בפרויקט מגורים זה באזור ארטולה, מאלגה, מוצעות בתים עירוניים (Townhouses) עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכסים ממוקמים בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומהאפשרויות שהוא מציע. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מגורים בקרבת הים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ומתקנים מקומיים. הוא משלב את הנוחות של מגורים עירוניים עם הקרבה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מאלגה, פרויקט זה בארטולה מציע מיקום ייחודי המשלב קרבה לחוף, מתקני גולף ושירותים עירוניים, במחיר התחלתי של 550,000 אירו. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ממוקמים מעט צפונית יותר ומציעים בדרך כלל דירות או פנטהאוזים, לעיתים במחירים נמוכים יותר, אך עם פחות דגש על בתים עירוניים עם גינות פרטיות. לעומת זאת, Alba Benalmadena, במחיר גבוה יותר (החל מ-598,000 אירו), ממוקם מזרחית יותר ומציע לעיתים קרובות פנטהאוזים או דירות יוקרה עם נופים מרשימים. המיקום בארטולה, בין אסטפונה למאלגה, מספק יתרון של גישה נוחה לשני סוגי סביבות: מצד אחד, האווירה הרגועה יותר והחופים היפים של אסטפונה, ומצד שני, המרכז התרבותי והתחבורתי של מאלגה. ייחודיות פרויקט זה טמונה באיזון שבין חיים עירוניים, חוף, גולף ונגישות, במיוחד עבור בתים עירוניים שהם פחות נפוצים במתחמי דירות גדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לאזור החוף של ארטולה, המציע גישה נוחה למספר חופים. הוא משתלב בסביבה עירונית קיימת, מה שמבטיח קרבה לשירותים חיוניים. המיקום מציע גם נגישות למתקני פנאי, כולל מגרשי גולף, וממוקם במרחק של כ-30 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הבתים העירוניים מתוכננים לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הם מתאימים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב נוסף. התכנון כולל פינות פנימיות וחיצוניות, כגון מרפסת וגינה פרטית קטנה, המאפשרות הנאה מהאוויר הצח והנופים.
הפרויקט כולל בתים עירוניים שהושלמו (Gereed), כלומר הם זמינים למגורים מיידיים. אין שלבי בנייה עתידיים או תכנון של פאזות נוספות, מה שמאפשר כניסה מיידית לנכס לאחר הרכישה. הסטטוס של 'גמור' מצביע על כך שהבנייה והגימורים הושלמו.
הנכסים אינם מציעים שטחי גינה גדולים, עם שטח חצר של 27 מ"ר בלבד. אין מתקנים פרטיים כגון בריכה אישית; המתקנים הזמינים הם משותפים. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. אין מידע זמין על מעלית בתוך הנכס עצמו, אלא רק בבניין המשותף.
פרויקט זה מתאים לרכישת בית שני המיועד לחופשות, או למגורים קבועים עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים המשלב קרבה לחוף, גולף ושירותים עירוניים. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את 3 חדרי השינה ומתקני הקהילה, כגון בריכת השחייה, כיתרון. אנשים המעוניינים להתרחק מההמולה של מרכזי הערים הגדולים, אך עדיין ליהנות מגישה נוחה אליהם, ימצאו את מיקומו של הפרויקט אטרקטיבי. בעלי גולף ימצאו את הקרבה למגרשי הגולף כיתרון משמעותי. הפרויקט מציע פוטנציאל להכנסה משכירות עבור משקיעים, הודות למיקומו המבוקש.
הבתים העירוניים מציגים רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה התיאור של 'מצב מצוין'. הפנים משלב נוחות מודרנית עם אלמנטים קלאסיים, כגון אח בסלון. המטבח הראשי שופץ במלואו וכולל חדר שירות. חדרי הרחצה מצוידים כראוי, כולל יחידת מאסטר אנה-סוויט. התכנון הרב-מפלסי מאפשר הפרדה פונקציונלית בין אזורי המגורים והשינה. החללים הפנימיים נגישים דרך מדרגות, וייתכן שקיימת אפשרות למעלית בתוך הנכס (יש לאמת). החומרים והגימורים, כולל ארונות קיר מובנים, תורמים לתחושת האיכות והפרקטיות של הנכס.
הבתים העירוניים בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס (122 מ"ר בנוי) ומתקניו. קיימים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בכל יחידה. המחיר משתנה בהתאם למיקום הספציפי של הבית בתוך המתחם, תצפיות ומיקומו ביחס למתקנים המשותפים. אין מידע זמין על יחידות נוספות או על גמישות במחיר, אך המחיר מצביע על מיצוב הפרויקט כנכס באיכות בינונית-גבוהה באזור. הפרויקט הושלם, כך שהזמינות מיידית.
