Medblue es un nuevo proyecto resididencial situado en Los Monteros, Marbella. El proyecto incluye apartamentos y dúplex áticos de 2, 3 y 4 dormitorios. Situado en una ladera con orientación suroeste, ofrece abundante luz natural y vistas al Mar Mediterráneo y las montañas. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027. Las instalaciones incluyen piscina exterior, piscina cubierta, spa, gimnasio y ascensor.
En comparación con proyectos regionales como Almazara Views y Breeze, Medblue se sitúa en un segmento de precios más alto. Almazara Views comienza alrededor de 620.000 €, mientras que Medblue comienza en 679.000 €. La diferencia de precio se justifica por la ubicación específica en Los Monteros y las extensas instalaciones como la piscina cubierta y el spa. Medblue ofrece un equilibrio entre el 'estilo de vida resort' y la privacidad de un desarrollo más pequeño (39 viviendas en la Fase 1). La demanda de obra nueva con estas especificaciones en el corredor Marbella-Estepona sigue siendo alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en Los Monteros, al este de Marbella. Esta posición elevada permite vistas panorámicas de la costa y las montañas. El terreno es montañoso, lo que significa que las vías de acceso tienen pendientes.
Las residencias están diseñadas para quienes priorizan el espacio exterior. Cada unidad incluye una terraza privada. Las distribuciones se adaptan a familias o personas que necesitan espacio para invitados, con opciones de 2 a 4 dormitorios.
La construcción está en marcha con una entrega estimada en el primer trimestre de 2027. El complejo consta de varios bloques. Las unidades cuentan con instalaciones modernas, incluyendo aire acondicionado (calor y frío) y suelo radiante en los baños. Las cocinas están totalmente equipadas.
Debido a la ubicación en la ladera, el acceso es empinado ('steep access'). La zona es 'car dependent', lo que significa que un vehículo es esencial para las gestiones diarias. El sitio es una obra activa, lo que puede afectar el entorno inmediato durante la fase de construcción.
Este proyecto es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una retiro a largo plazo en Marbella que valoran la privacidad. Las distribuciones con múltiples dormitorios, trasteros y aparcamiento lo hacen práctico para la vida familiar. Para los viajeros frecuentes, el acceso por carretera es conveniente, aunque se requiere un coche. Las instalaciones de spa y gimnasio en el sitio atraen a aquellos que priorizan el bienestar sin depender de gimnasios externos.
El acabado de Medblue se centra en el confort y la sostenibilidad. Las unidades cuentan con acristalamiento doble para aislamiento térmico y acústico. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, complementado con suelo radiante en los baños para los meses más frescos. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos. En general, el diseño es moderno y de bajo mantenimiento.
Los precios de las viviendas en Medblue comienzan en 679.000 €. El rango se extiende hasta 1.115.000 €. Esta variación refleja diferencias en tamaño, número de dormitorios y posición en el complejo (p. ej., áticos). Cada vivienda incluye una plaza de garaje y un trastero.
Vivir en Medblue significa residir en un espacio donde convergen la tranquilidad y el espacio. La ubicación en Los Monteros ofrece una atmósfera residencial, lejos del ajetreo directo del centro, pero con suficiente infraestructura cerca. La orientación suroeste maximiza la exposición al sol de la tarde y la noche en la terraza. La inclusión de piscina exterior y cubierta facilita la natación como actividad durante todo el año. La proximidad a Marbella y Puerto Banús permite visitas, manteniendo el carácter tranquilo del vecindario.
El entorno ofrece una mezcla de naturaleza y comodidades urbanas. Situado a unos 4 a 5 km (en línea recta) de la costa, el mar siempre está cerca. Las playas como Playa de la Bajadilla están a poca distancia en coche. Las compras diarias están disponibles en un supermercado a 2,4 km. La atención médica es accesible, con el Hospital Costa del Sol y Quirón a 8 km y 6 km respectivamente. Los golfistas tienen numerosas opciones en un radio de 6 a 15 km.
El mapa muestra la posición de Medblue en Los Monteros. Verá las zonas verdes que caracterizan el área y la distancia hasta la línea de costa. Los marcadores azules indican la proximidad a los puertos y playas. Al aumentar el zoom, se revela la red de carreteras que conecta con la autovía AP-7.
Medblue se encuentra en la región de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, un mercado inmobiliario líder. Específicamente en el este de Marbella, un área caracterizada por zonas residenciales de lujo y espacios verdes. Su ubicación es central con respecto a las grandes ciudades costeras: Málaga al oeste y Estepona al este, lo que la convierte en una base estratégica para explorar la región.
La movilidad en esta zona depende en gran medida del uso del coche. Las playas de Marbella están a una distancia de 4 a 7 km (en línea recta), lo que supone un trayecto corto. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, accesible a través de la autovía AP-7. Las tiendas y escuelas requieren transporte. El transporte público es menos extenso en estas zonas residenciales, lo que aumenta la necesidad de un coche. Puerto Banús está a unos 16 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de una temperatura media anual de 19,0 °C con más de 320 días de sol al año. La altitud de Medblue (129 m sobre el nivel del mar) proporciona una brisa y, a menudo, menos humedad que en la línea de costa directa. La temporada de baño dura generalmente 5 meses. La orientación suroeste asegura la luz solar directa por la noche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay varias playas de Bandera Azul cerca, incluidas Cabopino y Casablanca. Además de las playas, la región ofrece amplias oportunidades recreativas, especialmente el golf. Para los residentes activos, hay varios centros deportivos cerca. Los puertos deportivos como Puerto Banús ofrecen deportes acuáticos y opciones de restauración.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Medblue se encuentra en la región de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, un mercado inmobiliario líder. Específicamente en el este de Marbella, un área caracterizada por zonas residenciales de lujo y espacios verdes. Su ubicación es central con respecto a las grandes ciudades costeras: Málaga al oeste y Estepona al este, lo que la convierte en una base estratégica para explorar la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL596160
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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