Ова двојна кућа на три спрата у Артоли, Марбеља, представља привлачну прилику за све који траже некретнину са великим потенцијалом у уређеном стамбеном крају. Саграђена 2006. године, кућа нуди просторан животни простор од 200 м² на плацу од 263 м². Распоред на више нивоа, у комбинацији са приватним спољним просторима и покривеним паркингом, омогућава удобан начин живота. Некретнина је у добром стању и нуди основне погодности попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и уградних ормара, употпуњених приватним терасама и баштом. Фиксна тражена цена износи 850.000 €, што одговара њеном статусу старије некретнине и тренутном стању.
У поређењу са новим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (цена од 524.600 €) или Aby Upper (цена од 320.000 €), ова некретнина у Артоли представља посебан тржишни сегмент. Као старија некретнина саграђена 2006. године, њена цена од 850.000 € одражава њене конкретне атрибуте, величину, положај и стање, а не почетну цену типичну за продају некретнина у изградњи. Пројекти попут Alba Benalmadena (цена од 648.000 €) такође спадају у другу категорију, често представљајући новије градње или друге типове некретнина. Вредност ове виле у Артоли везана је за уређено насеље, постојеће карактеристике и тренутну доступност, нудећи опипљиву имовину уместо будућег потенцијала. Док новоградња може понудити модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина пружа чврст, спреман за усељење дом са значајним животним простором и спољним површинама на прворазредној локацији у Марбељи, привлачећи купце који траже одмах усељење или инвестицију на зрелом тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова некретнина се налази у Артоли, Марбеља, у мирном и уређеном крају. Њен положај омогућава близину кључних регионалних атракција, уз очуван стамбени мир. Окружење се одликује везом са обалним садржајима и развијеном инфраструктуром, пружајући избалансиран живот између приступачности и тишине.
Ова резиденција је дизајнирана да задовољи разне животне потребе. Са три спаваће собе и три купатила распоређена на три спрата, нуди приватност и флексибилност. Независна спаваћа соба у приземљу пружа могућности за смештај гостију или одвојени простор за боравак. Простране терасе подстичу живот на отвореном, а могућност преуређења појединих простора омогућава прилагођавање куће променљивим потребама, чинећи је погодном за породице, професионалце или као кућу за одмор.
Саграђена 2006. године, ова некретнина је старија некретнина спремна за усељење. Није у питању пројекат новоградње, што значи да је одмах усељење могуће. Година изградње указује на некретнину која је већ дуги низ година део постојећег стамбеног фонда и пружа другачију понуду у односу на некретнине у изградњи. Планирање и рокови везани за новоградњу овде се не примењују, јер је некретнина у потпуности завршена.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, па се одлике типичне за потпуно нове градње, као што су модерни стандарди енергетске ефикасности или најновији архитектонски трендови, можда неће наћи овде. Тренутни распоред и завршна обрада одражавају годину изградње 2006. Иако нуди потенцијал за прилагођавање, биле би потребне опсежне реновације да би се ускладила са савременим стандардима новоградње. Не нуди заједнички базен ни теретану.
Ова двојна кућа у Артоли погодна је за појединце или породице који приоритет дају уређеном стамбеном окружењу са погодним приступом обалним садржајима. Привлачна је онима који траже стално место становања у коме се цене приватност и простор, или инвеститорима који траже некретнину са чврстом основом и потенцијалом за унапређење. Независна спаваћа соба у приземљу нуди флексибилност за вишегенерацијски живот или смештај гостију. Њен положај у близини голф терена, међународних школа и аутопута А-7 чини је практичном за професионалце и породице са децом којој је потребан приступ образовним установама. За љубитеље медитеранског начина живота, терасе и близина плажа (0,8 км до плаже Плаја де Кабопино) пружају обиље могућности за уживање на отвореном, посебно с обзиром на локалну климу.
Саграђена 2006. године, некретнина је у добром стању и користи од карактеристика дизајнираних за удобност у клими Коста дел Сола. Обухвата клима-уређај (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује удобност током целе године. Ентеријер садржи уградне ормаре који максимизирају искоришћеност простора за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Иако завршна обрада одражава годину изградње, просторност соба и присуство више тераса пружају снажну основу за персонализацију. Некретнина обухвата приватну башту и подземну гаражу за најмање два возила, што додатно повећава њену практичну вредност.
