コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、Artola Alta地区のこのタウンハウスは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供される新築物件ですが、Artola Altaの物件は、完成済みの状態、より成熟した地域環境、そしてビーチやゴルフへの近接性といった点で差別化されます。価格帯が近いAlba Benalmadena（€598,000から）と比較すると、Artola Altaの物件は、よりターゲットを絞ったロケーション（ゴルフ、ビーチへの近さ）と、完成済みの即時性を特徴としています。Artola Altaの物件は、都市部へのアクセスとリゾートライフスタイルの融合を求める層に特にアピールします。一方、エステポナの物件は、より新興開発エリアとしての特徴が強く、ベナルマデナの物件は、より広範なリゾート開発の一部として位置づけられる傾向があります。このArtola Altaのタウンハウスは、大規模な開発プロジェクトの一部というよりは、既存のインフラと自然環境が調和した、落ち着いた居住環境を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。€550,000という価格設定は、この地域の成熟度、利便性、そしてライフスタイルの提供価値を反映したものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、レストラン、ショップ、銀行などが集まる都市環境が広がり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。アートラ・ドゥーナス自然保護区も近く、自然との触れ合いも可能です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、小規模な家族や、ゲストをもてなすための十分なスペースを求める個人に適しています。テラス、庭、そして暖炉のあるリビングダイニングは、リラックスした居住空間を提供し、日々の生活に快適さをもたらします。
この物件は「Gereed（完成済み）」として分類されており、購入後すぐに居住または利用が可能です。大規模な改修工事が施されており、現代的な基準に適合した状態です。これは、開発の遅延や建設中の不確実性を避けたい購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、3階建てのタウンハウスであり、広大な敷地面積を必要とする一戸建てのヴィラを求める層には適していません。また、リストにはエレベーターの記載がなく、階段の利用が前提となります。プライベートガーデンは小規模であり、広大な屋外スペースを重視する場合には注意が必要です。
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、ビーチとゴルフを気軽に楽しめるライフスタイルを求める個人や家族に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい退職者にとって、ここは理想的なセカンドホームまたはプライマリーレジデンスとなり得ます。また、週に数回ゴルフを楽しみたいアクティブなカップルや、家族での休暇にビーチへのアクセスを重視する家庭にも適しています。物件は3つのベッドルームを備えており、子供がいる家族や、週末に友人を招く機会が多い人々にも十分なスペースを提供します。さらに、都市部へのアクセスも良好であるため、リモートワークを行いながら、地中海沿岸の生活を満喫したいと考える人々にとっても魅力的な選択肢です。物件が完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、急いで移住やセカンドホームの利用を開始したいというニーズにも応えられます。アートラ・アルタ地区は、静かで安全な住宅地でありながら、必要な生活インフラも整っているため、長期的な居住を考えている人々にも安心感を提供します。
このタウンハウスは、最近の改修により、優れた品質の仕上がりを実現しています。キッチンは完全に新調され、ユーティリティールームも備わっています。リビング・ダイニングエリアには暖炉が設置されており、快適な雰囲気を醸し出しています。テラスからは山々や一部の海を望むことができ、リラックスしたひとときを提供します。マスターベッドルームはエンスイート（専用バスルーム付き）で、広々としたテラスへのアクセスも可能です。このテラスからは、遮るもののない開放的な眺望が楽しめます。低層階には、2つのベッドルームと共有バスルームがあり、1つのベッドルームは特に広々としています。また、小さな収納スペースも設けられています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。埋め込み型ワードローブは、収納スペースを効果的に活用し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。これらの要素は、居住者の快適性と利便性を高めるために、細部にまで配慮された設計と高品質な素材の使用を示唆しています。
Artola Altaのこのタウンハウスは、€550,000から購入可能です。この価格帯は、マラガ周辺の同等物件と比較して、提供される広さ、立地、および完成済みの状態を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、122平方メートルの居住スペースを有しています。122平方メートルの居住スペースに対する€550,000という価格は、平方メートルあたり約€4,509となります。これは、周辺地域の相場を反映したものであり、特にビーチやゴルフコースへの近接性を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は不要です。価格は物件の状態、眺望、および階数によって変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この種の物件の市場における標準的な範囲内です。
Artola Alta地区に位置するこのタウンハウスは、静かな住宅地でありながら、都市の利便性にも恵まれた環境を提供します。ラ・ロマナ地区は、主に家族連れや、落ち着いた生活を求める人々が居住するエリアです。近隣には16軒のレストラン、複数の銀行、カフェがあり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で調達可能です。458m先にはスーパーマーケットがあり、生活必需品の購入に便利です。また、1.7km先には薬局があり、健康に関するニーズにも対応します。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と48のバス停が地域をカバーしており、移動の選択肢を広げます。標高17mという、海抜の低い平坦な土地に位置しているため、坂道や高低差に起因する移動の負担は少ないと考えられます。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ遊泳可能なシーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。このような環境は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、適した場所と言えるでしょう。
