Этот трёхэтажный дом на две семьи в Artola, Marbella, представляет привлекательную возможность для тех, кто ищет недвижимость со значительным потенциалом в устоявшемся жилом районе. Построенный в 2006 году, дом предлагает просторную жилую площадь 200 м² на участке 263 м². Планировка на нескольких уровнях в сочетании с приватными наружными зонами и крытой парковкой обеспечивает комфортный образ жизни. Состояние недвижимости хорошее, есть основные удобства, такие как кондиционер и встроенные шкафы, дополненные приватными террасами и садовым пространством. Запрашиваемая цена фиксированная, 850 000 €, что отражает её статус готового жилья и состояние.
По сравнению с новостройками вроде Acqua Gardens в Estepona (цена от 524 600 €) или Aby Upper (цена от 320 000 €), этот объект в Artola представляет отдельный рыночный сегмент. Как существующее жильё, построенное в 2006 году, его цена 850 000 € отражает конкретные характеристики, размер, расположение и состояние,, а не типичную для продаж на стадии строительства цену «от». Проекты вроде Alba Benalmadena (цена от 648 000 €) также относятся к другой категории, часто представляя более новые постройки или другие типы недвижимости. Ценность виллы в Artola связана с устоявшимся кварталом, существующими удобствами и немедленной доступностью, предлагая осязаемый актив, а не будущий потенциал. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, этот объект предоставляет прочный, готовый к проживанию дом со значительной жилой площадью и наружными зонами в первоклассном расположении в Marbella, привлекая покупателей, ищущих немедленное проживание или инвестиции в зрелый рынок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Artola, Marbella, этот объект находится в тихом устоявшемся районе. Его позиция обеспечивает близость к ключевым региональным достопримечательностям, сохраняя при этом ощущение жилого спокойствия. Окружение характеризуется связью с прибрежной инфраструктурой и устоявшейся инфраструктурой, предлагая сбалансированный опыт жизни между доступностью и покоем.
Эта резиденция рассчитана на разнообразные жилищные потребности. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, распределёнными по трём этажам, она предлагает уединение и гибкость. Отдельная спальня на нижнем уровне предоставляет варианты для гостей или отдельной жилой зоны. Просторные террасы способствуют жизни на открытом воздухе, а возможность перепланировки отдельных зон позволяет адаптировать дом к меняющимся потребностям, что делает его подходящим для семей, профессионалов или в качестве загородного отдыха.
Построенный в 2006 году, этот объект является готовым к заселению существующим жильём. Это не проект новостройки, что означает возможность немедленного заселения. Дата постройки указывает на недвижимость, которая уже давно является частью устоявшегося жилого фонда, предлагая иное предложение по сравнению с объектами на стадии строительства. Планирование и сроки, связанные с новостройками, здесь неприменимы, так как объект полностью завершён.
Этот объект, существующее жильё, а не новостройка, поэтому особенности, типичные для совершенно новых построек, такие как современные показатели энергоэффективности или новейшие архитектурные тенденции, могут отсутствовать. Текущая планировка и отделка отражают дату постройки 2006 года. Хотя есть потенциал для индивидуализации, потребовался бы обширный ремонт, чтобы привести дом в соответствие с современными стандартами новостроек. Здесь нет общего бассейна или тренажёрного зала.
Этот дом на две семьи в Artola подходит для людей или семей, отдающих приоритет устоявшейся жилой среде с удобным доступом к прибрежным удобствам. Он привлекает тех, кто ищет постоянное жильё, где ценятся уединение и пространство, или инвесторов, ищущих недвижимость с прочной основой и потенциалом для улучшения. Отдельная спальня на нижнем уровне обеспечивает гибкость для жизни нескольких поколений или размещения гостей. Расположение вблизи полей для гольфа, международных школ и шоссе A-7 делает его практичным для профессионалов и семей с детьми, нуждающихся в доступе к образовательным учреждениям. Для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, террасы и близость к пляжам (0,8 км до Playa de Cabopino) предоставляют широкие возможности для отдыха на открытом воздухе, особенно с учётом местного климата.
Построенный в 2006 году, объект находится в хорошем состоянии и обладает удобствами, рассчитанными на комфорт в климате Costa del Sol. Он включает кондиционер с функциями обогрева и охлаждения, обеспечивающий круглогодичный комфорт. Интерьер отличается встроенными шкафами, максимально повышающими эффективность хранения. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Хотя отделка отражает год постройки, просторность комнат и наличие нескольких террас предлагают прочную основу для персонализации. Объект включает собственный сад и подземную парковку как минимум на два автомобиля, что усиливает его практическую привлекательность и воспринимаемую ценность.