Некретнина је изложена по фиксној траженој цени од 850.000 €, што одражава њен статус старије некретнине. Ова цена није почетна цена за нову градњу, већ представља тренутну вредност ове конкретне завршене резиденције. Некретнина је одмах доступна, јер је спремна за усељење. Тржиште у овој регији бележи конзистентан обим трансакција, што указује на стабилну потражњу за добро позиционираним некретнинама. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у контексту упоредивих некретнина у Артоли и широм подручју Марбеље.
Артола, која се налази у општини Марбеља, нуди мешавину обалне погодности и стамбеног мира. Овај крај познат је по уређеним насељима која пружају стабилно окружење за живот, удаљено од туристички ужурбаних центара, али и даље врло приступачно. Близина основних услуга, укључујући ресторане, апотеке и банке у радијусу од 2 км, олакшава свакодневни живот. Образовне установе и здравствене установе такође су у близини и задовољавају потребе становника. Висок обим промета некретнинама годишње у овом крају указује на конзистентну тржишну активност и траженост. Окружење пружа избалансиран животни стил, уз лак приступ како природним обалним лепотама, тако и садржајима већих оближњих градова попут Марбеље.
Артола, Марбеља, пружа стамбено окружење које се одликује уређеношћу и приступачношћу. Крај има густу мрежу садржаја, са бројним ресторанима, апотекама и банкама у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневне обавезе. Присуство 48 стајалишта јавног превоза и 4 линије указује на одређен степен повезаности, мада се за потпуно истраживање регије често преферира приватно возило. Близина кључних тачака попут центра Марбеље (око 10 минута вожње, 12 км ваздушном линијом) и аеродрома у Малаги (око 30 минута вожње, ~30 км ваздушном линијом) повећава њену стратешку вредност како за становнике, тако и за потенцијалне посетиоце. Окружење балансира приградски мир са урбаном повезаношћу.
Ова карта истиче подручје Артоле у оквиру Марбеље, приказујући положај некретнине у односу на кључне обалне карактеристике. Илуструје директну близину плаже Плаја де Кабопино и марине Puerto Cabopino, као и кратку удаљеност до неколико истакнутих голф терена. Карта пружа визуелно разумевање непосредног окружења и приступачности локалних садржаја и рекреативних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Артоли, некретнина је део тражене општине Марбеља на Коста дел Солу. Овај положај смешта је између живописног града Малаге (39 км ваздушном линијом) и већег регионалног центра Алхесираса (74 км ваздушном линијом). Сама Марбеља, познато средиште животног стила и туризма, удаљена је око 12 км. Овај стратешки положај пружа становницима корист близине великих урбаних центара, уз живот у мирнијем обалном окружењу. Коста дел Сол глобално је препознат по клими, плажама и садржајима за одмор, а Артола служи као полазна тачка за истраживање ових регионалних понуда.
Ова некретнина нуди одличан приступ обалним и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је само 0,8 км ваздушном линијом, са занемарљивим нагибом, што чини приступ једноставним. Неколико голф терена, укључујући Cabopino Golf (0,8 км), налази се у лакој доступности. Активности у марини доступне су у Puertos Cabopino (0,9 км). Што се тиче путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 30 км путем (ваздушном линијом). Путна повезаност је одлична, са добрим приступом аутопуту А-7. Јавни превоз постоји, али је мање обухватан у односу на приватни превоз за истраживање ширег подручја Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај у Артоли користи предности медитеранске климе, коју каракерише просечна годишња температура од 18,8°C. Сезона купања траје отприлике пет месеци, са температурама воде које обично прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 17 метара, некретница ужива у благим обалним условима. Релативно раван терен ка оближњој плажи додатно побољшава приступачност природног окружења. Ова клима подржава животни стил усмерен на боравак на отвореном, са обиљем сунца и топлим температурама током већег дела године, идеалним за уживање у околним плажама и голф теренима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Плаја де Кабопино је удаљена само 0,8 км ваздушном линијом и позната је по благом нагибу. Остале оближње плаже укључују Плаја де Калахонда (1,2 км) и Плаја де Артола (2,1 км). Рекреативних могућности има у изобиљу, са више голф терена у непосредној близини, као што су Cabopino Golf (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (3,0 км). Љубитељи спорта имаће на располагању садржаје попут Don Carlos Tennis Club (2,2 км) и Club del Sol (2,7 км) на краткој удаљености. Присуство Puerto Cabopino (0,9 км) такође омогућава приступ воденим активностима одмора.
Извор: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL824641
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID