Представяме апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в сърцето на Марбеля, провинция Малага. С площ от 152 кв.м. и завършен през 2023 г., този имот предлага модерно жилищно пространство в динамична градска среда. Благодарение на южното си изложение, имотът се радва на обилна естествена светлина и гледки към Средиземно море, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от комфорт и близост до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Близостта до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) осигурява ежедневно удобство. Разстоянието до летище Малага от 39 км и наличието на 11 линии на градския транспорт подчертават добрата свързаност на локацията.
Този апартамент е насочен към купувачи, търсещи динамичен начин на живот с лесен достъп до градски услуги и плажни удобства. Наличието на три спални, две бани и просторна дневна с отворена кухня задоволява нуждите на семейства или тези, които ценят допълнително пространство. Южното изложение и гледките към морето допринасят за привлекателността на имота.
Апартаментът е завършен през 2023 г. и е в отлично състояние, което означава, че не се изисква незабавен ремонт. Въпреки че е наскоро построен, той не е част от текущ строителен проект. Покупката предлага готов за обитаване имот, което елиминира времето за чакане, свързано с ново строителство.
Имотът предлага директен достъп до градски удобства, но не предлага уединението на селски имот. Въпреки че е близо до плажа, той не е на първа линия и не предлага частен плаж. Наличието на общи басейни и паркинг е предимство, но индивидуалните нужди от допълнително пространство или специфични съоръжения може да не бъдат задоволени.
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот в оживен район на Коста дел Сол, с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и туристическите атракции. Той също така отговаря на нуждите на купувачи, търсещи ваканционен дом, който позволява лесен достъп до градски удобства и средиземноморски начин на живот. Имотът е особено привлекателен за хора, които ценят модерния дизайн и скорошния ремонт, елиминирайки необходимостта от допълнителни инвестиции след покупката. За двойки или малки семейства, които предпочитат да живеят в близост до всичко – от магазини и ресторанти до плажни зони и спортни съоръжения – това жилище предлага комфорт и удобство. Наличието на три спални осигурява гъвкавост за гости или домашни любимци. Неговата локация в Марбеля, град с развита инфраструктура и множество услуги, го прави привлекателен за тези, които търсят постоянен дом или дългосрочно пребиваване, а не само сезонно ползване.
Апартаментът е преминал през цялостен ремонт с използване на висококачествени материали, което гарантира модерно и елегантно покритие. Въпреки че конкретните марки и спецификации на материалите не са посочени, описанието подчертава „топ качества“ и „изискан вкус“. Наличието на напълно оборудвана кухня с модерни уреди, както и луксозно завършени бани, включително главна баня към мастер спалнята, подсказва за висок стандарт. Системите за климатичен контрол, включващи климатизация и централно отопление, допринасят за комфорта през цялата година. Южното изложение и гледката към морето от терасата допълват усещането за качество и привлекателност на жилището. Дизайнът е описан като „вечен, съвременен стил“, което предполага комбинация от класическа естетика и актуални тенденции.
Предлаганият апартамент е с цена от 1.469.000 евро. Цената отразява неговото местоположение в търсена зона на Марбеля, близостта до плажа и градските удобства, както и скорошния ремонт. Предвид сравнителния анализ с подобни проекти като Mare in Marbella (от €1.440.000) и Soul Marbella Sunlife (от €1.294.000), цената е в съответствие с пазарните нива за имоти от този клас и локация. Наличността на имота е незабавна, тъй като строителството е завършено. Възможностите за вариации в цената зависят от конкретната етаж и гледка, но представената цена е ориентировъчна за типа апартамент.
Този апартамент в Марбеля представлява жилище в урбанизиран район, където динамиката на градския живот се среща с близостта до Средиземноморието. Живеейки тук, ежедневната рутина е повлияна от лесен достъп до разнообразни удобства – от местни магазини и ресторанти до плажни развлечения. Разстоянието до плажа е само 738 метра до Playa de la Bajadilla, което позволява бърз достъп за сутрешни разходки или следобедно релаксиране. Градската среда осигурява концентрация на услуги като банки, аптеки и здравни центрове в радиус от 1 км. Близостта до 138 ресторанта и 25 кафенета предполага богат избор за кулинарни преживявания. Въпреки че е в градска среда, проектът предлага и достъп до общи басейни, осигурявайки възможности за отдих без необходимост от пътуване. Наличието на 415 спортни съоръжения в района допълнително обогатява възможностите за активен начин на живот. Климатът с 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезонен плувен период насърчва дейности на открито през по-голямата част от годината.
Жизнената среда в този район на Марбеля е характерна с динамична комбинация от градски живот и близост до морето. Урбанизираната среда осигурява удобство чрез лесен достъп до широк спектър от услуги. На пешеходно разстояние се намират основни нужди като супермаркет (234 м) и аптека (8 м), както и здравни заведения като болница (996 м). Разнообразието от ресторанти (138) и кафенета (25) в радиус от 2 км предлага богат избор за свободното време и хранене. Близостта до плажа Playa de la Bajadilla (738 м) и други крайбрежни зони като Playa de Casablanca (2.4 км) позволява лесен достъп до морски активности и рекреация. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването из града и околността. Спортните центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0.4 км) и басейни (Supera Miraflores на 0.7 км) осигуряват възможности за спорт и отдих. Този контекст предполага начин на живот, който балансира между удобствата на градската инфраструктура и ползите от средиземноморския климат и крайбрежен достъп.
Този имот се намира в Марбеля, оживен град на Коста дел Сол. Картата илюстрира стратегическото му местоположение в урбанизирана зона, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до други части на региона чрез добре развита пътна и транспортна мрежа.
Имотът се намира в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Разположен е в урбанизиран район, който е част от по-голямата общност на Асоциацията на общините в региона. Марбеля е централно разположена спрямо други ключови градове в провинцията. Летище Малага е на около 39 км, което осигурява добра свързаност. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, но също така предлага достъп до разнообразни услуги и културни забележителности. Позиционирането в рамките на оживен градски център, но в същото време в близост до плажа, предоставя баланс между градски удобства и крайбрежен живот.
Проектът се радва на отлична достъпност и близост до ключови удобства. Плажът Playa de la Bajadilla е на само 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние 2.4 км и 2.9 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Градските удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 234 м, болница на 996 м и аптека на 8 м. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а The Range golf lessons също на 6.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км улеснява собствениците на електрически автомобили. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) допълва спектъра от възможности за отдих и транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с годишна средна температура от 19.2°C и впечатляващите 3856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен сезонен плувен период от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 29 метра надморска височина и относително равния терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфортната среда. Температурният диапазон през годината е между 12°C и 26°C, което прави района привлекателен за целогодишно ползване. Близостта до морето смекчава температурните крайности и осигурява свеж бриз. Регионът е известен с благоприятните си климатични условия, които подкрепят активен начин на живот на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са лесно достъпни. Регионът разполага с общо 10 плажа със Син флаг, което е индикатор за високи стандарти на чистота и качество. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са наблизо. Спортните съоръжения са изобилни, с 415 налични обекти, включително футболни игрища, басейни (Supera Miraflores на 0.7 км) и спортни центрове. Пристанищата, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Тази концентрация на плажни и спортни атракции осигурява разнообразни възможности за свободното време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Разположен е в урбанизиран район, който е част от по-голямата общност на Асоциацията на общините в региона. Марбеля е централно разположена спрямо други ключови градове в провинцията. Летище Малага е на около 39 км, което осигурява добра свързаност. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, но също така предлага достъп до разнообразни услуги и културни забележителности. Позиционирането в рамките на оживен градски център, но в същото време в близост до плажа, предоставя баланс между градски удобства и крайбрежен живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL758270
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в Марбеля се позиционира в сегмента на висок клас имоти, което е видно от цената от €1,469,000. В сравнение с „Mare in Marbella“ (от €1,440,000), той е с малко по-висока начална цена, но споделя сходно местоположение в престижен район. „Soul Marbella Sunlife“ (от €1,294,000) предлага по-достъпен вход в сегмента, докато „Terra Nova Hills“ (от €1,050,000) се откроява като най-бюджетния вариант, вероятно поради различно местоположение или характеристики. Наличието на скорошен ремонт и южното изложение с морска гледка оправдават ценовата позиция на разглеждания имот спрямо другите предложения. Близостта до плажа и градските удобства е общ фактор за всички тези имоти в Марбеля, което поддържа високите цени в района. Въпреки това, специфичните характеристики като завършеност, площ и екстри могат да водят до ценови разлики. Този апартамент се вписва в общата тенденция на пазара в Марбеля за имоти, предлагащи комбинация от локация, качество и удобства, като цената му отразява търсенето на такива активи в този популярен крайбрежен град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