Объект выставлен по фиксированной запрашиваемой цене 850 000 €, что отражает его статус существующего жилья. Эта цена не является стартовой ценой новой застройки, а представляет текущую оценку этого конкретного завершённого дома. Доступность объекта немедленная, так как он готов к заселению. Рынок в этом регионе демонстрирует стабильные объёмы сделок, что говорит о устойчивом спросе на удобно расположенную недвижимость. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте сопоставимых объектов в Artola и более широкой зоне Marbella.
Artola, расположенный в муниципалитете Marbella, предлагает сочетание прибрежного удобства и жилого спокойствия. Этот район известен своими устоявшимися кварталами, обеспечивающими стабильную среду жизни вдали от более оживлённых туристических центров, но при этом оставаясь легко доступным. Близость к основным услугам, включая рестораны, аптеки и банки в радиусе 2 км, поддерживает повседневную жизнь. Образовательные учреждения и медицинские объекты также находятся поблизости, обслуживая потребности жителей. Высокий годовой объём сделок с жильём в районе говорит о постоянной рыночной активности и привлекательности. Окружение обеспечивает сбалансированный образ жизни с лёгким доступом как к природным прибрежным объектам, так и к удобствам более крупных близлежащих городов, таких как Marbella.
Artola, Marbella, обеспечивает жилую среду, характеризующуюся устоявшимся характером и доступностью. Район отличается плотностью удобств: множество ресторанов, аптек и банков в радиусе 2 км облегчают повседневные дела. Наличие 48 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов указывает на определённую транспортную связь, хотя для полного изучения региона обычно предпочитается личный автомобиль. Близость к ключевым точкам, таким как центр города Marbella (примерно 10 минут на автомобиле, 12 км по прямой) и аэропорт Málaga (примерно 30 минут на автомобиле, ~30 км по прямой), повышает его стратегическую ценность как для жителей, так и для потенциальных гостей. Окружение балансирует пригородную тишину с городской связанностью.
Эта карта выделяет район Artola в Marbella, показывая положение объекта относительно ключевых прибрежных объектов. Она иллюстрирует прямую близость к Playa de Cabopino и Puerto Cabopino, а также короткое расстояние до нескольких известных полей для гольфа. Карта даёт визуальное понимание непосредственного окружения и доступности местных удобств и мест отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Artola, объект является частью востребованного муниципалитета Marbella на Costa del Sol. Это местоположение ставит его между динамичным городом Málaga (39 км по прямой) и более крупным региональным центром Algeciras (74 км по прямой). Сама Marbella, известный центр образа жизни и туризма, находится примерно в 12 км. Это стратегическое расположение даёт жителям преимущество близости к крупным городским центрам при жизни в более спокойной прибрежной среде. Costa del Sol всемирно известна своим климатом, пляжами и развлекательными объектами, а Artola служит базой для изучения этих региональных предложений.
Этот объект предлагает отличный доступ к прибрежным и рекреационным объектам. Ближайший пляж, Playa de Cabopino, находится всего в 0,8 км по прямой, с незначительным уклоном, что делает доступ простым. Несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (0,8 км), находятся в легкой досягаемости. Развлечения в марине доступны в Puerto Cabopino (0,9 км). Для путешествий аэропорт Málaga-Costa del Sol находится примерно в 30 км по дороге (расстояние по прямой). Дорожная связь сильная, с хорошим доступом к шоссе A-7. Варианты общественного транспорта присутствуют, хотя они менее обширны, чем личный транспорт для изучения более широкой Costa del Sol.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Artola выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,8 °C. Сезон купания длится примерно пять месяцев, при температуре воды обычно выше 20 °C. Находясь на высоте 17 метров над уровнем моря, объект отличается мягкими прибрежными условиями. Относительно пологий уклон к ближайшему пляжу дополнительно повышает доступность природной среды. Этот климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с обильным солнцем и тёплыми температурами большую часть года, идеально подходящими для отдыха на окружающих пляжах и полях для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, при этом Playa de Cabopino находится всего в 0,8 км по прямой и известен своим пологим спуском. Другие близлежащие пляжи включают Playa de Calahonda (1,2 км) и Playa de Artola (2,1 км). Рекреационные возможности обильны: рядом несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (3,0 км). Любители спорта найдут объекты вроде Don Carlos Tennis Club (2,2 км) и Club del Sol (2,7 км) на небольшом расстоянии. Наличие Puerto Cabopino (0,9 км) также обеспечивает доступ к водным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 61 mm |
| Февраль | 13.6°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Апрель | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Июнь | 23.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL824641
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID