopino и Casablanca, што гарантује високе стандарде. Поред плажа, регион нуди бројне могућности за рекреацију, посебно голф. Надимак „Costa del Golf“ је сасвим заслужен. За активне становнике, у близини су разни спортски центри. Марине попут Пуерто Бануса нуде водене спортове и опције за јело.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL596160
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID