Este empreendimento em Marbella, localizado na província de Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 152 m². O projeto está concluído e disponível a partir de €1.469.000. Situado numa zona urbana privilegiada, a curta distância de comodidades e a pouca distância do mar, este imóvel combina o conforto moderno com a vibrante vida costeira andaluza. A proximidade a infraestruturas essenciais e de lazer, juntamente com um clima ameno, posiciona este empreendimento como uma escolha residencial atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa localização urbana de Marbella, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a zonas comerciais e de lazer, incluindo o porto e praias, é uma característica definidora. A ligação rodoviária à rede de transportes regional é facilitada pela distância de 39 km ao aeroporto de Málaga, promovendo a conectividade.
Este imóvel satisfaz a necessidade de um estilo de vida costeiro acessível, com comodidades urbanas a uma curta distância. O design interior e as vistas para o mar respondem a desejos de conforto e estética. A disponibilidade de piscinas comuns e a proximidade a zonas de lazer atendem a um estilo de vida ativo e relaxante.
A construção deste projeto de apartamentos foi concluída. O estado de conservação é excelente, com acabamentos de alta qualidade que refletem um design contemporâneo. A ênfase em materiais modernos e técnicas de renovação recentes sugere uma propriedade pronta para habitar, sem necessidade de obras adicionais.
Este projeto não oferece vistas para a montanha ou proximidade a campos de golfe de renome, embora existam opções a alguns quilómetros de distância. A localização urbana implica uma maior densidade populacional e de tráfego comparativamente a zonas rurais. Não é um empreendimento isolado, mas sim integrado no tecido urbano de Marbella.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa localização costeira vibrante e bem servida. Adequa-se a quem valoriza a conveniência urbana, com acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços essenciais, sem querer prescindir da proximidade ao mar e às praias. Profissionais que trabalham na área ou remotamente beneficiarão da conectividade e das infraestruturas tecnológicas. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades de praia, desportos aquáticos e piscinas comuns, encontrarão aqui um ambiente propício. A recente renovação e os acabamentos de qualidade apelam a compradores que procuram uma casa moderna e confortável, pronta a habitar, com um foco na elegância e no bem-estar. É também uma opção para investidores que procuram adquirir propriedades num mercado imobiliário consolidado como o de Marbella, com potencial de rendimento durante períodos de ocupação limitada.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento, resultado de uma renovação completa. Os interiores foram concebidos com um estilo contemporâneo e sofisticado, utilizando materiais de topo. As áreas comuns incluem uma cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e casas de banho com acabamentos luxuosos. As janelas e portas foram selecionadas para otimizar a iluminação natural e o conforto térmico, complementadas por um sistema de ar condicionado e aquecimento central. A atenção ao detalhe é evidente na escolha de revestimentos, loiças sanitárias e elementos de design, visando proporcionar um ambiente de vida confortável e esteticamente agradável. A orientação sul maximiza a exposição solar nas áreas de estar e terraço, realçando a sensação de espaço e luminosidade.
O preço de entrada para este apartamento de 3 quartos é de €1.469.000, refletindo a sua localização privilegiada em Marbella e as suas características de qualidade. Sendo uma propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata. A oferta de apartamentos neste segmento de mercado em Marbella tende a ser limitada, especialmente para unidades que combinam renovação recente, boas dimensões e localização urbana central. A variação de preços dentro de empreendimentos semelhantes pode depender de fatores como a vista específica, andar e acabamentos exatos, mas a faixa de preço inicial estabelece um ponto de referência claro para propriedades de qualidade nesta zona.
