يقع هذا المسكن العصري في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من الأناقة والراحة، مع مساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا وتصميم داخلي تم تجديده بالكامل. يتيح القرب من الشاطئ والمدينة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، حيث تتوفر المرافق والخدمات على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات اليومية. هذا القرب من البحر والمدينة يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والنمط الحياتي الساحلي.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر. مساحته الواسعة، والتصميم الداخلي المحدث، والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة، تجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون جودة الحياة والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. تم تجديده بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن حالة ممتازة. يوفر المشروع خيارًا سكنيًا فوريًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات الراقية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على الجبال أو البحر في كل غرفة، مع التركيز بشكل أساسي على الإطلالات البحرية من مناطق معينة. كما أن قربه من وسط المدينة يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء الحضرية، وهو ليس خيارًا لمن يبحث عن عزلة تامة في بيئة ريفية.
يناسب هذا المسكن الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في منطقة راقية على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمدينة، ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. يعتبر الموقع مناسبًا لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى احتياجاتهم اليومية. كما أن قرب المسافة من مطار ملقا (39 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. بالنسبة للمهتمين بالأنشطة الخارجية، توفر المنطقة وفرة من الخيارات مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية. وجود 3 حمامات سباحة مشتركة يزيد من جاذبية العقار كمكان للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة تم تنفيذها خلال عملية التجديد الحديثة. تظهر الصور المرفقة لمسات عصرية في الحمام وغرفة النوم والمطبخ، مما يشير إلى استخدام مواد راقية وتصميم أنيق. المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل بأجهزة حديثة يعكس مستوى التحديث. التفاصيل الدقيقة في جميع أنحاء المسكن، بما في ذلك الحمام الرئيسي مع حمام خاص، تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة بأسلوب معاصر ودائم. تضمن حالة العقار الممتازة، مع تجديده مؤخرًا، تجربة سكنية خالية من المتاعب. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات خاص، مما يضيف إلى الطابع العملي والجودة الشاملة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,469,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا وتشطيباته العالية الجودة. يتوفر العقار في حالته الجاهزة للسكن، مع 3 غرف نوم وحمامين. يقدم المشروع قيمة مقابل السعر من خلال الجمع بين التصميم الحديث، والموقع القريب من الشاطئ والمرافق، والمساحة المعيشية الكبيرة. لا توجد معلومات إضافية حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن السعر المعلن يعتبر نقطة البداية لهذه الوحدة السكنية.
يُعد هذا المسكن جزءًا من منطقة ماربيا الحضرية، حيث يلتقي سحر الحياة المتوسطية بالراحة العصرية. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمستشفيات سهولة ممارسة الحياة اليومية. يمكن لسكان العقار الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ القريب، أو تناول القهوة في أحد المقاهي المنتشرة، أو التسوق في المحلات التجارية المحلية. المسافة القصيرة إلى المارينا تضيف بعدًا آخر للترفيه، مع خيارات المطاعم البحرية واليخوت. تشير كثافة المرافق في محيط 2 كيلومتر، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية، إلى بيئة حيوية تلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان. كما أن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
تعيش في قلب ماربيا، وهي مدينة تشتهر بجمالها وشواطئها ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح لك موقع هذا المسكن الاستمتاع بمزيج فريد من الأجواء الحضرية والراحة الساحلية. على بعد خطوات قليلة، تجد نفسك على رمال شاطئ لا باجاديا، وهو واحد من عدة شواطئ مرموقة في المنطقة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في محيطك المباشر، مما يجعل قضاء الحاجيات اليومية أمرًا سهلاً. تضم المدينة أيضًا مارينا نابضة بالحياة، توفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء. تشير كثافة المرافق، مثل 29 صيدلية و 20 بنكًا، إلى بنية تحتية قوية تدعم نمط حياة مريح. المسافة القصيرة إلى المستشفى (996 مترًا) توفر راحة البال. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات.
يقع هذا المسكن في موقع حضري متميز داخل ماربيا، مقاطعة مالاغا. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط مباشرة، مع شبكة كثيفة من الشوارع والمرافق المحيطة. يبرز الموقع المركزي للمشروع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي المريح والعملي.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي واحدة من أبرز الوجهات في مقاطعة مالاغا وعلى طول كوستا ديل سول. تمنح هذه المدينة، التي تبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع، سكانها الوصول إلى واجهة بحرية خلابة وبنية تحتية حضرية متطورة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تتميز ماربيا بتركيزها العالي على الرفاهية والترفيه، مع وجود عدد كبير من الفنادق (52) والأسرة السياحية (12,781). كما أن وجود 4,743 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط وديناميكي. الموقع في ماربيا يضع العقار في مركز يسهل الوصول منه إلى مدن أخرى مثل إستيونا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هوية المدينة الخاصة التي تمزج بين التقاليد الإسبانية والحداثة العالمية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باجاديا، مسافة 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. توجد مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر رعاية صحية فورية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يدعم التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترة طويلة. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا ومريحة. تساهم الإحداثيات الجغرافية للمنطقة في توفير مناخ لطيف، مع قلة أيام الصقيع وارتفاع معدلات الرطوبة النسبية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالعديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو، وكاسابلانكا، وإل كابل، وإل فارو، ولا فونتانيا، مما يوفر خيارات متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتميز المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم)، لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، مع مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). لمحبي الرياضات المائية، توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية الأخرى.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي واحدة من أبرز الوجهات في مقاطعة مالاغا وعلى طول كوستا ديل سول. تمنح هذه المدينة، التي تبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع، سكانها الوصول إلى واجهة بحرية خلابة وبنية تحتية حضرية متطورة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تتميز ماربيا بتركيزها العالي على الرفاهية والترفيه، مع وجود عدد كبير من الفنادق (52) والأسرة السياحية (12,781). كما أن وجود 4,743 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط وديناميكي. الموقع في ماربيا يضع العقار في مركز يسهل الوصول منه إلى مدن أخرى مثل إستيونا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هوية المدينة الخاصة التي تمزج بين التقاليد الإسبانية والحداثة العالمية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL758270
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد ماربيا وجهة رائدة على كوستا ديل سول، وتتميز بموقع هذا المسكن ضمن بيئة حضرية متكاملة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار توازنًا فريدًا بين القرب الفوري من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. بينما قد تقدم مشاريع أخرى في مناطق أكثر هدوءًا أو عزلة، يبرز هذا المسكن بفضل قدرته على تلبية احتياجات الحياة اليومية بسهولة، مثل القرب من الصيدلية (8 متر) والسوبر ماركت (234 متر). أماكن مثل 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1,440,000 يورو) و 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,294,000 يورو) قد تقدم خيارات مقاربة من حيث السعر والموقع، إلا أن التفاصيل المحددة لهذا العقار، مثل كونه جاهزًا للسكن بعد التجديد الكامل، تميزه. بالمقارنة مع 'Terra Nova Hills' (بدءًا من 1,050,000 يورو)، فإن هذا المسكن في ماربيا يقع في منطقة أكثر رسوخًا وحيوية، مع تركيز أكبر على الوصول المباشر إلى البحر والخدمات الحضرية، مما يبرر السعر الأعلى. الطبيعة الحضرية للموقع تعني أيضًا توفرًا أكبر لوسائل النقل العام (11 خطًا) والمرافق الاجتماعية مقارنة بالمشاريع الواقعة في ضواحي أبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
