Această proprietate townhouse, situată în Artola, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil la facilități și plajă. Cu 3 dormitoare și 2 băi, locuința se desfășoară pe trei niveluri, beneficiind de o orientare spre vest. Proiectul este finalizat, permițând o mutare imediată într-un mediu care combină proximitatea față de natură și facilitățile urbane.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest townhouse din Artola, la 550.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil finisajele de calitate, locația sa specifică și stadiul finalizat. Alba Benalmadena, un alt proiect comparabil, are un preț de pornire mai ridicat (598.000 €). Poziționarea în Artola, între Marbella și Fuengirola, oferă acces la o zonă mai matură și stabilită a Costa del Sol, cu o infrastructură bine dezvoltată. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona, care pot oferi un design modern și facilități extinse, acest townhouse finalizat în Artola accentuează integrarea într-un cadru rezidențial existent, cu avantajul proximității imediate față de plajă și servicii. De asemenea, caracteristicile precum grădina privată și terasa spațioasă pot fi diferențiatori față de apartamentele din complexele mari. Piața din această zonă a Costa del Sol tinde să ofere proprietăți cu un anumit nivel de maturitate și conectivitate, iar prețul reflectă acest aspect, fiind influențat de cererea pentru locuințe de calitate în locații privilegiate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Artola, proiectul se bucură de proximitatea față de plajă și terenuri de golf, integrându-se într-un context urban bine deservit. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la servicii și la zonele de recreere naturală, precum și la portul Cabopino.
Locuința se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu multiple niveluri și zone distincte pentru relaxare și activități. Orientarea spre vest favorizează lumina naturală pe parcursul după-amiezii, iar grădina privată și terasele adaugă valoare spațiului exterior.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de achiziție și ocupare imediată. Fiind o construcție existentă, aceasta nu intră sub incidența fazelor de construcție sau a termenelor de livrare specifice proiectelor noi, oferind certitudine în planificarea relocării.
Proprietatea nu dispune de un lift, iar suprafața terenului aferent este limitată la 27 m², ceea ce implică o întreținere redusă a spațiului exterior. De asemenea, priveliștea parțială spre mare și spre munți sugerează că nu oferă vederi panoramice complete și neobstrucționate.
Această locuință se potrivește unui cumpărător care valorizează proximitatea față de plajă, fiind la o distanță de mers pe jos de malul mării și de facilități esențiale, cum ar fi supermarketurile. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor trei dormitoare și a spațiului distribuit pe mai multe etaje, care oferă separarea zonelor de zi și de noapte. De asemenea, poate fi considerată de către cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau o bază pentru a explora regiunea Costa del Sol, având în vedere accesul la terenuri de golf și la aeroportul Malaga. Cei care preferă un mediu rezidențial liniștit, dar conectat la viața urbană, vor aprecia amenajarea zonei și prezența unei piscine comunitare.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, cu o bucătărie complet renovată și dotată cu spațiu de depozitare separat. Livingul dispune de o șemineu, adăugând un element de confort, și se deschide spre o terasă. Dormitorul principal este ensuite, beneficiind de o baie proprie și acces la o terasă spațioasă. Celelalte două dormitoare, localizate la etajul inferior, au acces la o baie comună. Finisajele interioare sunt menționate ca fiind de calitate, cu dulapuri încorporate în dormitoare pentru optimizarea spațiului. Sistemul de climatizare include aer condiționat cald și rece. Terasa principală oferă vederi spre munți și parțial spre mare, în timp ce grădina privată de la nivelul inferior completează spațiul exterior.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 550.000 €. Având în vedere că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă tipul de proprietate (townhouse), suprafața utilă de 122 m² distribuită pe trei niveluri, numărul de dormitoare (3) și băi (2), precum și locația sa în Artola, o zonă cu acces la plajă și facilități. Comparativ cu alte oferte din regiune, prețul poate fi analizat în raport cu caracteristicile specifice și cu nivelul de finisare, unde este menționat ca fiind excelent.