ארטולה, אזור הממוקם במחוז מאלגה, מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. הבתים העירוניים בפרויקט זה ממוקמים במתחם מגורים שקט (La Romana), במרחק הליכה מאזור החוף וממועדון הגולף Cabopino. הדבר מאפשר לשלב פעילויות פנאי כגון הליכה לחוף, משחקי גולף ובילוי בנמל Cabopino הסמוך, הידוע במסעדותיו ואווירתו הים תיכונית. האזור מצטיין באקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 3,889 שעות שמש. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים, בעוד שהקרבה לטבע, כגון שמורת הדיונות של ארטולה, מציעה אפשרויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע. המתחם המשותף כולל בריכת שחייה, המהווה יתרון נוסף למגורים.
מגורים בארטולה, בסמוך למתחם La Romana, מציעים חווית חיים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע וליופי של קו החוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים: סופרמרקט (458 מ'), מגוון מסעדות (16), בנקים (3) ובתי קפה (3). החוף נמצא במרחק של כ-781 מטרים (Playa de Cabopino). לאנשי גולף, מועדון Cabopino Golf נמצא במרחק של 815 מטרים, מה שהופך אותו לנגיש מאוד. עבור צרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק של 7.3 קילומטרים, ובית מרקחת ב-1.7 קילומטרים. המערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות בקרבת מקום, המספקות אפשרויות ניידות נוספות.
מפת האזור מציגה את מיקומו של הפרויקט בארולה, מאלגה, סמוך לחוף הים. היא מדגישה את הקרבה למתקני פנאי מרכזיים כמו מגרשי גולף, נמל ימי, ואתרי טבע. ניתן לראות גם את הנגישות לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מאלגה, המצביעים על מיקום נוח לנסיעות בינלאומיות ופנימיות.
ארטולה ממוקמת על קו החוף של מחוז מאלגה, באזור המכונה קו החוף של הזהב (Costa del Sol). היא ממוקמת בין מרבצי החול של חוף אסטפונה ממערב לבין הערים פואנגירולה ומאלגה ממזרח. המיקום מציע גישה נוחה לעיר מאלגה, הידועה בתרבותה, בארכיטקטורה ההיסטורית שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. בנוסף, הקרבה לאסטפונה, המפורסמת ביופייה ובטיילותיה, מוסיפה מימד נוסף לאפשרויות התיור באזור. מיקומה של ארטולה מהווה בסיס טוב לחקור את האטרקציות של החוף הדרומי של ספרד.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-30 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Cabopino, נמצאים במרחק של כ-781 מטרים בלבד, המאפשר גישה מהירה לים. מוקדי קניות, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של 458 מטרים. עבור חובבי הגולף, מועדוני הגולף Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ו-Greenlife Golf Marbella נמצאים בקרבת מקום. יש גם גישה נוחה לבתי מרקחת (1.7 ק"מ) ולבתי חולים (7.3 ק"מ), המבטיחים זמינות של שירותים חיוניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארטולה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. האזור מתאפיין בכמות שמש נדיבה, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המתקן הוא 17 מטר מעל פני הים, מה שמספק אווירה קרירה יחסית. המיקום מציע גם גישה לשמורת הטבע של דיונות ארטולה, המוסיפה אלמנט טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של אזור ארטולה. Playa de Cabopino, עם מרחק של 781 מטרים, הוא חוף דגל כחול המציע חול זהוב ומתקנים. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda (1.2 ק"מ) ו-Playa de Artola (2.1 ק"מ) זמינים אף הם. לפעילות ספורטיבית, האזור עשיר באפשרויות גולף, כולל Cabopino Golf (815 מ'), Santa María Golf & Country Club (3.0 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.3 ק"מ). בנוסף, ישנם 16 מסעדות באזור, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
ארטולה ממוקמת על קו החוף של מחוז מאלגה, באזור המכונה קו החוף של הזהב (Costa del Sol). היא ממוקמת בין מרבצי החול של חוף אסטפונה ממערב לבין הערים פואנגירולה ומאלגה ממזרח. המיקום מציע גישה נוחה לעיר מאלגה, הידועה בתרבותה, בארכיטקטורה ההיסטורית שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. בנוסף, הקרבה לאסטפונה, המפורסמת ביופייה ובטיילותיה, מוסיפה מימד נוסף לאפשרויות התיור באזור. מיקומה של ארטולה מהווה בסיס טוב לחקור את האטרקציות של החוף הדרומי של ספרד.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