Este apartamento em Marbella representa uma oportunidade de habitação numa área urbana consolidada, onde a conveniência diária é uma prioridade. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m), simplifica as rotinas quotidianas. A vida social e de lazer é enriquecida pela abundância de restaurantes (138 num raio de 2km) e cafés. O ambiente é dinâmico, com o movimento associado a uma cidade costeira popular. A proximidade à praia (738m) e ao porto desportivo (0.6km) permite a integração de atividades marítimas no dia-a-dia. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A altitude de 29m e a ligeira inclinação para a praia (1.7%) conferem uma topografia agradável e acessível.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com um forte carácter costeiro. A vida diária é definida pela conveniência, com a maioria das necessidades básicas e de lazer acessíveis a pé. O supermercado a 234m e a farmácia a 8m garantem o acesso rápido a bens essenciais. A oferta gastronómica é vasta, com 138 restaurantes num raio de 2 km, permitindo uma escolha variada para refeições fora de casa. A proximidade a 29 farmácias e 20 bancos adiciona camadas de conveniência para a gestão financeira e de saúde. O ambiente é cosmopolita, refletido nos 52 hotéis e na infraestrutura turística da região, o que sugere uma atmosfera animada durante todo o ano. A presença de escolas internacionais, como a British International School a 2.5 km, indica uma comunidade internacional estabelecida. O fácil acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas de autocarro, reduz a dependência de carro para deslocações locais.
Este mapa contextualiza a localização do empreendimento dentro do município de Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o mar, praias, o porto desportivo e o centro urbano. As distâncias indicadas para comodidades essenciais e de lazer, como supermercados, farmácias e campos de golfe, fornecem uma perspetiva geográfica clara da conveniência e das oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um dos principais destinos da Costa del Sol. A sua localização coloca-o num ponto estratégico entre outras cidades costeiras importantes da Andaluzia, facilitando o acesso a diversas experiências regionais. Situa-se a uma distância razoável de Málaga capital e do seu aeroporto internacional, bem como de outras localidades turísticas conhecidas na costa. A posição dentro de uma área urbana desenvolvida garante acesso a uma infraestrutura robusta de serviços e transportes, diferenciando-o de projetos em localizações mais isoladas ou puramente residenciais.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros. Outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) são facilmente alcançáveis. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km de distância, assegurando boas ligações aéreas internacionais. A proximidade a campos de golfe é notável, com opções como Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km, embora não esteja situado diretamente junto a um campo. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km, e uma farmácia localiza-se a meros 8 metros, sublinhando a conveniência imediata.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C e uma média anual de 19.2°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia criam um ambiente agradável e de fácil acesso. A orientação predominantemente sul das propriedades maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico e a luminosidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com opções como El Faro e La Fontanilla acessíveis. A Playa de la Bajadilla encontra-se a uma curta distância de 738 metros, permitindo desfrutar do mar e das atividades associadas. Para além das praias, a área oferece uma vasta gama de opções recreativas. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo centros polidesportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão situados a uma distância acessível de carro, como o Golf Los Naranjos (6.0 km). A presença de piscinas municipais e privadas, como a Supera Miraflores (0.7 km), complementa as opções de lazer aquático.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um dos principais destinos da Costa del Sol. A sua localização coloca-o num ponto estratégico entre outras cidades costeiras importantes da Andaluzia, facilitando o acesso a diversas experiências regionais. Situa-se a uma distância razoável de Málaga capital e do seu aeroporto internacional, bem como de outras localidades turísticas conhecidas na costa. A posição dentro de uma área urbana desenvolvida garante acesso a uma infraestrutura robusta de serviços e transportes, diferenciando-o de projetos em localizações mais isoladas ou puramente residenciais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL758270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada, combinada com renovações de alta qualidade e proximidade imediata a serviços. Enquanto projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.440.000) oferecem preços semelhantes, e 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1.294.000) pode apresentar valores mais baixos, a vantagem deste imóvel reside na sua condição 'pronta a habitar' e na sua posição dentro de uma área com forte vida quotidiana fora da época turística alta. Empreendimentos como 'Terra Nova Hills' (a partir de €1.050.000) podem oferecer preços mais acessíveis, mas geralmente implicam localizações mais afastadas do centro urbano ou da linha da praia. A presente oferta equilibra o acesso a comodidades urbanas com o estilo de vida de praia, características que são altamente valorizadas na Costa del Sol, mas que nem sempre se encontram juntas num só local, especialmente em segmentos de preço comparáveis.
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