يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب أرتولا، مالقة، ويقدم تاون هاوس يجمع بين الراحة والتصميم المعاصر. يتيح الموقع الاستراتيجي للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة. يوفر المشروع بيئة معيشية مريحة مع التركيز على الاستدامة والرفاهية.
تقع هذه التاون هاوس في أرتولا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، وتقدم بديلاً قابلاً للمقارنة لمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (يبدأ من 320,000 يورو). بينما تقدم هذه المشاريع في إيستيبونا أسعار دخول أقل، فإن موقع أرتولا قد يوفر مزايا إضافية في القرب من المرافق المحددة مثل ملاعب الجولف الفاخرة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (يبدأ من 598,000 يورو)، فإن هذا المشروع في أرتولا بسعر 550,000 يورو يوفر نقطة سعر أكثر تنافسية، مع تقديم 3 غرف نوم وحمامين كميزة رئيسية. تختلف أرتولا عن المناطق الأخرى بتركيزها على التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مع تقديم بيئة هادئة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. توفر المنطقة أيضًا مزيجًا فريدًا من فرص الترفيه، بما في ذلك الجولف، والمرافق الساحلية، وسهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج محدد من نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في أرتولا، على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. يوفر القرب من وسائل الراحة الحضرية تجربة معيشية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى التسوق والترفيه والمرافق الأخرى.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يركز على توفير مساحات معيشة واسعة، وتصميمات حديثة، ومرافق حديثة، مما يضمن تجربة معيشية مرضية تلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير، والاستمتاع بجميع وسائل الراحة والميزات التي توفرها هذه الوحدات السكنية المصممة جيدًا.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة واسعة، حيث تم تصميم العقارات لتكون مدمجة. كما لا تتوفر تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو ميزات الاستدامة المتقدمة التي قد تكون مطلوبة في المباني الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. إنه يروق لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، مع الأخذ في الاعتبار قرب الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. يوصى به للأشخاص الذين يقدرون الراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر الوقت والجهد المرتبطين بمشاريع البناء أو التجديد. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لتأجيره، نظرًا لموقعه المرغوب والمرافق القريبة. كما أنه مناسب لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل والمساحات الخارجية المتاحة. يشير وجود حمام سباحة مشترك إلى ميزة إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالسباحة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
يتميز هذا التاون هاوس بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. تم تجديد المطبخ بالكامل، مما يعكس اهتمامًا بالتحديثات الحديثة والوظيفية. يوفر نظام التدفئة والتبريد المزدوج (الهواء الساخن والبارد) الراحة على مدار العام، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط. يضيف المدفأة لمسة من الدفء والجاذبية إلى غرفة المعيشة. توفر الشرفات المطلة على الجبال والبحر لمسة جمالية، بينما تتيح الحدائق الصغيرة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز وحدات الإقامة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين منظمة. لا تتوفر تفاصيل حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات المحددة، ولكن الحالة العامة "ممتازة" تشير إلى جودة جيدة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 550,000 يورو. يتوفر العقار كمنزل جاهز، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. لا تتوفر معلومات حول وجود وحدات أخرى أو تنوع في الأسعار بناءً على المساحة أو الميزات، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة الدخول لهذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لكون المشروع جاهزًا، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية، مما قد يتطلب استفسارًا مباشرًا للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة.
تقع هذه التاون هاوس في منطقة أرتولا الحضرية، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتوفر المرافق. يوفر الموقع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش اليومي. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو، إمكانية الاستمتاع بنمط حياة ساحلي، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية والاسترخاء على الرمال. تشير طبيعة المنطقة الحضرية إلى وجود بنية تحتية جيدة وشبكة نقل عام، مما يعزز سهولة التنقل والتواصل. يُعد هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع ببعض جوانب الحياة الساحلية. يشير قرب ملعب جولف كابوبينو إلى وجود فرص ترفيهية إضافية لعشاق الجولف. البيئة السكنية الهادئة نسبيًا، كما هو موضح في وصف التطور السكني، تعد بتجربة معيشية مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
توفر منطقة أرتولا، التي يقع فيها هذا المشروع، بيئة معيشية حضرية مريحة. تتيح إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 458 مترًا) والصيدليات (على بعد 1.7 كم) والمطاعم (16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف قرب الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا) وبلايا دي كالاهوندا (1.2 كم)، جاذبية ساحلية، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يشير وجود 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات إلى توفر خيارات تنقل جيدة داخل المنطقة. تقع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى موقع ليس شديد الارتفاع أو الانخفاض. يشير عدد الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة محلية نشطة.
توضح الخريطة موقع المشروع السكني في أرتولا، مالقة. يسلط الضوء على القرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى البنية التحتية الحضرية المحيطة. توفر هذه المعلومات السياق الجغرافي للمشروع، مما يساعد المشترين المحتملين على تصور موقعهم في المنطقة.
تقع أرتولا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تبعد حوالي 30 كم عن مالقة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإقليمية بمطارها الدولي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع أرتولا نفسها في منطقة هادئة نسبيًا، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الريفي.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 30 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي كابوبينو 781 مترًا وبلايا دي كالاهوندا 1.2 كم، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كابوبينو جولف على بعد 815 مترًا، وتوفر خيارات إضافية في سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم) وجرين لايف جولف ماربيا (3.3 كم). تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 2.6 كم. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدليات (1.7 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر. تشير الطبيعة المحيطة، بما في ذلك محمية أرتولا المجاورة للكثبان الرملية، إلى بيئة طبيعية جميلة، مما يعزز جاذبية المنطقة. يشير وجود 32 عيدًا محليًا في السنة إلى ثقافة نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كالاهوندا (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. تشتهر العديد من هذه الشواطئ، مثل كابوبينو، برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وغالبًا ما تحمل شارة العلم الأزرق لجودتها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل كابوبينو جولف (815 مترًا)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم)، وجرين لايف جولف ماربيا (3.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة لعشاق الجولف. يشير القرب من ميناء كابوبينو إلى فرص للرياضات المائية والأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تبعد حوالي 30 كم عن مالقة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإقليمية بمطارها الدولي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع أرتولا نفسها في منطقة هادئة نسبيًا، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الريفي.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
