Ridaema La Romana asuala Artola Altas asuv kolmekorruseline elamispind paikneb vahetult Cabopino golfiväljaku ja Puerto Cabopino sadama vahel. Hoone on valminud aastal 2007, selle kogupind on 122 ruutmeetrit ja see asub 17 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand, Playa de Cabopino, jääb vähem kui 800 meetri kaugusele. Objektil on lääne suund, mis tagab õhtupäikese valguse peamistel terrassidel. Piirkonda iseloomustab lähedus Artola luidetele ja kõrge infrastruktuuri tase koos 48 ühissõidupeatusega raadiuses.
Artola asub positsioonil, mis erineb nii Esteponast kui ka Benalmádenast. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 eurot) on Artola objekt vanem, kuid asub oluliselt lähemal merele ja golfiväljakule. Aby Upper Esteponas (alates 320 000 eurot) on madalama hinnaklassiga, kuid asub kaugemal rannast ja puudub seal sama tihedus teenustest. Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurot) on kallim, kuid asub lähemal Málaga linnale ja lennujaamale. Artola peamiseks erinevuseks on kombinatsioon: otsene juurdepääs nii golfile kui merele koos Marbella lähedusega, kuid hinnataseme poolest madalam kui otse Marbella keskuses. Calahonda piirkond üldiselt on tuntud kui rahulikum ja taskukohasem alternatiiv Marbella lähistel, kus asustustihedus on madalam ja roheline ala suurem. See sobib neile, kes ei vaja otsest ligipääsu Marbella ööelule, kuid soovivad olla ligipääsetavus kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub rannikuvööndis, kus linnapiirkond läheb sujuvalt üle looduslikuks maastikuks. Lõuna pool asuvad Artola luidete kaitseala ja Playa de Cabopino, põhja pool Cabopino golfiväljak. Marbella kesklinn on 12 kilomeetri kaugusel, Málaga 39 kilomeetrit. Asula paikneb vahetult N-340 maantee kõrval, mis tagab ühenduse rannikuasulatega.
Kolme magamistoaga paigutusega on ruumijaotus jaotatud kolme korruse vahel. Esimesel korrusel asuvad köök, elutuba ja tualettruum. Teisel korrusel asub peamagamistuba koos eraruumiga. Kolmandal korrusel on kaks lisamagamistoa, ühine vannituba ja väike eraaed. Selline jaotus eraldab öö- ja päevaruumi füüsiliselt.
Projekt ei ole uusehitus. Hoone valmis aastal 2007, mis tähendab, et kõik ehitus- ja kasutusload on kehtivad ning asula on täielikult välja kujunenud. Fassaad ja ühised alad on aastate jooksul kinnistunud. Ehitusstaatus on määratletud kui lõpetatud, mistõttu ostuobjekt on kohesteks kasutamiseks valmis.
Erarea on 27 ruutmeetrit, mis piirab väliterrasside suurust ja aiaga tegelemise võimalusi. Majas ei ole eraldi garaaži, vaid parkimine toimub asula ühistel aladel. Hoone pole uus, mistõttu energiamärgis ei vastaa uusehituste standarditele. Lift on olemas, kuid see ei lahenda kõiki liikumisvajadusi erinevatel korrustel.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib valmis elamispinda otseste ruumikasutuse vajadustega. Näiteks kui perel on vaja eraldatud magamisruume erinevatel korrustel, tagab kolmekorruseline jaotus privaatsuse. Lähedus Cabopino golfiväljakule ja merele teeb selle sobivaks kaheks koduks elamiseks, kus osa aastast veedetakse Hispaanias. Asula ühine bassein ja vaikne keskkond sobivad peredele, kes eelistavad kinnistatud elamuala avatud hotellitüüpi kompleksitele. Kui ostja soovib vältida uusehituste riskid ja ooteaegu, siis valmis hoone pakub selget situatsiooni: näha on täpselt, mis on olemas.
Esimesel korrusel asuv köök on renoveeritud, mis eristab seda paljudest samal aastal valminud hoonetest, kus originaalsed köögid on muutmata. Elutoas on kamin, mis laiendab ruumikasutamise võimalusi külmematel kuudel. Majas on kliimaseade nii soojenduse kui jahutuse jaoks, mis tagab aastaringse kasutamise. Valmistatud kapid on kõigis magamistubades, mis vähendab mööbli soetamise vajadust. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehnika lahendustega. Hoone fassaad ja ühised alad vastavad 2007. aasta ehitusstandarditele, mis tähendab, et isolatsioon ja aknad ei ole nüüdisaegse uusehituse tasemel, kuid vastavad regulatsiooninõuetele.
Alghind on 550 000 eurot, mis jaguneb 122 ruutmeetri kohta ligikaudu 4508 eurot ruutmeetri kohta. See on tasemel, mis vastab rannikualade käesolevale turule, kus valmis elamispinnad asuvad lähedal merele ja golfiväljakutele. Võrreldes lähialade uusehitustega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades, et hoone on valmis ja kasutamiseks kõlbulik.
Artola Alta on eluala, kus päevane rütm kujuneb mere, golfi ja asulapoolse infrastruktuuri ümbritsevast mõjust. Hommikupoolikul on asula suhteliselt vaikne, sest ligipääsuteed ei ole peamised läbiteed. Lähim toidupood asub 458 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud jalgsi läbitavaks. Õhtul suunab läänepoolne orientatsioon elutoa terrassile päikesevalgust, mis on märgatav kellaajast alates kella 18.00st suvekuudel. Cabopino sadama restoranid jäävad 900 meetri kaugusele, mistõttu õhtused väljasöögid on jalgrattaga või jalgsi ligipääsetavad. Lõuna pool asuvad Artola luidete kaitseala ja rannariba, kus autoliiklus on piiratud. See mõjutab otseselt helitaset ja õhukvaliteeti kogu asulas. Ühissõiduliine on piirkonnas neli, mistõttu auto ei ole tingimata kohustuslik, kuid suuremate ostude või kaugemate sihtpunktide jaoks on see praktiline. Suvehooajal suureneb piirkonna liikluse hulk märgatavalt, eriti juuli ja augusti kuudel.
Infrastruktuur on piirkonnas hästi arenenud. Kahe kilomeetri raadiuses asub 16 restorani, kolm pangakontorit ja kolm kohvikut. Lähim haigla asub 7,3 kilomeetri kaugusel, mis tähendab kiiret ligipääsu arstiabile vajaduse korral. Puerto Cabopino sadamas on lisaks restoranidele ka väikelaevade süvaveesadam, mis annab piirkonnale merelise iseloomu. Inglisekeelne erakool English International College asub 4,5 kilomeetri kaugusel, mis on oluline info rahvusvahelistele peredele. Sportimisvõimalusi pakuvad Don Carlos Tennis Club 2,2 kilomeetri ja mitu golfiklubi vahetus läheduses.
Kaart näitab asukohta Artola Alta asulas, vahetult Cabopino golfiväljaku ja ranniku vahel. N-340 maantee kulgeb põhja pool, Puerto Cabopino sadam lõuna pool. Marbella kesklinn asub 12 kilomeetrit läänes. Hispaania rannikuelu lähedal merele ja golfiväljakutele sobib neile, kes hindavad ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Artola asub Marbella ja Mijase vahelisel rannikuribal, mis on tuntud kui Calahonda piirkond. See on erinev Marbella kesklinnast, kus hinnad on märgatavalt kõrgemad ja tihedam asustus. Samas on see lähemal teenustele kui lääne pool asuvad Nueva Andalucía või San Pedro de Alcántara. Asukoht on strateegiline neile, kes soovivad olla lähedal Marbella teenustele, kuid eelistavad vaiksemat ja tasuvamat ala.
Lähim rand, Playa de Cabopino, asub 781 meetri kaugusel, mis on jalgsi ligipääsetav umbes 10 minutiga. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Calahonda 1,2 km ja Playa de Artola 2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 30 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minutit sõitmist autoga. Cabopino golfiväljak on 815 meetri kaugusel, Santa María Golf 3,0 km ja Greenlife Golf 3,3 km. lähim EV-laadja asub Mercadona supermarketi parklas 2,6 kilomeetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,8 kraadi Celsiust, kus talved jäävad keskmiselt 12 ja suved 26 kraadini. Aastas on ligikaudu 3889 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 17 meetrit, mistõttu õhuniiskus ja tuule mõju on tavaline rannikualade tase. Artola luidete kaitseala mõjutab kohalikku mikrokliimat, pakkudes looduslikku tuulekaitset.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Cabopino on lähim rand, mis asub vahetult luidete kaitseala kõrval. Rand on liivane ja võrdlemisi kitsas, mis piirab suviste külastajate hulka võrreldes suuremate randadega. Cabopino golfiväljak on 9-rajaline rajatis, mis sobib nii algajatele kui kogenud mängijatele. Santa María Golf ja Greenlife Golf pakuvad 18-rajalisi väljakuid 3 kilomeetri raadiuses. Don Carlos Tennis Club ja La Siesta Golf Club laiendavad sportimisvõimalusi tennisel ja padelil.
Allikas: OpenStreetMap
Artola asub Marbella ja Mijase vahelisel rannikuribal, mis on tuntud kui Calahonda piirkond. See on erinev Marbella kesklinnast, kus hinnad on märgatavalt kõrgemad ja tihedam asustus. Samas on see lähemal teenustele kui lääne pool asuvad Nueva Andalucía või San Pedro de Alcántara. Asukoht on strateegiline neile, kes soovivad olla lähedal Marbella teenustele, kuid eelistavad vaiksemat ja tasuvamat ala.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 68 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 69 mm |
| Märts | 14.4°C | 60 mm |
| Aprill | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Detsember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