Artola, Málaga, se prezintă ca o zonă rezidențială diversificată, unde dezvoltările urbane se împletesc cu proximitatea față de coastă și facilitățile necesare traiului zilnic. Acest townhouse, parte a dezvoltării La Romana, se înscrie într-un context de liniște, fiind totuși la o distanță ce permite accesul pe jos la magazine și la plajă. Viața aici poate fi caracterizată de un ritm calm, facilitat de rețeaua de transport public cu multiple opriri și linii, dar și de posibilitatea de a parcurge distanțe scurte pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de Portul Cabopino, cu atmosfera sa mediteraneană și restaurantele sale, precum și față de zone naturale precum Dunele Artola, contribuie la un stil de viață echilibrat între relaxare și activități recreative.
Locuirea în Artola înseamnă acces la un mediu urban echilibrat, unde facilitateățile sunt la îndemână. La mai puțin de 500 de metri se află un supermarket, iar în raza de 2 km există o farmacie și multiple restaurante și cafenele. Acest lucru permite rezolvarea nevoilor zilnice fără a necesita utilizarea frecventă a automobilului. Proximitatea față de Portul Cabopino, un centru vibrant cu restaurante și o atmosferă maritimă, adaugă o opțiune de petrecere a timpului liber. Zonele naturale, precum Dunele Artola, și terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Cabopino Golf, oferă oportunități suplimentare pentru activități în aer liber, creând un stil de viață diversificat în imediata vecinătate a locuinței.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Artola, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum plajele, terenurile de golf și centrul urban. Se pot observa rețelele de transport și distanțele față de facilitățile esențiale, oferind o imagine de ansamblu a integrării în peisajul local.
Artola, situată în provincia Málaga, se poziționează strategic pe Costa del Sol. Este localizată la aproximativ 30 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul internațional. Această poziție oferă acces rapid la infrastructura regională, permițând explorarea altor localități importante de pe coastă, precum Marbella (la o distanță scurtă spre vest) și Estepona. Fiind parte a zonei metropolitane Malaga, Artola beneficiază de avantajele proximității față de un oraș mare, dar își păstrează caracterul rezidențial și liniștit, în contrast cu agitația urbană.
Distanța față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 30 km, facilitând călătoriile internaționale. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, cea mai apropiată fiind Playa de Cabopino la 781 metri, urmată de Playa de Calahonda la 1.2 km. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 815 metri, iar alte două terenuri de golf sunt accesibile în maximum 3.3 km. Supermarketul este situat la 458 metri, iar cea mai apropiată farmacie la 1.7 km. Spitalul se află la 7.3 km. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 48 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în regiune fără mașină.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Artola, Málaga, este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce permite extinderea sezonului de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 17 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând, fără extreme. Proximitatea față de zone naturale, cum ar fi Dunele Artola, și de coastă, oferă un cadru natural atractiv, integrat în peisajul mediteranean specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Artola oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Cabopino, la 781 metri, renumită pentru portul său pitoresc și restaurantele de pe malul mării. Alte plaje precum Playa de Calahonda (1.2 km) și Playa de Artola (2.1 km) sunt, de asemenea, la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf se află la doar 815 metri, fiind completat de Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella în proximitate. Infrastructura de agrement este completată de numeroase restaurante (16 în raza de 2 km) și facilități sportive, inclusiv o piscină comunitară în cadrul dezvoltării rezidențiale, utilizabilă pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Artola, situată în provincia Málaga, se poziționează strategic pe Costa del Sol. Este localizată la aproximativ 30 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul internațional. Această poziție oferă acces rapid la infrastructura regională, permițând explorarea altor localități importante de pe coastă, precum Marbella (la o distanță scurtă spre vest) și Estepona. Fiind parte a zonei metropolitane Malaga, Artola beneficiază de avantajele proximității față de un oraș mare, dar își păstrează caracterul rezidențial și liniștit, în contrast cu agitația urbană.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 68 mm |
| Februarie | 12.4°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