Artola Alta地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と自然の静けさのバランスが取れた環境を提供します。近隣には16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、多様な飲食や金融サービスへのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで458m、薬局まで1.7kmという近さは、日々の生活の利便性を高めます。教育機関に関しては、近隣に学校が複数存在し、子育て世代にとっても安心できる環境です。公共交通機関の利用も可能で、4つの路線と48のバス停が地域を網羅しており、公共交通機関での移動も比較的容易です。マラガ空港までは約30kmと、国際的な移動にも便利です。このエリアは、ビーチやゴルフコースへの近さも特徴ですが、同時に住宅地としての静けさも保たれています。アートラ・ドゥーナス自然保護区への近さは、都会にいながら自然を身近に感じられる機会を提供します。全体として、この地域は、利便性と自然環境、そして静かな居住空間を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、Artola Alta地区における本物件の位置を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、およびマラガ空港への距離が視覚化され、この物件が提供する利便性とレクリエーションの機会が強調されています。周辺の都市インフラと自然環境の近接性が、この地域のライフスタイルの魅力を伝えています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中東部に位置し、マラガ県に属するArtola Alta地区にあります。地理的には、マルベーリャとカラホンデルアの間という、交通の要衝に近接しています。マラガ空港（AGP）から約30km、ジブラルタル空港（GIB）から約66kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣の主要都市としては、活気のあるマルベーリャ市が車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。一方、カラホンデルアも近く、より落ち着いた雰囲気の港町です。この立地は、観光客に人気の高いエリアでありながら、地域住民のための生活インフラも十分に整備されているため、利便性とリゾート感を両立させています。アートラ・ドゥーナス自然保護区や、複数のゴルフコースへの近さは、自然やスポーツを愛好する人々にとって特に魅力的です。
このタウンハウスは、非常にアクセスしやすいロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カボピーノまではわずか781mで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、プラヤ・デ・カラホンダー（1.2km）やプラヤ・デ・アルトゥーラ（2.1km）も近距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約30kmと、空路での移動も容易です。近隣にはスーパーマーケットが458mの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては、7.3km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（815m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.3km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。EV充電ステーションは2.6km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。薬局は1.7kmの距離にあります。これらの近接性は、利便性の高い生活をサポートします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Artola Alta地区は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で、年間平均気温は18.8℃です。年間日照時間は3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、太陽光を活かした生活スタイルを好む人々にとって大きな魅力となります。遊泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動を存分に楽しむことができます。標高は17mと海抜が低いため、急な坂道や高地特有の気候条件の影響は少ないと考えられます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降るという典型的な地中海沿岸の気候パターンが予想されます。この気候は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとって、年間を通じて快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Artola Alta地区は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いプラヤ・デ・カボピーノまでは徒歩圏内（781m）にあり、その他にもプラヤ・デ・カラホンダー（1.2km）やプラヤ・デ・アルトゥーラ（2.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（815m）が至近距離にあり、さらにサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）やグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.3km）など、複数の著名なゴルフコースが周辺に集まっています。また、カボピーノ港（Port of Cabopino）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会、そして港沿いのレストランでの食事も楽しめます。アートラ・ドゥーナス自然保護区は、ハイキングや自然散策に適した場所です。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中東部に位置し、マラガ県に属するArtola Alta地区にあります。地理的には、マルベーリャとカラホンデルアの間という、交通の要衝に近接しています。マラガ空港（AGP）から約30km、ジブラルタル空港（GIB）から約66kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣の主要都市としては、活気のあるマルベーリャ市が車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。一方、カラホンデルアも近く、より落ち着いた雰囲気の港町です。この立地は、観光客に人気の高いエリアでありながら、地域住民のための生活インフラも十分に整備されているため、利便性とリゾート感を両立させています。アートラ・ドゥーナス自然保護区や、複数のゴルフコースへの近さは、自然やスポーツを愛好する人々にとって特に魅力的です。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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