Medblue е нов жилищен комплекс, разположен в района Лос Монтерос в Марбела. Проектът включва 39 апартамента, пентхауси и мезонети с 2, 3 и 4 спални. Разположен на хълм, имотите имат югозападно изложение, което осигурява изобилна естествена светлина и гледка към Средиземно море и планините. Завършването е планирано за първото тримесечие на 2027 г. Сред удобствата на комплекса са открит басейн, закрит басейн, спа, фитнес и асансьор.
В сравнение с регионални проекти като Almazara Views и Breeze, Medblue се намира в по-висок ценови диапазон. Almazara Views започва от около 620 000 €, докато Medblue стартира от 679 000 €. Ценовата разлика се оправдава от конкретната локация Лос Монтерос и обширните удобства като закрития басейн и спа. Olivos Palo Alto, започващ от 750 000 €, е още по-високо, често отразявайки по-големи парцели. Medblue предлага баланс между „курортния живот“ и уединението на по-малък комплекс (Фаза 1 има 39 дома). Търсенето на ново строителство с тези характеристики в коридора Марбела, Естепона остава високо поради недостига на крайбрежни терени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Лос Монтерос, Източна Марбела. Това повишено положение позволява панорамна гледка към крайбрежието и планините. Теренът е хълмист, което означава, че пътищата за достъп включват наклони, характерна черта на тази локация.
Резиденциите са предназначени за тези, които дават приоритет на живота на открито и пространството. Всеки апартамент включва собствена тераса. Планировките са подходящи за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости, с варианти от 2 до 4 спални.
Строителството в момента е в ход с очаквано предаване през първото тримесечие на 2027 г. Комплексът се състои от няколко блока. Апартаментите разполагат с модерни инсталации, включително климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните. Кухните са напълно оборудвани.
Поради разположението на хълм, достъпът е по стръмен наклон, описан като „стръмен достъп“. Районът е „зависим от кола“, което означава, че автомобилът е задължителен за ежедневните задачи. Мястото е активна строителна зона, което може да повлияе на непосредствената околна среда по време на строителната фаза.
Този проект е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или дългосрочен подслон в Марбела и ценят уединението. Планировките с няколко спални, складовете и паркингът го правят практичен за семеен живот. За пътуващите всекидневно или често пътуващи пътният достъп е удобен, макар че притежаването на автомобил е задължително. Спа и фитнес съоръженията на място привличат тези, които отдават приоритет на доброто здраве и физическата активност, без да разчитат на външни фитнеси.
Отделката в Medblue се фокусира върху комфорт и устойчивост. Апартаментите разполагат с двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация. Климатикът се управлява чрез система за отопление и охлаждане, допълнена от подово отопление в баните за по-хладните месеци. Кухните са оборудвани с уреди. Баните разполагат с дизайнерски мивки. Цялостната естетика е модерна и с ниска поддръжка, с материали, подходящи за средиземноморския климат.
Цените на домовете в Medblue започват от 679 000 €. Диапазонът стига до 1 115 000 €. Това разнообразие отразява разлики в размера, броя спални и позицията в комплекса (напр. пентхауси). Всеки дом включва паркомясто в гараж и склад.
Животът в Medblue означава пребиваване в пространство, където спокойствието и свободата се съчетават. Локацията Лос Монтерос предлага жилищна атмосфера, далеч от ежедневната суета на центъра на града, но достатъчно близо за удобство. Югозападното изложение максимизира слънчевата светлина следобед и вечер на терасата. Наличието на открит и закрит басейн прави плуването целогодишна дейност. Близостта до центъра на Марбела и Пуерто Банус позволява посещения, като същевременно се запазва тихият характер на квартала.
Околната среда предлага комбинация от природа и градски удобства. Разположен на около 4 до 5 километра (по права линия) от крайбрежието, морето винаги е наблизо. Плажове като Плая де ла Бахадия и Ел Аликате са на кратко разстояние с кола. Ежедневни продукти са налични в супермаркет на 2,4 км. Медицинската помощ е достъпна, с болница Коста дел Сол и болница Куирон на съответно 8 км и 6 км. Голфърите имат множество варианти, с игрища като Санта Мария Голф Клуб и Реал Клуб де Голф Лас Брисас в радиус от 6 до 15 км.
Картата показва позицията на Medblue в Лос Монтерос. Ще видите зелените зони, характеризиращи района, и разстоянието до крайбрежието. Сините маркери обозначават близостта до яхтени пристанища и плажове. Приближаването разкрива пътната мрежа, свързваща с магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Medblue е разположен в района Коста дел Сол в провинция Малага, водещ европейски пазар на недвижими имоти. Конкретно в Източна Марбела, районът се характеризира с луксозни жилищни зони и зелени площи. Локацията е централна спрямо големите крайбрежни градове: Малага на запад и Естепона на изток, което го прави стратегическа база за опознаване на региона.
Мобилността в този район разчита предимно на използване на кола. Плажовете на Марбела са на 4 до 7 км (по права линия), което означава кратко пътуване с кола. Летището на Малага е на 34 км, лесно достъпно чрез магистралата AP-7. Удобства като магазини и училища са в съседните квартали, но изискват транспорт. Общественият транспорт е по-ограничен в тези жилищни райони, което увеличава необходимостта от кола. Пуерто Банус, основен търговски и нощен център, е на около 16 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средна годишна температура от 19,0 °C с над 320 слънчеви дни годишно. Надморската височина на Medblue (129 м над морското равнище) осигурява бриз и често по-ниска влажност в сравнение с непосредственото крайбрежие. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, удължавайки използваемостта на откритите площи. Югозападното изложение осигурява директна слънчева светлина вечер.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Няколко плажа със Син флаг са наблизо, включително Кабопино и Казабланка, гарантирайки високи стандарти. Освен плажовете, регионът предлага обширни възможности за отдих, особено голф. Прякорът „Коста дел Голф“ е напълно заслужен. За активните жители има различни спортни центрове наблизо. Яхтени пристанища като Пуерто Банус предлагат водни спортове и заведения за хранене.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL596160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID