Questo townhouse si trova ad Artola, Málaga, una zona apprezzata per la sua vicinanza alla costa e ai campi da golf. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 122 m² di superficie abitabile, offrendo spazi ben distribuiti. Lo stato di costruzione "Gereed" (Pronto) indica che l'immobile è immediatamente disponibile, con un prezzo di partenza di €550.000. La posizione combina la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi urbani e naturali, tipico dello stile di vita mediterraneo della Costa del Sol.
Confrontando questo townhouse ad Artola con altre opzioni nella regione, si nota una differenziazione basata su posizione e tipologia. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) offre appartamenti, potenzialmente più accessibili ma con caratteristiche diverse. Aby Upper, anch'esso a Estepona (a partire da €320.000), si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, forse indicativo di un diverso stadio di sviluppo o di una localizzazione meno centrale. Alba Benalmadena, invece, parte da €598.000, suggerendo un segmento di mercato superiore o più recente rispetto al townhouse di Artola. Quest'ultimo, con il suo prezzo di €550.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo una tipologia specifica (townhouse) in un'area rinomata per la sua vicinanza al mare e ai campi da golf, un'attrattiva distintiva rispetto ad alcune opzioni puramente residenziali o urbane in altre località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Artola Alta, questo townhouse beneficia di una posizione strategica a breve distanza dal campo da golf di Cabopino e dal pittoresco porto. La prossimità a spiagge rinomate e alla riserva naturale delle Dune di Artola offre un contesto di vita integrato tra natura e servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da urbanizzazioni residenziali tranquille, ideali per chi cerca un ritiro pacifico.
La proprietà è pensata per rispondere a esigenze abitative diversificate, con spazi che si adattano a diverse fasi della vita. La suddivisione su tre livelli include zone giorno funzionali, camere da letto confortevoli e terrazze con vista. La presenza di un giardino privato e di una piscina condominiale soddisfa il desiderio di spazi esterni e relax, rendendola adatta sia come residenza principale che secondaria.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Pronto) implica che non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un immobile già ultimato e pronto per essere abitato. Questo elimina le incertezze tipiche dei progetti in corso, consentendo un'acquisizione rapida e senza attese. La casa è già predisposta per offrire comfort abitativo immediato.
Questo townhouse non offre la tipologia di una villa indipendente con ampio terreno privato, dato che il lotto è di 27 m². La presenza di una piscina condominiale, anziché privata, è una caratteristica da considerare. Inoltre, la descrizione non menziona elementi come un ascensore interno all'abitazione, focalizzandosi piuttosto sulla disposizione funzionale degli spazi su più livelli.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca un'abitazione nella Costa del Sol che offra un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e servizi. È una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una residenza principale vicina al mare e ai campi da golf, o per chi cerca una seconda casa per le vacanze, facilmente gestibile e pronta all'uso. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e la disponibilità immediata lo rendono attraente anche per chi considera un trasferimento o un investimento immobiliare con prospettive di locazione.
La descrizione suggerisce un elevato standard di finiture, con una cucina completamente ristrutturata e dotata di zona lavanderia. La presenza di un camino nel soggiorno crea un ambiente accogliente, mentre le terrazze offrono spazi esterni vivibili con viste panoramiche. Le camere da letto sono progettate per garantire comfort, con la suite padronale che include un bagno privato e accesso a una terrazza spaziosa. I bagni sono funzionali e le finiture generali, come gli armadi a muro, contribuiscono a un'elevata qualità abitativa. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) assicura comfort durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €550.000. La tipologia townhouse, con 3 camere da letto e 2 bagni, si posiziona in una fascia di mercato che riflette la qualità della costruzione e la posizione privilegiata. La superficie abitabile di 122 m² su un terreno di 27 m² indica un'ottimizzazione dello spazio verticale. Essendo l'immobile "Gereed" (Pronto), la disponibilità è immediata, il che può essere un fattore determinante per molti acquirenti.
Vivere ad Artola significa immergersi in un contesto che bilancia la serenità di un'area residenziale con la vivacità dei servizi circostanti. La prossimità al mare e ai campi da golf definisce uno stile di vita orientato all'attività all'aperto e al benessere. La vicinanza al porto di Cabopino, con la sua atmosfera marittima, e alle dune naturali, offre opportunità per passeggiate e momenti di svago nella natura. L'ambiente urbano circostante garantisce l'accesso a negozi, ristoranti e altre comodità essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
La vita ad Artola è definita dalla sua eccellente posizione, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (458 m), farmacie (1.7 km) e ospedali (7.3 km) garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con 48 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato per molte attività. La densità di ristoranti (16) e bar nelle vicinanze suggerisce una vivace offerta culinaria e sociale.
La posizione di questo townhouse ad Artola, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e il porto turistico di Cabopino. La mappa illustra la distribuzione delle principali infrastrutture e servizi, sottolineando la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a breve distanza, tipica della pianificazione urbana della Costa del Sol.
Artola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione permette un facile accesso alle diverse atmosfere che la regione offre: dal lusso e l'intrattenimento di Marbella, alla tranquillità di aree residenziali come questa. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e a località come Estepona e Benalmádena, rende questo townhouse un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 781 metri da Playa de Cabopino e a 1.2 km da Playa de Calahonda, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 30 km, agevolando i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf si trova a soli 815 metri. La presenza di numerosi ristoranti (16) e altri servizi essenziali, come banche e farmacie, entro un raggio di 2 km, assicura un'elevata qualità della vita e comodità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, e una media di 18.8°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente pari a 3.889, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e la vicinanza alla riserva naturale delle Dune di Artola offrono un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1.2 km) rappresenta uno dei principali attrattori di questa zona. Queste spiagge sono spesso caratterizzate da servizi e qualità, tipici della Costa del Sol. A breve distanza si trovano anche importanti campi da golf come Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) e Greenlife Golf Marbella (3.3 km), offrendo ampie opportunità per gli appassionati di questo sport. La presenza del porto di Cabopino aggiunge ulteriori opzioni per attività marittime e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione permette un facile accesso alle diverse atmosfere che la regione offre: dal lusso e l'intrattenimento di Marbella, alla tranquillità di aree residenziali come questa. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e a località come Estepona e Benalmádena, rende questo townhouse un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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