Medblue е нов жилищен комплекс, разположен в района Лос Монтерос в Марбеля. Проектът включва 39 апартамента и мезонетни пентхауси с 2, 3 и 4 спални. Разположен на хълм, имотите имат югозападно изложение, което осигурява изобилна естествена светлина и гледка към Средиземно море и планините. Завършването е планирано за първото тримесечие на 2027 г. Сред удобствата на комплекса са открит басейн, закрит басейн, спа, фитнес и асансьор.
В сравнение с регионални проекти като Almazara Views и Breeze, Medblue се намира в по-висок ценови диапазон. Almazara Views започва от около 620 000 €, докато Medblue започва от 679 000 €. Ценовата разлика се оправдава от конкретното местоположение Лос Монтерос и обширните удобства като закрития басейн и спа. Olivos Palo Alto, започващ от 750 000 €, е още по-висок, често отразяващ по-големи парцели. Medblue предлага баланс между „живота в курорт“ и уединението на по-малък комплекс (Фаза 1 има 39 дома). Търсенето на ново строителство с тези характеристики в коридора Марбеля, Естепона остава високо поради недостига на крайбрежни терени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Лос Монтерос, източна Марбеля. Това повишено местоположение позволява панорамна гледка към крайбрежието и планините. Теренът е хълмист, което означава, че достъпните пътища включват наклони, определяща характеристика на тази локация.
Жилищата са проектирани за тези, които дават приоритет на живота на открито и пространството. Всеки апартамент включва собствена тераса. Планировките са подходящи за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости, с варианти от 2 до 4 спални.
Строителството в момента е в ход с очаквано предаване през първото тримесечие на 2027 г. Комплексът се състои от няколко блока. Апартаментите разполагат с модерни инсталации, включително климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните. Кухните са напълно оборудвани.
Поради разположението на хълм достъпът е по стръмен наклон, описан като „стръмен достъп“. Районът е „зависим от кола“, което означава, че автомобилът е незаменим за ежедневните задачи. Мястото е активна строителна зона, което може да повлияе на непосредствената околна среда по време на строителния етап.
Този проект е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или дългосрочен подслон в Марбеля и ценят уединението. Планировките с няколко спални, складовете и паркингът го правят практичен за семеен живот. За пътуващите до работа или често пътуващите хора пътният достъп е удобен, макар че притежаването на автомобил е задължително. Спа и фитнес съоръженията на място привличат онези, които отдават приоритет на доброто здраве и физическата активност, без да разчитат на външни фитнеси.
Финалната довършителна работа в Medblue е фокусирана върху комфорт и устойчивост. Апартаментите разполагат с двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация. Климатиците се управляват чрез система за отопление и охлаждане, допълнена от подово отопление в баните за по-хладните месеци. Кухните са оборудвани с уреди. Баните разполагат с дизайнерски мивки. Цялостната естетика е модерна и изискваща ниска поддръжка, с използвани материали, подходящи за средиземноморския климат.
Цените на домовете в Medblue започват от 679 000 €. Диапазонът стига до 1 115 000 €. Това разнообразие отразява разликите в размер, брой спални и позиция в комплекса (напр. пентхауси). Всеки дом включва паркомясто в гараж и склад.
Животът в Medblue означава пребиваване в пространство, където спокойствието и свободата се съчетават. Местоположението Лос Монтерос предлага жилищна атмосфера, далеч от суетнята на центъра на града, но достатъчно близо за удобство. Югозападното изложение максимизира излагането на следобедното и вечерното слънце на терасата. Наличието на открит и закрит басейн прави плуването целогодишна дейност. Близостта до центъра на Марбеля и Пуерто Банус позволява посещения, като същевременно се запазва тихият характер на квартала.
Околната среда предлага смес от природа и градски удобства. Разположен на около 4 до 5 километра (по права линия) от брега, морето винаги е наблизо. Плажове като Playa de la Bajadilla и El Alicate са на кратко разстояние с кола. Ежедневните храни са налични в супермаркет на 2,4 км. Медицинската помощ е достъпна, с болница Costa del Sol и болница Quirón съответно на 8 км и 6 км. Голфърите имат многобройни варианти, с игрища като Santa María Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 6 до 15 км.
Картата показва позицията на Medblue в Лос Монтерос. Ще видите зелените зони, характеризиращи района, и разстоянието до крайбрежието. Сините маркери обозначават близостта до яхтени пристанища и плажове. Приближаването разкрива пътната мрежа, свързваща с магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Medblue е разположен в региона Коста дел Сол в провинция Малага, водещ европейски пазар на недвижими имоти. По-конкретно в източна Марбеля, районът се характеризира с луксозни жилищни зони и зелени площи. Местоположението му е централно спрямо основните крайбрежни градове: Малага на запад и Естепона на изток, което го прави стратегическа база за разглеждане на региона.
Мобилността в този район разчита основно на използване на автомобил. Плажовете на Марбеля са на 4 до 7 км (по права линия), което означава кратко пътуване с кола. Летището на Малага е на 34 км, леснодостъпно чрез магистралата AP-7. Удобства като магазини и училища са в съседните квартали, но изискват транспорт. Общественият транспорт е по-ограничен в тези жилищни райони, което увеличава необходимостта от автомобил. Пуерто Банус, основен търговски и нощен център, е на около 16 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средна годишна температура от 19,0°C с над 320 слънчеви дни годишно. Надморската височина на Medblue (129 м над морското равнище) осигурява бриз и често по-ниска влажност в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, удължавайки използваемостта на откритите пространства. Югозападното изложение гарантира директна слънчева светлина вечер.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Няколко плажа със Син флаг са наблизо, включително Cabopino и Casablanca, гарантиращи високи стандарти. Освен плажовете, регионът предлага широки възможности за отдих, особено голф. Прякорът „Costa del Golf“ е напълно заслужен. За активните жители има различни спортни центрове наблизо. Яхтени пристанища като Пуерто Банус предлагат водни спортове и възможности за хранене.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL596160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID