Medblue, це новий житловий комплекс, розташований у районі Los Monteros у Marbella. Проєкт включає 39 квартир і дуплекс-пентхаусів з 2, 3 та 4 спальнями. Розташований на схилі пагорба, комплекс має орієнтацію на південний захід, що забезпечує рясне природне освітлення та вид на Середземне море і гори. Завершення будівництва заплановано на перший квартал 2027 року. До інфраструктури комплексу належать відкритий басейн, закритий басейн, спа, тренажерний зал і доступ до ліфта.
Порівняно з регіональними проєктами, як-от Almazara Views та Breeze, Medblue знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Almazara Views починається приблизно від €620,000, тоді як Medblue стартує від €679,000. Різниця в ціні виправдана конкретною локацією Los Monteros та широкою інфраструктурою, як-от закритий басейн і спа. Olivos Palo Alto, що починається від €750,000, розташований ще вище, часто відображаючи більші ділянки. Medblue пропонує баланс між «курортним життям» та приватністю меншого комплексу (перша фаза налічує 39 будинків). Попит на новобудови з такими характеристиками в коридорі Marbella, Estepona залишається високим через дефіцит землі біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у Los Monteros, у східній частині Marbella. Таке піднесене розташування дозволяє насолоджуватися панорамними видами на узбережжя та гори. Рельєф місцевості пагорбистий, тому під'їзні дороги мають підйоми, що є характерною рисою цієї локації.
Житло розроблене для тих, хто цінує життя на відкритому повітрі та простір. Кожна квартира має приватну терасу. Планування підходить для родин або людей, яким потрібен додатковий простір для гостей, з варіантами від 2 до 4 спалень.
Будівництво триває, орієнтовна дата здачі, перший квартал 2027 року. Комплекс складається з кількох корпусів. Квартири обладнані сучасними системами, зокрема кондиціонером з обігрівом та охолодженням і теплою підлогою у ванних кімнатах. Кухні повністю обладнані.
Через розташування на схилі пагорба доступ здійснюється крутим підйомом, що описується як «крутий під'їзд». Район є «залежним від автомобіля», тобто транспортний засіб необхідний для щоденних потреб. Ділянка є активною будівельною зоною, що може впливати на безпосереднє оточення під час фази будівництва.
Цей проєкт підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або довгостроковий притулок у Marbella і цінують приватність. Планування з кількома спальнями, комори та паркінг роблять його практичним для сімейного життя. Для тих, хто щодня їздить на роботу або часто подорожує, автомобільний доступ зручний, хоча володіння автомобілем є обов'язковим. Спа та тренажерний зал на території приваблюють тих, хто надає перевагу здоров'ю та фізичній активності без залежності від зовнішніх фітнес-клубів.
Оздоблення в Medblue зосереджене на комфорті та сталому розвитку. Квартири обладнані подвійним склінням для термічної та акустичної ізоляції. Клімат-контроль здійснюється через систему кондиціонування з обігрівом та охолодженням, доповнену теплою підлогою у ванних кімнатах для холодніших місяців. Кухні обладнані побутовою технікою. Ванні кімнати мають дизайнерські умивальники. Загальна естетика є сучасною та невибагливою в обслуговуванні, з використанням матеріалів, пристосованих до середземноморського клімату.
Ціни на квартири в Medblue починаються від €679,000. Діапазон сягає до €1,115,000. Ця варіативність відображає відмінності в розмірі, кількості спалень та розташуванні в межах комплексу (наприклад, пентхауси). Кожен будинок включає паркомісце в гаражі та комору.
Життя в Medblue означає перебування в місці, де спокій і простір поєднуються. Локація Los Monteros пропонує житлову атмосферу, відокремлену від метушні центру міста, але достатньо близьку для зручності. Орієнтація на південний захід максимізує попадання післяобіднього та вечірнього сонця на терасу. Наявність як відкритого, так і закритого басейну робить плавання цілорічною активністю. Близькість до центру Marbella та Puerto Banús дозволяє здійснювати поїздки туди, зберігаючи при цьому тихий характер району.
Оточення пропонує поєднання природи та міських зручностей. Комплекс розташований приблизно за 4–5 кілометрів (по прямій) від узбережжя, тому море завжди поруч. Пляжі, як-от Playa de la Bajadilla та El Alicate, знаходяться в короткій їзді на автомобілі. Щоденні продукти можна придбати в супермаркеті за 2,4 км. Медична допомога доступна: лікарня Costa del Sol та лікарня Quirón розташовані за 8 км та 6 км відповідно. Гравці у гольф мають численні варіанти: поля, як-от Santa María Golf Club та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі від 6 до 15 км.
Карта показує розташування Medblue в Los Monteros. Ви побачите зелені зони, характерні для району, та відстань до узбережжя. Сині маркери вказують на близькість до марин та пляжів. Збільшення масштабу виявить дорожню мережу, що з'єднується з автомагістраллю AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Medblue розташований у регіоні Costa del Sol провінції Málaga, одному з провідних європейських ринків нерухомості. Зокрема, у східній частині Marbella, район характеризується розкішними житловими зонами та зеленими просторами. Його розташування є центральним відносно великих прибережних міст: Málaga на заході та Estepona на сході, що робить його стратегічною базою для дослідження регіону.
Мобільність у цьому районі значною мірою залежить від використання автомобіля. Пляжі Marbella знаходяться за 4–7 км (по прямій), що означає коротку поїздку на машині. Аеропорт Málaga розташований за 34 км і легко доступний через автомагістраль AP-7. Зручності, як-от магазини та школи, розташовані в сусідніх районах, але потребують транспорту. Громадський транспорт у цих житлових районах менш розвинений, що збільшує необхідність автомобіля. Puerto Banús, великий центр покупок та нічного життя, знаходиться приблизно за 16 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella має середню річну температуру 19,0°C та понад 320 сонячних днів на рік. Висота розташування Medblue (129 м над рівнем моря) забезпечує бриз і часто нижчу вологість, ніж на безпосередньому узбережжі. Сезон плавання зазвичай триває 5 місяців, подовжуючи використання відкритих територій. Орієнтація на південний захід гарантує прямі сонячні промені ввечері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч є кілька пляжів із Синім прапором, зокрема Cabopino та Casablanca, що гарантує високі стандарди. Окрім пляжів, регіон пропонує широкі можливості для відпочинку, особливо гольфу. Прізвисько «Costa del Golf» цілком заслужене. Для активних мешканців поблизу є різні спортивні центри. Марини, як-от Puerto Banús, пропонують водні види спорту та заклади харчування.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL596160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID