Questo appartamento di 152 m² a Marbella, situato in una zona privilegiata della Costa del Sol, offre una residenza completamente rinnovata con finiture di alta qualità. Combina eleganza, comfort e un design sofisticato, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La proprietà è pronta per essere abitata e si posiziona come un'opzione residenziale di rilievo nella dinamica provincia di Málaga, vicino a importanti centri urbani e con accesso a molteplici servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da numerosi servizi e dal litorale. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) e a infrastrutture essenziali come la farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) sottolinea la comodità della sua posizione. La facilità di accesso a piedi o in bicicletta alle attività quotidiane definisce questo spazio come un'area di residenza pratica e ben integrata.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca comfort abitativo moderno e funzionalità quotidiana. Le 3 camere da letto, di cui una master suite, e i 2 bagni completi sono studiati per offrire spazio e privacy. La zona giorno open-space con cucina attrezzata e l'accesso a una terrazza panoramica sono pensati per chi apprezza la convivialità e la vista sul mare come elemento centrale della propria abitazione.
La proprietà, pur essendo già edificata, è stata recentemente ristrutturata, presentandosi in eccellenti condizioni ("Condition - Excellent", "Condition - Recently Renovated"). Questo status indica che non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso stretto, ma di un'unità che ha subito un rinnovamento completo, offrendo le caratteristiche di una casa moderna senza i tempi di attesa tipici di un cantiere in corso ("Bouwstatus: Gereed").
L'appartamento non offre la possibilità di personalizzazione legata a un progetto di nuova costruzione su misura. La sua natura di unità ristrutturata e pronta all'uso implica che le finiture e la distribuzione interna sono già definite. Non è una proprietà in fase di edificazione, quindi non è possibile apportare modifiche strutturali o di design preliminari alla costruzione. L'orientamento a sud ("Orientation - South") è fisso e le viste sul mare ("Views - Sea", "Views - Beach") sono quelle offerte dalla posizione attuale.
Questo appartamento è particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che desiderano risiedere in una zona urbana consolidata della Costa del Sol, con accesso immediato alle comodità della vita cittadina e alla spiaggia. È una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto mediterraneo, apprezzando un elevato standard di finiture e una vita attiva. La vicinanza a scuole internazionali (British International School a 2.5 km) potrebbe attrarre famiglie con esigenze educative specifiche. Anche chi desidera mantenere uno stile di vita sociale, data l'abbondanza di ristoranti e locali (138 ristoranti nel raggio di 2 km), troverà in questa location un ambiente stimolante.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ("Recently Renovated") che ha interessato tutti gli ambienti, dalla zona giorno alla cucina e ai bagni. Le finiture sono descritte come "top-quality materials" e "exquisite taste", con uno stile definito "timeless, contemporary style". La cucina è "fully equipped with state-of-the-art appliances", suggerendo un elevato standard tecnologico e funzionale. I bagni presentano "luxurious finishes". L'attenzione ai dettagli è volta a garantire il massimo comfort e un'estetica curata, creando un ambiente residenziale che unisce funzionalità moderna ed eleganza, come evidenziato anche dalle analisi delle immagini che mostrano interni moderni e di pregio.
La proprietà è disponibile al prezzo di €1,469,000. Questa cifra posiziona l'appartamento nel segmento di mercato medio-alto di Marbella, riflettendo le sue dimensioni (152 m²), il recente rinnovamento, la posizione privilegiata e le finiture di qualità. Sebbene il prezzo sia fissato, la disponibilità è legata all'unità specifica, con 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di tre piscine comuni e di un parcheggio privato sono elementi inclusi nel valore richiesto, differenziandosi da altre proposte sul mercato che potrebbero offrire meno servizi o richiedere ulteriori investimenti per finiture simili.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un contesto urbano vivace e mediterraneo. La prossimità alla spiaggia e a una vasta gamma di servizi, unita alla facilità di spostamento a piedi o in bicicletta, crea un ritmo di vita pratico e rilassato. Le 138 attività di ristorazione e le 29 farmacie nel raggio di 2 km, unitamente alle 5 strutture sanitarie e alle 415 strutture sportive, evidenziano la densità di opportunità per il tempo libero e il benessere quotidiano. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi predilige la vita marittima.
La vita nei dintorni di questo appartamento è definita dall'ambiente urbano di Marbella, un centro rinomato per i suoi servizi e il suo stile di vita. La densità di attività commerciali e ricreative nel raggio di 2 km, che include 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè, assicura un'elevata disponibilità di beni e servizi a portata di mano. La presenza di 41 centri sanitari e 59 istituti scolastici, tra cui scuole primarie e secondarie, indica un ecosistema ben sviluppato per le famiglie. Il forte flusso turistico (12.781 posti letto) suggerisce un'area dinamica, anche se ciò può comportare una maggiore affluenza stagionale.
La posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Marbella è evidenziata dalla sua prossimità alle infrastrutture chiave. La mappa illustra la facile accessibilità a servizi primari, aree ricreative e al litorale, consolidando il concetto di vita urbana integrata con le opportunità offerte dalla Costa del Sol.
Situato nel cuore di Marbella, questo appartamento beneficia della posizione centrale all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella stessa è un centro nevralgico per la regione, fungendo da sede per l'Associazione dei Comuni locali e capoluogo del distretto giudiziario omonimo. La vicinanza a altre importanti località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est, permette un facile accesso a diverse esperienze culturali e di svago, consolidando la sua posizione come punto strategico per esplorare la costa meridionale andalusa.
L'accessibilità è un punto di forza primario di questa proprietà. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) è facilmente raggiungibile a piedi. Altri servizi essenziali come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono altrettanto prossimi, rendendo la mobilità a piedi o in bicicletta una valida alternativa per le necessità quotidiane. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km per via aerea, un tragitto gestibile per viaggi frequenti. Le aree di interesse golfistico, come Golf Los Naranjos, sono raggiungibili entro circa 6 km, mentre la presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di spostamento alternative.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, caratterizzata da un'ampia escursione tra i 12°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole annuali (storicamente 3.856) favorisce un'estesa stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Queste condizioni climatiche sono particolarmente favorevoli per godere delle attività all'aperto e della vita sulla costa per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un elemento distintivo, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. L'area è servita da 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km), che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive (415 totali), tra cui piscine comunali e centri sportivi, che offrono un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica, arricchite dalla presenza di porti turistici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Marbella, questo appartamento beneficia della posizione centrale all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella stessa è un centro nevralgico per la regione, fungendo da sede per l'Associazione dei Comuni locali e capoluogo del distretto giudiziario omonimo. La vicinanza a altre importanti località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est, permette un facile accesso a diverse esperienze culturali e di svago, consolidando la sua posizione come punto strategico per esplorare la costa meridionale andalusa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL758270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nell'area di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di posizione urbana consolidata e rinnovamento completo. Progetti come 'Mare in Marbella' (a partire da €1,440,000) presentano prezzi comparabili, suggerendo un valore di mercato simile per proprietà in zone ambite e con caratteristiche di pregio. 'Soul Marbella Sunlife' (a partire da €1,294,000) potrebbe offrire opzioni leggermente più accessibili, ma la differenziazione si basa spesso sulla specificità della posizione (es. fronte mare vs. vicinanza) e sul livello di finitura. 'Terra Nova Hills' (a partire da €1,050,000) si posiziona a un prezzo inferiore, potenzialmente indicando una localizzazione leggermente meno centrale o caratteristiche diverse, come una minore vicinanza immediata alla spiaggia o un diverso standard di rinnovamento. La disponibilità di 3 piscine comuni, unita all'accesso a piedi a una vasta gamma di servizi e alla vicinanza al mare, rende questo immobile un'offerta equilibrata, con un prezzo allineato al valore offerto in un mercato competitivo come quello di Marbella, dove la qualità e la posizione determinano significativamente il costo.
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