Medblue — це житловий комплекс, що будується в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Здача проекту запланована на 1 квартал 2027 року. Комплекс налічує 39 об'єктів, включаючи квартири з 2, 3 та 4 спальнями, а також дуплекси-пентхауси. Розташований на висоті 129 метрів над рівнем моря, що забезпечує краєвиди на Середземне море. Цей об'єкт відповідає потребам покупців зі Скандинавії та Північної Європи, які шукають дім для відпочинку.
У порівнянні з схожими проектами в східній частині Марбельї, такими як 'Almazara Views' або 'Breeze', Medblue робить більший акцент на курортних зручностях, таких як спа та критий басейн. Ціни схожі, але Medblue розташований вище і пропонує більш тиху атмосферу, ніж об'єкти безпосередньо біля моря. На відміну від будинків на пляжі, сюди не можна дістатися пішки, але натомість тут пріоритет віддається приватності та краєвидам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у східній частині Марбельї, у районі Лос-Монтерос. Це місце, де основним транспортом є автомобіль. Найближчий пляж знаходиться на відстані приблизно 5 км, а центр міста — 6 км. Поблизу є кілька полів для гольфу, а супермаркет для щоденних потреб розташований на відстані 2,4 км.
Спільнота, що складається з трьох блоків, задовольняє потреби тих, хто прагне жити в режимі курорту. Кожна квартира має гараж та кладову. Спільні зони включають відкритий басейн, критий басейн, спортзал та спа-центр. Тераси, орієнтовані на південний захід, спроектовані так, щоб максимізувати користування середземноморським кліматом.
На даний момент проект знаходиться на стадії будівництва, з запланованим завершенням у 1 кварталі 2027 року. Використовуються сучасні технології утеплення, встановлено кондиціонери та підлогу з підігрівом у ванних кімнатах. Будівництво ведеться поетапно, перший етап включає три блоки.
Оскільки об'єкт розташований на пагорбі, доступ до нього включає підйоми по схилах. Для поїздок на пляж або до центру міста знадобиться автомобіль. Пішки добути всі необхідні предмети першої потреби не вийде. Також можлива присутність шуму та будівельної діяльності поруч.
Цей об'єкт підійде тим, хто цінує краєвиди та приватність більше, ніж близькість до зручностей. Це привабливий варіант для любителів гольфу або тих, хто хоче жити поруч із містом, але в тихому місці. Оскільки тут є схили та сходи, цей варіант підходить для людей, які надають перевагу їзді на авто пішої ходьби, а також для інвесторів, які шукають будинок для відпустки.
Конструкція виконана з міцного бетону, що забезпечує тепло- та звукоізоляцію завдяки подвійним склопакетам. Інтер'єри виконані в сучасному стилі, у ванних кімнатах встановлено підлогу з підігрівом. Кухні обладнані необхідною технікою. Спільні зони включають закритий басейн, спортзал та спа-зону, утримання яких здійснюється на високому рівні.
Ціни варіюються від €679 000 до €1 115 000. Цей діапазон є стандартним або трохи вищим для ринку новобудов у східній частині Марбельї. Вартість залежить від площі, поверху та виду, особливо пентхауси на верхніх поверхах коштують дорожче. Ціна включає парковку та сховище, що є особливістю цього об'єкта.
Розташування Medblue у районі Лос-Монтерос — це тиха жила зона на сході Марбельї. Життя тут орієнтоване на використання автомобіля. Ви можете снідати на терасі, що виходить на південний захід, і проводити післяобідній час у спа-центрі. Поруч є кілька полів для гольфу, що сприяє активному способу життя. До центру міста та Пуерто-Бануса можна легко дістатися на машині, але для щоденних покупок їзда на авто є більш ефективною. Стабільний клімат та види на море і гори роблять це місце привабливим для тих, хто цінує відпочинок.
Об'єкт розташований у місці, де необхідний автомобіль. Найближчий супермаркет — на відстані 2,4 км, аптека — 3,0 км, лікарня — 2,6 км. Пляж знаходиться на відстані приблизно 5 км, що на машині займає близько 10 хвилин. До центру Марбельї близько 6 км, до Пуерто-Бануса — 16 км. Громадський транспорт обмежений, тому власний автомобіль є необхідністю.
Ця карта показує розташування Medblue. Він знаходиться на пагорбі східніше Марбельї, трохи вглиб від узбережжя, оточений полями для гольфу та зеленими зонами. Доступ можлив з основних доріг.
Розташований на сході Марбельї, між дорогами, що ведуть в Естепону та Малагу. Він знаходиться поза шумом міста, але до центру можна легко дістатися на машині. У ширшому регіоні Марбельї це місце балансує між житловим та курортним районами.
Найближчий пляж 'Playa Canina Ventura del Mar' знаходиться на відстані 5,0 км по прямій; до нього можна дістатися на автомобілі. Для любителів гольфу в радіусі 6 км знаходяться такі поля, як 'Greenlife Golf' та 'Santa María Golf & Country Club'. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 34 км по прямій, що в дорозі займає від 45 хвилин до 1 години. Поблизу також є міжнародні школи, але до всіх об'єктів інфраструктури easiest дістатися на авто.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 129 метрів над рівнем моря забезпечує більш чисте повітря та нижчу вологість порівняно з узбережжям. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3700, а середня температура — 19°C. З травня по жовтень температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися на відкритому повітрі. Орієнтація терас на південний захід ідеально підходить для enjoyment afternoon sun та заходів сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На узбережжі поблизу знаходяться пляжі Кабопіно та Касабланка, відзначені «Блакитним прапором» за чистоту та безпеку. Східне узбережжя Марбельї відносно спокійне. Також цей район відомий як «Коста-дель-Гольф», оскільки тут багато полів для гольфу, кілька з яких знаходяться в межах кількох кілометрів від проекту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований на сході Марбельї, між дорогами, що ведуть в Естепону та Малагу. Він знаходиться поза шумом міста, але до центру можна легко дістатися на машині. У ширшому регіоні Марбельї це місце балансує між житловим та курортним районами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL596160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибоким знанням Коста-дель-Соль та Коста-Бланка він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
